1. 保利悅公館這個項目有什麼優勢
保利悅公館——自住投資兼可，項目位於僅臨園區的尹山湖板塊，具有以下幾點優勢：
1.區位優勢：項目位於新雙湖板塊，該板塊承接了姑蘇區及園區的客群，地鐵3站路即可到達園區高教區，這里坐落有包括華為，微軟，同程，納米城等互聯網企業或高精尖產業，
2.交通優勢：項目距離地鐵2號線尹山湖及郭苑路站300m，前往高教區，創意產業園僅需10min左右的時間；今年要開始動工的獨墅湖第二隧道可以大大拉近雙湖及湖東的距離。
3.環境優勢：項目南向200m即為尹山湖，沿著尹山湖市政打造的環湖景觀帶，環湖跑道，體育公園等，環境非常好。部分房源可以在家裡將尹山湖一覽無余。
4.產品力強大，保利悅公館本身是大品牌開發商保利置業打造的，帶裝修且衛生間、客廳、卧室都帶有窗戶，這是很多公寓類產品都做不到的。
5.【投資收益】，這是這個項目最重要的一點，因為靠近園區高教區，產業會帶來大量的人群（即需求量），當前階段園區地鐵沿線的房價或租金都已經非常高了，以至於人群沿著地鐵線外溢，分流到了雙湖板塊，這也是過去一年尹山湖二手房價上漲了3000元/平的原因，隨著園區房價持續走高，尹山湖近兩年不再拍地，未來尹山湖的二手房還會持續走高。 另外單從項目的租金收益來看，48平的公寓，後期租金達到3000元/月是比較容易的。 所以無論從租金回報還是本身價值收益，項目都是非常可觀的。
希望我的回答能夠給您提供幫助。
2. 保利悅公館目前在售情況
悅公館項目目前在售48、70平層兩個戶型，48復式挑高4.5米戶型，均價一萬四至一萬八，所剩套數不多
3. 請問保利悅公館目前有房源在售嗎
保利悅公館在售48平米的一居室和70平米的兩居室，目前朝北戶型為1.4萬元/平米，朝南戶型為1.6萬元/平米。
4. 保利悅公館這個項目在售的戶型都有多大的
保利悅公館位於吳中區的尹山湖旁，郭新東路與東安路交匯處。目前在售的公寓是48平一室一廳一衛的，70平兩室一廳一衛。
5. 請問保利悅公館具體項目信息可以介紹一下嗎
保利悅公館是保利地產開發的商辦類項目，在整個尹山湖保利社區的中心位置，位於游湖路、郭新東路、東安路、郭莘路所圍成的地塊內，與保利尹山湖社區的四期保利悅都在同一位置（尹山湖地鐵站旁）。整體臨湖而建，風景秀麗，周邊各類型配套資源豐富，滿足日常生活所需。項目為期房2020年交房，面積有48平一房和70平兩房，成交均價約1.5萬左右每平米，帶裝修交付。
周邊配套資源：
1、醫療資源：尹山湖醫院。
2、商業配套：世紀華聯超市，陽光天地商業中心，愛情海購物公園、商業水街等。
3、自然環境：緊靠尹山湖，走路200米到湖邊，距離獨墅湖直線距離1.2公里。
4、交通配套：地鐵二號線郭苑路站和尹山湖站中間，距離郭苑路站300米，尹山湖站350米，到達園區月亮灣三站地鐵。距離東環出口位置直線距離2.7公里，到達市區，新區方便。距離常台高速和滬常高速交匯處尹山湖樞紐4.5公里，自駕出行到其他城市便利。
項目優勢：商辦類項目，總價較低，無需購房資質，自由購買，周邊各類型資源豐富，地鐵、高架、商業、醫院、環境等都具備，生活方便，距離園區近，為園區工作者提低預算居住保障。所在區域發展力強勁，未來上升空間明顯。
項目劣勢：公寓類型項目，不參與周邊教育資源的劃分，不參與落戶口。
整體來看，保利悅公館這個項目是距離園區非常近的一個低總價項目，項目所在位置佳，地段優勢明顯，適合居住。
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6. 保利悅公館的戶型是多大
