碧桂園房價為什麼會跌得這么多

① 碧桂園怎麼樣如何評價

我買了碧桂園精裝，說實話對我們裝修小白。感覺還是不錯的，除了用的有些款式比較老氣 ，我覺得比我自己去裝修考慮的更加全面！真的省了不少事！總的來說就是大問題沒有 ，小問題多點。在不知道多少線的小縣城，碧桂園的質量還真不如絕大多數的地方房地產企業。碧桂園這種只是名氣大，很多地方上施工採用的還是加盟模式，水平不高還一味求快，質量可想而知。最重要的是，這種企業做完一波，項目部就地解散，拍拍屁股就走了，出問題了根本沒地方找。

市場營銷理論上把市場細分為不同的顧客群體。同樣都是縣城，但是縣城人也分三六九等。碧桂園進入縣城，主要目標客戶是個體戶、鐵飯碗等高端人群。因此他們的定位就高質高價（價格基本上在毛坯房加2000元左右，1000元算裝修綠化費，1000元算品牌溢價）。以前縣城都覺得買房子的區別不大，但是看了碧桂園的之後，有點錢的人就想著住富人區了，鄰居資源之類的，孟母三遷。如果不是市場行情好，農村人必須要在縣城以上買房才能娶到老婆的大環境下。碧桂園頂多把個體戶鐵飯碗的人掏空了，其餘的小開發商敢跟漲價嗎？碧桂園2015年去我們湖南某80萬人口縣城，碧桂園賣5000元，別的開發商照樣只能賣二三千，沒人買啊。

② 好煩，後悔買碧桂園房子了，最近網上很多業主反應碧桂園房子質量很差，物業也不好

你怎麼不說是你買的是碧桂園哪個樓盤哪一棟？既然是後悔了，那肯定已經買了！
你買的房子「質量很差」？怎麼不上圖？證實一下？
直接懟碧桂園？
你是競爭對手要黑她啊？

③ 為什麼碧桂園在有些地方的房價這么貴

碧桂園有些地方，你看是哪種性質的？有些洋房精裝修的的確是非常貴

④ 既然碧桂園的房子這么垃圾,為何還這么多人買

碧桂園的營銷做的好，樣板間以及樣板間外的綠化都非常漂亮，實際交房的就不是這樣了，裝修特別差，綠化也一般。總之一句話，就是會忽悠。

⑤ 碧桂園為什麼股價一直下跌

碧桂園雖然在香港上市，但是它是大陸的房地產企業，主要業務在內地，特別是廣東。

全球專股市進入熊市這個背屬景就不細說了。

從行業來說，今年以來，內地房地產市場拐點已現，雖然仍有許多人不肯承認，但實際上內地房市已處在一個危機中，而且這個危機還沒有全面爆發。

再一個，從政策面看，通脹高企背景下，雖然央行說「有保有壓」，但從緊的貨幣政策實際上是很難放鬆的，可以說不可能放鬆。而目前我們的貨幣政策，壓的主要對象就包括對地產業的信貨，可以說，目前從緊貨幣政策下最受傷的就是地產業。

從公司本身來說，碧桂園公司作為一家規模巨大的地產公司，應該說它抵抗宏觀經濟風險的能力是比大多數地產企業強的，而且它本身的經營應該還可以，老楊留下了豐厚家底，小楊也是科班出身的專業人士。只是家族式的企業，其長遠發展總讓人不太放心。我個人認為，這是碧桂園長期來看一個很大的隱憂。

⑥ 為什麼現在很多人買碧桂園樓房

在《2019年上半年品牌房企銷售業績排行榜》中，碧桂園依然穩居第一，必定說明這家企業有獨到之處。很多人或媒體以黑某家企業博得流量為盈利模式，在房企中，碧桂園可以說是被黑的比較慘的，被冠以各種「不好」。然而，好」這個字是相對的，不是絕對的。在很多北方四五線小城市碧桂園來之前，存在的開發商基本都是本地土老闆。所有的房產亂象，市場上都能看到，什麼開發商跑路的，房子爛尾，業主們上訪拉條幅，七八年不給解決的大有人在，業主們的血汗錢就這樣打水漂了。有建房不符合備案圖紙導致十幾年了房產證還下不來的（加蓋層數或者綠化不達標）。有剛交房老闆坐牢了，導致後面暖氣煤氣房產證物業等等問題沒辦法解決的。有黑物業把控小區裝修物料不讓別的地方的裝修物料進場，還三天兩頭和業主打架的。有因為各種原因推遲三年五年不能交房的。有房屋開裂漏水等種種問題無人管的。有跟買房時圖紙不符的垃圾戶型。

