Ⅰ 安居客房價和實際房價哪個更高上海普陀區安居客顯示均價8.8萬，實際呢
中介平台網站價格全部虛高，比實際價格高大概10%-20%。其中包含了中介的費用，也包含了降價空間
Ⅱ 誰知道搜房網和安居客哪個更好呢
各有各的優勢：
安居客成立於2007年1月，是國內第一房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。安居客以「幫助人們實現家的夢想」為企業願景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務，同時為開發商與經紀人提供高效的網路推廣平台。安居客集團在全國31個城市設有分公司，員工超過1500人，網站每月獨立訪問用戶已突破6900萬。2012年，安居客發力移動互聯市場，旗下「安居客新房」、「安居客二手房」、「安居客租房」三大手機找房APP使用用戶突破2500萬，占移動找房70%的市場份額。
搜房網(FANG.COM)是全球最大的房地產家居網路平台，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在PC及移動領域均處於絕對領先的地位。 根據DCCI第三方數據顯示，2014年搜房網PC平台用戶瀏覽量和獨立訪客數始終以較大優勢領先，位居第一。
搜房控股在移動技術、產品、推廣方面全面布局，鎖定了移動領域的領先地位，擁有3000萬用戶的搜房網房天下APP是中國最大的房地產移動應用平台。 根據TALKINGDATA數據顯示，截至2014年12月搜房網房天下APP在房產移動類應用的覆蓋率和活躍率均穩居首位，遙遙領先於同行業其它競品 ；截止2015年1月，PC及移動平台月度活躍用戶數8200多萬。搜房網擁有4200多萬對買房、賣房、裝修有強烈需求的注冊用戶,近2000萬准購房意向的搜房卡會員。
新房幫APP、搜房幫APP、裝修幫APP作為新房置業顧問、二手房經紀人、設計師等的專業移動工具，每日活躍用戶數超過20萬，擁有超過300萬注冊用戶，二手房經紀人276萬、新房置業顧問13萬。
與全國近萬家新房開發企業、10萬家二手房經紀公司、9000多個家居品牌企業深度合作，根據（DCCI）第三方監控數據顯示，2014年Q4搜房網廣告刊例費位居第一，客戶覆蓋率行業市場第一。
2010年9月搜房控股（股票代碼SFUN）在美國紐約證券交易所成功上市，業務覆蓋中國330多個城市，目前擁有106個分公司。搜房控股榮登《財富》雜志2014年美股「100家增長最快公司」排行第22位，成為5家上榜的中國在美上市公司之一 。
Ⅲ 為什麼安居客，搜房上的房子，比鏈家官網的房子便宜那麼多
得分清是否是真房源、真價格，一些網站會故意把房源價格標低，吸引客戶注意，等到客戶聯系帶看的時候，說原來那套房源沒有了，是否考慮其他的房源
Ⅳ 哪個網站二手房房價更真實鏈家、搜房網、58、安居客為何差別那麼大另外房多多二手房直賣可信嗎
您好！
是真實的，但是他們發布了就不怎麼會更新，所以差別會比較大，房多多的話不怎麼清楚，因為這個平台確實不怎麼出名，
望採納，謝謝
Ⅳ 安居客和搜房網哪個房價更
各有特點吧。看個人喜好。我比較偏愛安居客這種數據深度比較好，搜索引擎強大內精細的房產網站。主要是搜索容結果比較明確，有參考性。另外，房產信息方面，安居客更新的比較快，比較靠譜。搜房網的搜索引擎做的不如安居客，產品創新也老是慢半拍。（像「好盤直通車」、經紀人「微評價」、手機app，搜房網都不如安居客快！）而且廣告也太多。不過搜房網新聞資訊做的也還不錯。
Ⅵ 為什麼搜房網上的二手房價格要比安居客，新浪二手房上標價都要普遍的低呢（上海二手房）
這是因為房地產中介競爭激烈。他們通過標低價格的方式吸引那些真正想買回房的人來主動聯絡，避免這答一珍貴的客戶資源落入別的中介之手。萬一買家因為中介標低價格產生反感了，那麼還有公司的其它業務員來聯系客戶。反正只要你有買房的意願，預算足夠，那麼他們就一定有辦法賺到中介費。