保利悅公館是由蘇州保利置業有限公司開發的40年產權公寓項目。位於吳中區的尹山湖旁，郭新東路與東安路交匯處。
總層高30層，戶型主要分為兩種，48平的1室1廳1衛和70平的2室1廳1衛。
復式項目為3樓，挑高4.5米，買一得二；4-30層挑高3.3-3.6米的平層。
5月10號開盤，主要加推3層復式，4-9層和21-23層平層項目，整個項目裝修交付，自帶中央空調，項目品質非常高，可以多多選擇。
7. 保利悅公館的價格和配套情況是什麼
保利悅公館是保利地產開發的項目，在整個尹山湖保利社區的中心位置專，位於游湖路、郭新東屬路、東安路、郭莘路所圍成的地塊內，與保利尹山湖社區的四期保利悅都在同一位置。整體臨湖而建，風景秀麗，周邊各類型配套資源豐富，滿足日常生活所需。
周邊配套資源：
1、醫療資源：尹山湖醫院。
2、商業配套：世紀華聯，陽光天地商業中心，愛情海購物公園、商業水街等。
3、自然環境：緊靠尹山湖，走路200米到湖邊，距離獨墅湖直線距離1.2公里。
4、交通配套：地鐵二號線郭苑路站和尹山湖站中間，距離郭苑路站300米，尹山湖站350米，到達園區月亮灣三站地鐵。距離東環出口位置直線距離2.7公里，到達市區，新區方便。距離常台高速和滬常高速交匯處尹山湖樞紐4.5公里，自駕出行到其他城市便利。
8. 保利悅公館這個項目怎麼樣呢
保利悅公館是由蘇州保利置業有限公司開發的40年產權公寓項目。位於吳中區的尹專山湖旁，郭新東路與東安屬路交匯處。
交通配套：公共交通方面：毗鄰地鐵2號線郭苑路站和尹山湖站。
教育配套：周邊學校主要為蘇大附屬尹山湖中學、尹山湖小學、尹山湖小學附屬幼兒園。
商業配套：項目旁邊有在建5萬方泰禾生活廣場、愛琴海購物公園、陽光天地商業綜合體、月亮灣商業中心等高端的集吃喝玩樂購於一體的大型商業。
醫療配套：臨近尹山湖醫院、獨墅湖醫院（蘇州大學醫學中心）。
項目優勢：本身品質較高，小區居住舒適感比較強，緊鄰園區，到達園區非常方便，距離高架出口比較近，通達蘇州其他各個區域。環境優美，坐擁尹山湖湖景，板塊發展力強。
綜合來看，保利悅公館這個項目適合在工業園區、生活便利程度高，板塊未來升值顯著，適合投資兼自住人群。
9. 保利悅公館這個項目怎麼樣
保利悅公館復是保利地產開發的項目，制在整個尹山湖保利社區的中心位置，位於游湖路、郭新東路、東安路、郭莘路所圍成的地塊內，與保利尹山湖社區的四期保利悅都在同一位置。整體臨湖而建，風景秀麗，周邊各類型配套資源豐富，滿足日常生活所需。
周邊配套資源：
1、醫療資源：尹山湖醫院。
2、商業配套：世紀華聯超市，陽光天地商業中心，愛情海購物公園、商業水街等。
3、自然環境：緊靠尹山湖，走路200米到湖邊，距離獨墅湖直線距離1.2公里。
4、交通配套：地鐵二號線郭苑路站和尹山湖站中間，距離郭苑路站300米，尹山湖站350米，到達園區月亮灣三站地鐵。距離東環出口位置直線距離2.7公里，到達市區，新區方便。距離常台高速和滬常高速交匯處尹山湖樞紐4.5公里，自駕出行到其他城市便利。
項目優勢：總價較低，周邊各類型資源豐富，地鐵、高架、商業、醫院、環境等都具備，生活方便，距離園區近，為園區工作者提供低預算居住保障。
項目劣勢：公寓類型項目，不參與周邊教育資源的劃分，不參與落戶口。
整體來看，保利悅公館這個項目是距離園區非常近的一個低總價項目。
10. 保利悅公館在售的房源有哪些
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保利悅公館於8月底首次開盤，目前在售樓層主要集中在13和14層，主力戶型為48㎡和70㎡，在售房源剩餘量約10套，後期有加推。