碧桂園來之前，壓根就沒有賣房的時候有預售證的開發商，全部都是違規銷售，然而並沒有人管。

買碧桂園的房子，首先它是我們這第一個五證齊全的小區，我們不用擔心它延期交房。我們不用擔心將來拿不到房產證。沒聽說過碧桂園房子出不了證的吧。我們這里其他小區因為各種原因出不了房產證的比比皆是。我們不用擔心黑心物業。我們不用擔心不能貸款。碧桂園房子精裝和本地開發商的毛坯房賣一個價。碧桂園的綠化甩本地開發商18條街。碧桂園戶型都很棒，南北通透，方方正正，沒有垃圾戶型。在很多小縣城，碧桂園確實可以在各方面把本地小開發商吊起來打。

這樣是現實每天都在各個中小城市發生，大家誰的錢都賺的不容易，消費者會自己用腳把票投給最優的企業，這就是市場的力量，另外多說一句，即便包括一二線城市的銷售，碧桂園合同銷售均價約8846元/平方米，較去年全年的銷售均價下跌了2.58%，仍為十強房企最低水平。
在買房這件事上，大多數人都會在比較價格、地段、配套、服務等方面後進行擇優選擇。那麼多人選擇碧桂園也從側面說明碧桂園在這些方面存在著明顯的優勢。

且不說碧桂園在我國房企的排名，就以自己真實經歷來說明碧桂園到底為什麼值得買。

幾年前有幸買了我家當地的一套碧桂園的房子，並在去年2月份搬進小區，當時恰巧我懷孕三個月，搬家的時候碧桂園的物業師傅便一直幫我們把東西搬到家。當時我就想這個小區的服務真不錯。

到了去年夏天，由於溫度過高，我在家吹空調，突然肚子一陣刺痛，恰逢老公不在家，我便立馬打電話給物業中心，想讓他們幫忙叫輛救護車。當我電話剛放下，便有兩個物業師傅上門攙扶著我下電梯直接開車把我送到醫院，並在醫院全程陪同，檢查完後又開車送我回家。本以為貼心的都是別人家的小區，原來自家小區的服務更貼心。後來有一次去了趟小區的物業服務中心才發現牆上幾乎掛滿了業主送的錦旗。

而住進碧桂園小區給我另一個最大的感觸便是它的智能化，只要點一點手機，便能搞定小區內一應事宜。

業主進入小區可以通過門崗自動感應放行也可在小區門口一米范圍內點開一個名叫「鳳凰會」軟體中的「開門」項，門崗就會自動打開，訪客也可以聯系業主獲得二維碼掃碼進入，同時在進入小區後還會自動檢索公共車位。這完全不像其他小區一樣完全禁止外來車輛，從而在保證小區安全的同時帶了便利。

同時，我住的這個小區在安全方面的配套設施也是非常完善，電子脈沖、紅外入侵報警系統、兩個出入口的全局攝像機實時監控，這大大提高了小區的安全質量。

⑦ 碧桂園的房子為什麼賣的那麼火

順德碧桂園是碧桂園的總部，這是因為各地的房價導致的，順德房價地價不夠廣州的貴，所以順德碧桂園的的房子會比華南碧桂園和廣州碧桂園的房子便宜

⑧ 萬科拋售，碧桂園降價，房價真的會跌嗎

不少年輕人都在一二線城市打拚，最後發現自己拼搏的這個城市房價這么高，可望不可及，於是就像回老家發展，在老家買一套房子。然後發現不僅僅是那些一線的城市房價很高，就連老家的三線城市的房價也特別的高，對於那些三線城市的人來說，可能平均工資也就三四千的樣子。所以前幾天我看到有一個調查說在根據了各方面的情況綜合以後覺得像那種三四線以下的城市，房價應該要下降到4000塊錢才是比較合理的。

所以開發商在一定幅度的降價基礎上出貨或將成為下半年的趨勢，房價拐點也即將來臨，如果真的是這樣的話，那三四線炒房客的未來又在哪裡呢？

如今棚改貨幣化收緊，三四線城市的經濟並不能支撐如今的高房價，人口還在不斷流出，沒有人口，沒有資金，那房子變現很難，甚至很可能淪為不動產，壓根沒人接盤。

⑨ 為什麼碧桂園房子便宜

這主要是因為碧桂園的發展戰略所決定的，碧桂園主要經營三四線城市，這些城市的內城市化進程容還比較緩慢，房地產市場不是特別好，所以地方政府為了發展，想拉進一些大的開發商來開發項目，以帶動區域的消費和經濟的發展，但因為人口和消費方面的不足，所以大開發商不是特別願意過去。因此只能通過低價出售土地的方式來吸引大開發商，碧桂園的大多數剛需項目都是通過這種方式拿到土地，因此土地樓板價比較低，當然土地所處的區域亟需開發也是一個重要因素，所以相對而言開發成本較低，最終給人形成的印象就是體現在房價上比較低！望採納，恆大其實也是這種模式！

⑩ 為什麼碧桂園房子會那麼貴

真的嗎？碧桂園的房子貴..以前碧桂園是以價格低，價格殺手，而著稱於房產界的..我曾經是他的員工，沒想到現在世道不一樣了，居然有人說貴了.那就是整體的房價太高了，不是買房的時候得小心，祝好運