Ⅶ 搜房網和安居客哪個的房源更真實一些
我感覺搜房吧，我周圍的同事經常上那個網，感覺他的知名度要高的多
Ⅷ 搜房網和安居客的「二手房源發布」哪個做得更好原因是什麼
作為利益相關人來說，我來回答這個問題難免帶有主觀感覺和推廣搜房幫（也就是搜房面向經紀人推出的掛牌產品）的因素，如下回答望辯證的看。
如下內容僅代表個人觀點，不代表供職的公司觀點======
1.二手房源資料庫大小及真實性 搜房覆蓋的城市較之安居客更多，主流城市中因為用戶（經紀公司、經紀人）體量以及主流售賣套餐的不同，較之安居客房源數量要多。
從流動性來看，房源流轉率（新增房源/庫存）基本兩家網站差不多，造成的原因在於兩者相近的房源過期、用戶考核、用戶培訓機制
真實性來說，因為信息源頭基本在經紀公司，網站自身都有一些比對和處理機制，但是手段主要都是比對鑒別，所以如果要是求真務實的話，沒有一家網站敢說自己更真實，區別只是在於自我宣傳的立場而已。
08年的時候我非常熱衷與保證信息的真實性，09年明白這個需要平台與使用者共同努力，所以我們非常樂意與經紀公司進行深入的合作，包含內部系統與搜房幫發布系統的數據打通，以及努力促進相對真實房源的取得更好的效果，同時加強培訓，建議公司不僅僅關注電話上戶量（網友的電話問詢量）同時也要關注客戶轉化率（虛假房源吸納來了客戶轉化率會很低）
同時在努力增強網友的真實房源辨識的相關網頁產品，如評價，屏蔽指定經紀人，房源處理系統等等。
大體說，受益於市場環境，用戶找房習慣的變化，經紀公司的網路營銷觀念轉變，以及我們和競爭對手的共同努力，房源真實性相對於之前要好，但是因為不涉及實際交易環節，保證真實性還任重道遠。
2.經紀人管理制度 平台對於經紀人實際上是沒有實際管理的方法的，最嚴重的辦法就是不在於其合作
對於賬戶發布信息本身，兩家網站都要求通過身份認證後可以發布房源，同時對經紀人都有相關的評分和評價體系，（哦，安居客的評分體系似乎前段時間改了，多象限改成單一象限分別給予勛章），如上為網友可知的評價
對於經紀人的引導，主要是通過營銷體系影響經紀公司來做，培訓永遠是最重要的。
3.客戶使用體驗、 這個系統說簡單很簡單，就是一個信息發布的工具，像58那樣的很簡單，也能用
但從我個人的角度，客戶（經紀人）的使用體驗並不是最重要的，最重要的是，對網友有價值，對經紀公司有價值
所以時常有人說錄入復雜，但是是因為網友會有搜索的需求，有人說企業管理系統層級復雜，是因為經紀公司有分多層級管理的需求，對於普通經紀人來說，這個是一個掙錢的工具，最重要的體驗不是好用到極致，是可以幫助用戶收回成本，掙更多的錢。這個是營銷產品與一般網站產品的不同
4.營收額、 可以看財報啊，搜房是上市公司，其中的掛牌服務的收入主要是二手房的搜房幫
大體來說，從收入和運營成本來說，搜房要強於安居客不少，這個倒不是主觀的判斷
5.市場份額、 使用人數上，使用公司上，搜房都有較大優勢
但是在小城市上，受到58的壓力要比安居客的大
而一些城市，如南京廈門，最大的壓力來自於官方背景設立的網站6.廣告效果來說 這個可能經紀公司發言更有權威性吧
Ⅸ 搜房網好，還是安居客好
這兩個網站我都是用過，各有各的優勢吧，搜房網知名度高些，網站規模大些，但是使用的客戶也相對比較多一些，而安居客網站知名度雖小些，但使用人數也相對較少，我之前兩個網站都在用，都有成交。
Ⅹ 為什麼安居客的房源比搜房真實，我實地對比過，搜房的價格比賣家報價便宜太多，而安居客基本上在同等價位
現場客戶訪問的高峰是11:30-13:00,16:30-18:00,19:00-21:00，上班族客戶一般選擇在白天訪問，而高端客戶將在晚上10點鍾以後瀏覽網站。
這一次刷新會更好