中國房價為什麼不能崩

1. 中國房地產泡沫為什麼不會破裂

說不會崩盤的無非以下幾種論據：第一：政府是最大開發商，但是可以告訴你，政府只是最大受益人，並非開發商，收手只是時間問題，一旦找到新經濟增長點（比如IT一樣的新興行業），放棄房屋這種敏感的民生話題只是時間問題，09年末的緊急中經會議已經強烈釋放了這個信號，7.5萬億甚至投入到新興發動機的尋找工作中。之所以還是暫時不放棄房地產行業，很明顯，還沒有找到新出路。沒有任何一個政府會傻到冒著拉美化的風險搞經濟。山西煤炭收回國有就是先例，時機到了，放倒幾個商人不是大問題。第二：銀行是最大的受害者（所謂跌了不還貸怎麼）。持這種觀點的人士無非是寄望於，銀行提供了個人支付首付外的其他房屋價款。這完全是種誤區。除了那些零首付的人士，基本可以放棄這個愚蠢的想法。因為不論多少，30%也好，40%也好，個人是支付了自己的鈔票在先才有可能從銀行貸到差額款項，但是銀行和房屋銷售方之間是100%支付嗎？回答是否定的，只是「轉賬」，錢款還控制在銀行手中，銷售方不可能扛著100%的鈔票滿街跑，被放倒拋棄的那天，銀行非但一分錢不會損失，作為第一債權人，不但可以控制這個風險，還可以從拒絕還貸的人士手裡收回房屋第二，第三次出售，賬面虧空總是可以補足的。抵押貸款這個事物到今天已經700多年的歷史了，並沒有任何一家銀行因為不還貸而倒閉，美國那些因為貸款出了問題的銀行是信用貸款，給融資造成了杠桿泡沫，跟抵押貸款2回事哦。同時，也正因為這30%或者N%,證明了另外一個問題，實際安全房價就是現在的30%，只要收回30%，銀行是保本不虧的。第三，購房人不接受，鬧事。怎麼可能，誤區太大了。在城市裡，房改房，政策房的持有者是大多數，商品房的持有者是小比例的，很多商品房持有者也是變賣了前者加了很少的錢轉換的商品房。真正虧損的只是很少一部分人，興不起風浪，反而在「民意」的借口下很容易淪為窮人的斗爭目標，被再利用一把。現在分房，集資建房並沒有停止，你買比如1萬一米，很多人買幾千塊而已，不會有損失。只是名義價格下降而已。第四,官員的利益受損。更是無稽之談，上千萬的別墅你買那是上千萬一分錢不能少，很多官員，紅頂商人，相關利益人購買幾十萬足矣，跌去一半又如何，錢財無損，還能騙個好名聲，何樂不為。第五，地方政府土地財政，這是真正的和中央在博弈，不過好在中央集權的國家，真動起手來，換人就是了。反正那些錢又不能直接揣到任何一個地方官的口袋裡，想別的法子就是了。第六，造成經濟連鎖反應。那你可以反過來想想，沒有貨幣化房屋的時候，經濟有沒有崩潰，只要工農業沒有收到本質的打擊，經濟維持向好是沒有問題的，而繼續維持房屋業的價格，正是摧毀這些國本的做法。沒有任何一個國家肯長期這么幹下去。第七，城市化進程的誤區。認為城市化是把中國建設成北京，上海，廣州幾個城市，把人都弄來。恰恰相反，政府說的城市化是把現在落後的地區建設成新興村鎮，或許存在短期的房屋炒作抬價行為，但是長期看來，這張餅攤薄後，緩跌的趨勢非常明顯。第八，地王頻出，怎麼可能崩盤。正是因為這個「頻出」，才預示了政府的英明，先看看地王都是什麼企業拿到吧，國企吧，那就是建立了所謂的安全緩沖帶。跌與漲的主動權被收到政府手裡去了。如果都是私企，民企拿到地王那才是要暴漲的前兆。政府這么做2手准備，如果可以繼續高價賣，就高價出售，何樂不為，如果不可以延續或者找到了新出路，就打壓，國企的後門反正通著銀行的前門，無所謂債務問題的。這倒是只有我國可以使用的利器。做平帳目就是了，不會少什麼，兩邊的利益都占盡了。其他比如游資，外資什麼的都不值一哂，扔在中國經濟這條大船里，一個角落而已。另外，中國人的收入儲蓄比較高，雖然錢不多，抗風險能力還是不差的，這點比美國，歐洲人強一些，只是後續保障差一些，自己給自己保障就是了。說了很多，是作為有房者的看法而已，其實對於每個個人，實際對於任何經濟事務的態度，建議你都應該持有多少錢多少事的態度，不要把所有的財富放倒一個籃子里，你可以考慮多種方式減少經濟變化對自己生活的影響，比如增加儲蓄，余錢才拿出來買房，買股票，賣古董什麼的。而且，儲蓄外第一理財方式是投資實業，絕不是投資磚頭瓦塊。希望你多考慮這方面。

2. 中國房價為什麼只能漲不能跌

進入商品房時代才20多年，十幾億人口的國家特別是城鎮化進程的需求，每年新增回人口1600萬，800萬套房的剛需，眾多城答鎮人口改善住房的需求形成了一個強大的購買力，這是房價只漲不跌的主要原因。供需關系決定價格。估計進入房價的平穩期還要15年左右的時間。

3. 中國房價為什麼不能暴跌

不存在暴跌的現實依復據。

我們所謂的制房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。

一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然把房價推高了。

而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則也就半個小時。

其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因有以下幾個：

既得利益者反對;我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。

所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......

這就是中國房價高的根本原因。
一線城市一共有幾個，如果北京上海房價暴跌，我也要去北京買房了......

