房價降了會有什麼後果

『壹』 一旦房價下跌，會有什麼影響

一、房價暴跌可能引起系統性風險，對老百姓也沒好處
有不少剛需一族最近都期盼著房價大跌，認為這樣自己就能用較低的價格買到房子，可以大大緩解自己的壓力，但是專家卻指出，房價如果真的大跌了未必是件好事。
首先，目前有不少的購房者採用的是銀行購房貸款方式買房的，如果房價出現大跌，那麼很有可能會讓銀行中用於抵押的房產大幅度貶值，這樣一來會引發整個金融行業的系統性風險，不利於我國的經濟發展。
其次，由於房地產行業對類似與建材、施工、小家電等行業都具有帶動作用，因此一旦房地產行業規模萎縮，這些行業的產值和產能也會下降。那麼接下來會導致的直接結果很有可能就是經濟衰敗，老百姓們失業率大幅上升。


我們其實也可以看一看香港的例子。在97年左右，由於香港的房價出現大跌，因此有不少購房者在貸款余額已經大於當前房價的情況下選擇了放棄房子讓銀行收房，這樣一來，銀行也不得不遭受巨大損失，整個經濟形勢都出現了衰退。
因此，從整體情況來看，房價大幅下跌絕對不是好事。
二、目前房價泡沫確實大，緩步微跌才是正確方式
那麼，房價大幅下跌不好，但是現在房地產市場的泡沫又這么大，這兩者之間的矛盾應該怎麼樣解決呢?對於這個問題，專家也有自己看法。


專家指出，對於管理層來說，其實還是希望房價有一定程度下跌的。但是，這個下跌其實也是有講究的。一方面，從下跌的速度上來講，緩慢下跌是一個相對較好的模式，因為這樣不會引起大幅震盪不利於經濟發展。另一方面，由於目前本身建房需要的土地、建材、人工等價格已經上漲，因此專家指出此次房價下跌的幅度也不會很大，一旦回落到正常水平就不會再進一步下跌。
業內人士表示，管理層確實希望房價能夠緩步微跌，從而完成「去泡沫，軟著陸」的進程。

『貳』 如果房價突然降了，大家都能買房子了，接下來會發生什麼

如果房價突然降了，大家都能買得起房子了，會發生什麼呢？在回答這個問題之前，我們要清楚，如果房子的價格一直上漲，帶來的最直接後果就是，那些剛性需求買房者的壓力將越來越大，買了房子之後不捨得吃，不捨得喝，就是為了還房貸，這也就是為什麼很多人調侃稱，當前的人們有錢了就買混凝土。實際上買房子和買股票不一樣，股票就是買空賣空，房子是有本錢的，所以，房價再怎麼降也不會跌破成本價，最多也只是回歸到正常水平而已。

講完了房價暴跌的後果，就能夠清楚的看出，房價暴跌將會出現很多連鎖反應，後果那是非常嚴重的，所以就目前情況來看，房子的價格並不會出現大的暴跌，最多隻可能出現小幅的下降，因此，房價出現小幅下降之後，並不會出現所有人都能買得起房的情況，總的來講，房價不會出現暴跌，只有可能出現小幅波動而已，因為在大多數剛需買房者看來，等到房子降到你可以接受的時候，手中的錢早已不值那麼多錢了，所以，當人們手中有錢的時候，依然還有不少人將手中的錢拿去買房，這樣一來房價自然不會出現暴跌。

『叄』 一旦房價跌了，會給我們的生活帶來什麼影響

1.國家經濟的停滯，這個是必定的，因為現在很多地方的經濟發展都是依靠著房地產帶動起來的，不僅僅是房地產行業，還有鋼材、水泥等行業也是會受到波及！所以說，一旦房價下跌，國家整體的經濟必然會停滯，還有可能會衰退。房價暴跌，市場反應將十分激烈。對開發商而言，他們的房子將很難賣出去。房產市場有一種奇怪現象，就是「買漲不買跌」，漲了，炒房者踴躍跟進，剛需們害怕房價進一步升高，持續搶購，進一步助推房價暴漲。跌了，炒房者恐慌性拋房，剛需們抱著等等看還會跌的心態，各種合力打壓房價。

