A. 頂層的房子一般比其他樓層的房子便宜多少
樓主，您好
很難說，比如說多層的頂樓，一般還送閣樓，室外露台等。很可版能會比下面的樓層權售價高。
而高層頂樓，屬於比較難賣的樓層，開發商一般會以比較優惠的價格出售，優惠多少，視具體樓盤，開發商政策而定。超高層的話也是要看情況的，但是超高層的頂層一般來說是要便宜一點的，但是具體會便宜多少要看項目的具體定價是怎麼樣的
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B. 請問二手房頂層閣樓的價格是怎麼算的
面積以房制產證上的數據為准。
所以這個閣樓算不算，如果產證上有，你們就肯定要算上，如果產證上沒寫，那麼就是你跟房東商量的事情了，這個合同看怎麼簽，有你們買賣雙方決定。
類似還包括天井之類的，只要產證上沒寫，都由買賣雙方決定。
2.2米是國家規定，有的地區按2.8米規定，如福建就是：住宅標准層層高應為2.8米－3.6米（含3.6米），而且也不是說只要閣樓有超過規定的高度，就按規定算。還是要以產證上為准，未計入產證的均不受到保護。
C. 一般頂樓的房子比中間樓層多少
樓層差價的一般統計規律表現為：相同品質情況下，總樓層數越低，相鄰樓層差價越高，總樓層數越高，相鄰樓層差價越低。一般而言，樓層差價由高到低的順序是：多層——小高層——高層。
1、常見的定價方式對樓層差價的影響：了解常見的定價方式和通常的規律，可用於評估中對案例的特殊情況進行合理修正參考，保證考慮問題的周到，也可作為房地產經營策劃時的參考。
2、同一樓層價格式定價：整個樓盤使用同一價格，此種情況較少見。
3、分段跳躍式定價：部分樓層之間同一價格，整個樓層分不同價格段。
4、討口彩式定價：13、14層價格偏低，逢有數字6、8，特別是數字8的層面價格偏高。
樓層價格差異規律，相對比例關系不是主要的。對於小高層，樓盤均價高，樓層差價大；樓盤均價低，樓層差價小。對於高層，樓盤均價高，樓層差價小；樓價低，樓層差價大；但對於8000元／平方米以上高品質內銷或外銷住宅，樓層價差又增大。
高層住宅樓層差價通常是多少
各個地方不一樣，一般都中間的最貴，往兩邊每層降價（50－100）。
1、所謂樓層差價。是指因為房屋所處樓層層面不同而帶來的價格差異。
2、樓層差價的一般統計規律表現為：相同品質情況下，總樓層數越低，相鄰樓層差價越高，總樓層數越高，相鄰樓層差價越低。一般而言，樓層差價由高到低的順序是：多層——小高層——高層。
每個樓層都有自己的優缺點，主要是根據購房者自己的喜好或承受能力來選擇自己所需的樓層。比如一層，由於價位低，而且還帶有花園，受到不少購房者的青睞，但首層往往噪音大、私密性不足，潮濕等缺陷。頂層一般具有良好的採光、通風優勢，而且不少項目買頂層都有大的露台贈送。
但頂層受到陽光暴曬，室內熱，頂層帶有閣樓，總價高，很多購房戶難以承受。一般高層樓房中九到十一層正好屬於揚灰層，灰塵到達這個高度就會停滯下來。所以在購買的時候盡量避免，一般高層住宅單價以6層為基準點，差價在50～100元。
D. 帶閣樓的房子一般層高多少
7層以下
E. 頂層帶閣樓房價一般比次層高多少
要看您所說的這房子是在什麼地段，地段不一樣那肯定也不一樣的，一般的話差距就2000左右！！
F. 現在買小高層頂樓帶閣樓的房子價位高還是低
您好，閣樓單價相對便宜點，只是頂樓總價高了
閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另內外遇到大雨暴容雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓裡面沒有衛生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。
閣樓的優點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便於通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。
總的來說，閣樓還看個人喜好，老人一般不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調。一般帶閣樓的房子由於總的使用面積大，開發商會把「單價」定的高於平層單價，但是總價又低於總面積乘以該單元平均單價的那個數值。
望採納謝謝
G. 同一棟樓，頂層的閣樓一般是房價的多少
從法律來規定上，只有層高達到2.2米才可源以產權買賣。 從建築方面看，坡屋頂一般比平屋頂，防水性能優越。 從使用角度，平屋頂由於全部層高均等，可有效利用，還可以單租，很實用，坡屋頂有一段由於層高太低不會被利用到。
H. 在你們當地買頂層帶閣樓的房子，一般閣樓價格會計算在內嗎具體如何計算，房價大約比不帶閣樓的貴多少
一般閣樓面積作為房屋附加值贈送給購買方的，
是不計入產證面積也不作價的；
明確規定2.2米以下附送面積不可計入產證；
市場價格稍高一點，但不超過10%；
希望對你有所幫助！
I. 頂層帶閣樓房價一般比次層高多少，求建議
從法律規定上，只有層高達到2.2米才可以產權買賣。
從建築方面看，坡回屋頂一般比平屋答頂，防水性能優越。
從使用角度，平屋頂由於全部層高均等，可有效利用，還可以單租，很實用，坡屋頂有一段由於層高太低不會被利用到。
從經濟角度上看即使便宜到75%的房價通過租金是收不回成本的。
只從上面例舉看，對面積上無特殊要求，建議買坡屋頂。這里沒有考慮房屋售價和否合理，園區物業，區位，增值潛力等因素。
J. 帶閣樓的房子為什麼比其它樓層要貴
您好，是這樣來的。正常開發商賣房自子賣到頂層的時候如果帶閣樓的話，其實閣樓是不算您面積去賣的。
舉個例子，頂層80平閣樓20平，那開發商不是按100平去把這個房子賣給您，會按照建築面積80去賣給您，但是由於閣樓有20平的面積送給您，但是開發商不可能不掙您錢，所以頂層的價格要比其他樓層高一些。
希望能幫到您