Ⅰ 三四線城市房價會如何變化
從去年開始一二線城市限購政策出來以後，本以為這一輪房價上漲的趨勢就此結束，不想三四線城市的房價異軍突起，房價一直是有持續上漲趨勢。不少房地產專家都說過，三四線城市的房產投資潛力相比一二線城市來說較小，因為它的住房需求量相對來說比較小。因為一二線城市的人口流動大、購房需求也大；城市建設和規劃項目多、經濟發展快速；土地有限、拿地價貴，房源供應緊張；城市吸引力強，人口多，房產增值快速，所以一二線城市的房產投資潛力更大，特別是北京、上海、深圳、廣州等大城市。而三四線城市的房價現在雖然在繼續上漲，但是二手房卻難出手。大家都知道，國家對一二線城市的樓市調控政策繼續收緊，「限購」、「限貸」、「限售」等調控持續加碼。這也讓不少炒房客從一二線城市撤離，紛紛轉向三四線城市做房產投資。一方面是三四線不少城市的房價原來處於低窪狀態，當前上漲空間大；另一方面是棚改政策和去庫存政策激勵，現階段購房需求量增大。現階段三四線城市的房子仍然在繼續上漲，但是一般也是新房市場比較熱銷，而二手房因為市場不夠成熟或者購房者「買新不買舊」的觀念影響，銷量並不是很好。並且一旦棚改結束或者去庫存結束，三四線城市人口不多、購房需求有限，當三四線城市的本地居民都人手一兩套房的時候，誰會願意去做二手房的接盤俠呢？這是一個非常值得深思的投資就需要謹慎了。目前，中國三四線城市的房屋空置率已經超過25%，比一二線城市的高很多，這也是一個不容忽視的問題。房屋空置率高的城市，房產投資就需要謹慎了。不然也是房子現在搶得到，將來未也必賣得掉，非常容易砸自己手裡。還有，國家對非首套住房徵收房產稅，大大壓制了炒房的勢頭。如果你的城市還有發展潛力，還會有很多人住進來，房價應該不會跌，但是上漲也不會有太大的幅度。住宅房產一買一賣就要繳納約5%的稅，炒房者要考慮好買賣交易得錢。
Ⅱ 三四線城市的房價會掉嗎
我認為三四線的城市房價的上漲 是趨於農民生活水平的提高而帶動的 對於學區房我就專不說了屬
但是農村人口很多所以在一定的時間內房價會趨於上漲 還有不得不說的就是 地方政府會願意房價上漲 這也就意味著政府賣地的價格也會水漲船高 所以目前對於三四線城市的房價會趨於上漲
但是這樣的狀況不會持續的太久 原因有以下幾點；
1 城市周圍的農村人數有限 所以進城買房的人數一定程度上不會太多 太遠的話 太不便捷農耕 所以房價壓力減小
2 對於房產開發到一定程度上的平衡時 會出現暫時的房價虛高 所以不要擔心 對於價格
3 當地方產業滿足不了生產需要時 地產泡沫自然就破碎了 沒有足夠的經濟基礎 沒有太多的外來人口
綜上對於打算買房的人 不要太著急 對於炒房的人我警告切莫引火傷身
Ⅲ 三四線城市房價多少合理
這個叫買漲不買跌。人的心理就是這樣，越漲越要買，怕不買還要漲；
等到跌了，就越跌越沒有人買，怕買了後，還會跌就吃虧了。
Ⅳ 三四線城市的房價會下跌嗎
從經濟周期的角度來看，2019年前後，三四線城市必定會有一輪下跌。
世界上沒有隻版漲不跌的價格，也沒有隻跌不權漲的價格。
最近國家也在大力整頓地產商，這一點從前期清查萬達的負債率就可以看出端倪；而萬達也很聰明，已經拋棄了房地產，徹底轉成了輕資產家當。
4.有不懂，繼續追問或直接關注我名字的公眾號提問，也希望能夠採納我的答案。
Ⅳ 如何看待三四線城市的房價
三，四來線城市最近還在自長從一六年到現在均價在10,000左右的收入大概是三4000人口進流入沿海，本地支柱產業是旅遊業本地消費能力也就到10,000左右了超過1.3到1.4。買房的都是有錢人，感覺該橫盤微跌了，畢竟不放開現購短期城市購買力是上不去的。
Ⅵ 三四線城市的房子現在能買嗎
房價已經支持不住了，現在中國房地產庫存已經足夠消化好幾年了，其他的二線及以下城市，除了一部分一線大城市以外肯定會。三四線城市也是分人口密度，地理位置的，會有部分地區下跌，但政府應該會讓大部分地區維持穩定跌是必須的，沒有外來人口補充，房子空置率只會越來越高。
2016年三四線城市房價會不會跌： 明年還不會跌！後年三四線城市房價會跌的可能比較大！
今年三線四線城市的房價會下跌嗎： 1、三線四線城市的房價要看當地對人口的保留能力和吸引力。一個城市的供需關系不平衡房價便都會上漲，當然。。。
目前一二線城市都在調控房子政策，三四線會影響嗎？房價會不會大幅度下降？未來趨勢如何？： 三四線城市影響不大，房價不會大幅度下跌，（以上兩點是歷史證明了的）未來趨勢是多數城市微漲。少數沒有投。。。
三四線城市房價會下跌嗎： 不可能。政府不會讓它跌的！保持現狀就不錯了，保持現狀時間越長，對老百姓越好。想跌很難，一旦跌，政府有。。。
三四線城市的房價以後會是升呢還是降呢？我想買房，求指點！： 現在各地的存量房太多，國家的政策是控制新建去庫存，房價當然要適當下降。
三線，四線房價會跌嗎： 三四線城市的房價本來就不是很高，下跌的幅度不會太大。隨著城際交通不斷完善，很多一二線城市的人們可能考。。。
請問大家三四線城市的房價會降嗎： 三四線的房價是肯定會降，關鍵在於怎麼降 如果該城市，城鎮化建設、農村勞動力轉移都搞的比較完善，那房價。。。
三四線城市的房價今年會跌嗎： 跌也跌不了多少的，但是漲是必然的 是因為紙幣的貶值，所以長期肯定漲
未來三年房價會跌嗎： 房價受市場影響和整策調控的影響比較大，從目前的國情國策來看，中國房價不會在三年內下跌。一、城市化進程。。。
明年三四線城市房價斷崖下跌准確嗎： 斷崖式下跌就是說房價會像跳山崖一樣直線暴跌。據經濟學家預測，明年房價或出現斷崖式下跌，明年可能是買房。。.
Ⅶ 關於一個三四線城市房價一直上漲的問題你怎麼看
我覺來得城鎮化進程源不僅在大城市，三四線也在如火如荼的進行。村裡的想買鎮上的房，鎮上的想買縣里的房，縣里的想買市裡的房，市裡的想買省城的房，因為好的醫療、教育資源必然是在更好的城市，城鎮化也從另一面支撐著三四線城市的房價。