2.一旦房價下跌，只要房價沒有跌倒，你買房時房價的三分之一，在現實中，基本上不會對你的生活和生存造成實質性的影響和沖擊，唯一的影響就是你賬面上的資產大幅損失，但這也僅限於賬面資產，因為，你沒有變現，所以就不會有實質性影響，就像股票一樣。

3.買漲不買跌是普遍的投資心理。商品價格上漲的時候，很多人會有繼續漲價的預期，所以會跟進買入。而一旦商品價格下降，則都會產生降更多的預期，購買會更加保守，以免吃虧。相應的，手裡持有多套房產的炒房客變現的難度會加大。假如房產都有貸款，手裡又沒有足夠的現金還房貸的話，那麼房產就有可能被銀行收走。

4.從整個國家經濟發展的角度來看，樓市的泡沫破滅之後，是必會引起經濟社會的巨震，可能引發像08年那樣的經濟危機。最後國家為了復甦經濟，可能會出手救市，如同2008年金融危機一樣，國家撥款4萬億進入樓市，刺激消費。樓市可能又會慢慢回溫。

5.房地產行業牽扯到的面很廣，相關鏈條長，是不會輕易突然暴跌的。假如房價真的降了，會有大部分人選擇買房，另外一部分人則選擇觀望。粥少僧多的情況下，房子太過搶手，價格可能會很快就會再次漲起來！另外，牽一發而動全身，房價降了，與房地產相關的建築，設計，裝修等行業，甚至是國家層面，都會受到影響，導致的後果難以想像。

『肆』 如果真的有房價暴跌會帶來什麼後果

房價暴跌影響的是加杠桿買房的群體，比如投機性買房需求的這一類回人。
由於債答務水平較高，房價暴跌，容易出現資不抵債的現象，這樣很多人會破產。
同時，由於加杠桿買房，債務傳到至銀行，債務違約風險加大，銀行陷入債務危機和兌付危機，流動性吃緊，銀行體系風險無限擴大。
由於銀行是金融體系命脈，同時金融是經濟的命脈，所以，如果銀行面吃緊，宏觀經濟層面會受牽連，比如股市、實體經濟發展的基本面出現不穩定。
最後，宏觀經濟面不穩定作用下，會暴露社會矛盾，社會問題激化。

『伍』 房價降了會有什麼後果

房價降的話 肯定就會是經濟危機 全方面的 就像美國的次貸危機一樣

不過zf會極力避免這種事情發生 所以除非漲到非常離譜的程度 否則房價依舊會漲

『陸』 房價暴跌的背後：會造成什麼後果

我認為，中國房價不存在暴跌的現實依據。小縣城房價是可能下跌的，但是至少北上廣深等一線城市不會暴跌的（房價不漲就是仁政了）。
我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。

一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然把房價推高了。

而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市裡房價好幾萬，但是崑山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鍾，多則也就半個小時。

其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什麼不能這樣，原因有以下幾個：

既得利益者反對;我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。

所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......

這就是中國房價高的根本原因。
中國一線城市一共有幾個，如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......

中國這么多人，總是有想買房的，想投資的,想上北大的.....

『柒』 房價一旦下降，後果會怎麼樣

房價一襲下降，將可能產生以下後果：

1. 房價一下降，中國將有70%的人因財富縮水而不滿。

2. 房價一下降，可能會出現越來越多不還貸的人，如同美國的次貸危機，導致銀行大賠。

3. 房價一下降，中國各大城市，特別是像北京上海這樣的特大城市，肯定會更加擁擠。

4. 房價一下降，各級政府的土地財政就破產了，導致國家治理和社會管理危機。

5. 房價一下降，人們就都有錢了，購買力都強了，現在房價還沒下降呢，已經是物價是飛漲了，房價再一下降，物價也會總體失控。