A. 安置房樓層差價怎麼算
依據最新的政策法規即國務院590號令精神，房屋徵收時可以選擇貨幣補內償或產權調換。
如果容你選擇產權調換，安置房屋與被拆遷房屋結算是這樣的計算方法：
1、安置房按每平米的基本平均定價，結合制定的各層次差價系數，再按各戶房屋的實際建築面積分別計算出各戶的實際價格
各戶實際建築面積x基本價格/平米x層次差價系數=房屋實際價格。
2、被徵收房屋補償協議書的補償總額與房屋的實際價格相抵後互找差價。
B. 拆遷戶安置房的房價是哪個部門定的
首先要看你們的安置房性質，如果有原房面積（被拆遷房、舊房），按照國家拆遷條例（國務院305號令）的規定，原房的市場評估價格與新房（安置房）市場評估價格的差價為安置房的結算價格。
C. 關於安置房的接房價格
拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的買賣專風險主要有以下屬幾個方面： 1、由於安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處於一種不確定的狀態。 2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。 3、賣方將房屋賣一個買家之後，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方並非處於無保護狀態
D. 安置房買賣怎麼定價
安置房，需原房主持有滿五年，去繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房版主姓名正規商品房房產證權，契稅證，以及土地使用證，才可以自由買賣轉讓。
至於定價，需要買賣雙方自行協議解決。
過戶繳納稅費的基數，是按照雙方繳納千分之六左右評估費之後，有專門評估公司給出的品估價來計算和繳納。
E. 房屋拆遷價格如何確定
一般是評估採用市場比較法原則，就是在拆遷房周圍取樣(周圍相近的房子專的最近一段時間的市場交易價屬格），然後進行一系列的計算，得出價格。價格實時在變的，估計價格比回遷安置房價格略低點，因為有功能和面積上的折舊。個人意見哦。
F. 關於拆遷安置房，也就是回遷房子的價格是怎麼定義的
按照當地拆遷文件規定寫入合同的，即合同價；按照評估機構評估的單位面積的價格是市場價。
千差萬別的拆遷地塊和樓盤，沒有也不可能有統一的准確的標准價格。
G. 評估二手房安置房怎麼收費的呢
你好，我菁英的，具體如下，你可以看看：
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以內下的房產按照容1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）買方不是首次購房；
二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（現在出售價格—上次購買價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
H. 安置房價格
這個價格大概1600的單價。關鍵是買了
安置房
，能補錢，換得完全產權的
房產證
么？如果可以，其實價格還算可以。如果不能拿到產權，你自己就要好好考慮。
一般安置房的，給受安置居民的
優惠價大概在5~7成
I. 房屋拆遷後安置房的價格怎麼算
這個應當是按照來安置自房屋超出原房屋的面積大小累進計算房價，也就是說超過10平方米部分按900元/平米計價，超過25平方米部分中的15平方米部分按1600元/平米計價，依次類推。協議約定120平米只需交8000元，而實際130平米需交14萬，明顯計算標准不一樣。應當按照協議約定來履行，120平米交8000元，超過的10平方米再按相應標准支付差價，這樣才合理。
J. 安置房造價如何測算
一般單做預算的心裡都有個經驗數據，比如：磚混結構：基礎工程（如有）：版權50~70元/平方米；鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；砼：0.3~0.5立方/平方米，合100~165元/平方米；砌體工程：60~120元/平方米；模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；抹灰工程：25~40元/平方米；門窗工程（不含進戶門）：90~150元/平方米，屋面工程：15~30元/平方米；外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方米；人工費：130~200元/平方米；臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方米；承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米等等，你要根據實際情況來定的。如果是高層還有什麼電梯費等等。