4. 房價為什麼還不崩盤

中國人的平均家庭來資產自，房地產已經到了74％ 從這里看，已經沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應該視為一線城市持續湧入外來人口

5. 我不懂經濟，為什麼中國房價永遠跌不了

可以預見，到2020年，中國房地產的剛需，會比現在大幅下降達到三分之回一左右，因為答適婚人口大量減少，城鎮化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。
事實上，三四線城市房價已經沒的漲了，一二線城市房價，因為人口暫時還有流入的原因，還能維持幾年的好光景。但是，從2021年開始，中國人口開始小幅下降，並且每年下降的人口數量會逐漸增加。到2030每年減少的人口數量將超過500萬。到2040年每年減少人口數量達到1000萬左右，並且這種人口大幅下降的狀況會持續40年左右。如此長時間大幅的人口減少，恐怕沒有那個城市的房價能倖免。當然，如果以匯率大幅貶值來緩解房價下跌，那麼到時候就不是房價降不下來，其他物價都飛天了。

6. 中國房價可能暴跌么為什麼

不可能.而且只能上漲.
原因一是就如美帝的軍工，中國的房地產也是內GDP的核心，容也是經濟的核心。一旦房地產崩盤，意味著中國整體經濟的崩盤。只要黨還領導國家一天，就不會允許這種現象發生。你可以理解為，只要房地產崩盤了，國家也走到頭了。所以不要道聽途說會崩盤，因為不崩盤我們還能過和平的日子，崩盤了就是戰火連天了.
原因二是隨著世界各國貿易的加強，中國和美帝的雙頭格局慢慢顯現，經濟只能越來越好，所以一定要跟緊市場，或者說黨的步子，抱緊大腿賭一把黨是正確的。天天意淫著崩盤只會喪失一次又一次的機會.時間不等人.

7. 全國的房價為什麼突然"漲不動"了

在我的印象中，房價似乎在上漲。但最近幾個月，房價似乎突然停止上漲。我立即覺得買房子是可能的了。

房價日益穩定，不會再飆升或暴跌

從客觀的角度來看，「不炒房」的概念目前越來越流行。越來越多的高層採取行動打擊住房投機，抑制房價上漲的決心越來越堅定。人們對住房市場的監管越來越有信心。當然，房價仍在上漲是事實，房價繼續下跌也是趨勢，但這並不意味著房價會停滯不前。

總的來說，雖然房價未來可能會繼續下跌，但這種下跌並不是全面的下跌，如果下跌到一定范圍，不會再次下跌，而是趨於穩定。此外，許多房價強勁的城市已經開始復甦，房地產市場也不會完全降溫。因此，那些需要上車的人應該抓住機會開始。

8. 中國房價為什麼會斷崖式下跌

現在的房子太多了，有人統計過，把所有的工程蓋完，足夠全國人民都住上樓房，但是你看現在有房子的人有多少？ 所以現在房地產崩盤了......

《羋月傳》收視爆表！多特中國小編給你講歷史中真正的「羋月」

多特中國小編還沒來得及看《羋月傳》，卻已經被各種頭條刷屏了。講真，多特中國小編還是蠻期待的，不過更新的太慢，還是等到大結局之後再隨心隨遇想看到哪看到哪更適合小編胃口。孫儷的《甄嬛傳》曾經是小編的最愛，不知道她出演的宣太後如何，看造型倒是蠻眩酷的，媚眼紅唇讓多特中國小編不禁「感嘆」秦國的化妝師如此有先見之明~開罷玩笑，回歸主題。歷史上，秦宣太後可是第一個「太後」，而且是一個特別愛講黃段子的多情女人。
羋月還原於歷史為秦宣太後，楚國人，又稱羋八子。最廣為人知的是她與韓國使臣尚靳的一段對話：尚靳以「唇亡齒寒」的道理勸說秦國派兵救援。而宣太後因為自己的故鄉是楚國，不同意派兵救援，她召見尚靳對他說：「當年我服侍秦惠文王時，大王把大腿壓在我的身上，我感到身體疲倦不能承受。而他把整個身體都壓在我身上時，我卻並不感覺到重，這是因為這樣對我比較舒服。秦國要幫助韓國，如果兵力不足，糧草不濟，就無法解救韓國。解救韓國的危難，每天要耗費數以千計的財物，這對我和秦國又有什麼好處？」後來秦昭襄王還是下令出兵了，當然也收了韓國不少好處，楚國聞訊後就急忙撤軍了。
宣太後隨隨便便就可以對一個使臣說出「大腿壓在身上」這種被封建時代的閨閣女性禁言的詞語，可見，愛講黃段子八成是假不了的。但宣太後事實上與封建制度是有很大關系的，這要從秦孝公商鞅變法時代講起，那時候已是戰國後期了。秦孝公的兒子，也就是宣太後第一個老公秦惠文王又重用張儀「以橫破縱」為秦始皇，也就是宣太後玄孫，統一全國奠定了良好基礎。沒錯，秦始皇就是宣太後的玄孫，兩人相差大概七八十、八九十歲。宣太後於公元前265年逝世，秦始皇公元前221年統一了全國。
雖然多特中國小編和大多數人都只是奔著故事情節或者其他感興趣的才准備追劇的，不過，這樣梳理一下，似乎看《羋月傳》的時候頭腦會更清晰吧？

9. 中國房價為什麼跌不下來

一、城鄉差距明顯，城鎮化不可逆
二、發展階段：整體剛性需求階段，不是人人專有房
三、一線的房價已經有屬所回落，年輕一代的買房慾望有所下降，能夠理性消費 但是 整體來看中國房價還處於上升期，不想歐美一些國家
四、人多地少，資源緊張的國情，對人心理的影響