① 道縣的房價還會長漲嗎
首先看供求來關系。現在大家都說的住源房供不應求,實際上不是真正的供不應求,而是從投資、炒房角度講的供不應求,在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優良的投資產品,投資渠道相對狹窄,
房產幾乎成為惟一的績優投資品。各個行業、各個渠道的資金紛紛湧入房市,造成房產的供不應求,
比如上海房價最瘋狂時,有個炒房者的按揭貸款就達1000多萬元,國內外機構巨資整購樓盤的案例也
有很多。所以從投資者的角度看,市場是供不應求。
但從居民自住、自用角度看,市場是供大於求,准確地講是供大於用,
我們建的房子比實際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事,誰都
需要住房,但形成經濟學上的需求,則必須是人們的可支配收入可以完成
購房。現在還有很多空置房,需要的人很多,但由於收入低、買不起,也形不成市場需求。
來自各方面的數據均顯示,房地產業發展速度比國民經濟發展速度要快,
房價上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長,房價與居民收入比
已達到十幾倍甚至幾十倍,遠高於國際水平,空置率一直居高不下。
② 道縣房價
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③ 永州道縣萬和世紀城的房價四樓一百平方左右的,每平方是多少的價位
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