廣州房價上不去原因是什麼

⑴ 北上廣深，為何單單廣州的房價上去得很慢

因為在北上廣深這四復個城市中，廣州的制外地人口是最少的。雖然廣州的經濟比較發達，但是一般出門打工的人他們都會去北京或者是深圳上海這些地方，很少有人會去廣州，所以他就不會把房價漲得很高，去難為自己的本地人。

而且在這四大經濟發展比較好的城市中，廣州的經濟還是相對落後一些。所以廣州就不會把房價提得很高，他們希望有更多的外地人能到自己的城市了，提高自己城市經濟的發展，所以他們會利用房價的差距讓更多的外地人注入到廣州來。所以廣州的房價暫時不會漲的很快。

廣州的經濟發展雖然很快，但是廣州的房子一般都是老房子，大部分都是在幾十年以前建的，所以這些房子的房價也會遵循老一輩人的思想，不會漲的很快。廣州離珠海很近，珠海只是一個很普通的二線城市，所以他為了吸引更多二線城市的人過來，也會把房價降得很低。

⑵ 為什麼廣州房價這么低

廣州2016年初房價低，經過一年瘋狂上漲，中心區達到5,6萬了，也進入泡沫時代！

⑶ 為什麼廣州房價比其他一線城市低很多

廣州的市場經濟起步較早，投資渠道更廣泛，看好金融市場的人更多。
按慣例，版中國投機資金的分權配在房市和樓市之間呈蹺蹺板，也就是說，一般而言，股市漲房市跌，房市漲股市跌。
目前來看，股市已呈現暴發性增長，滬指突破3800點，成為今年全球主要股市中漲幅第一的股市。
自今年以來已經拉出10條陽線，強勢格局一覽無遺。截至4月3日本周最後一個交易日，滬深股市流通市值突破40萬億元大關，報410764億元。連《人民日報》都撰文稱股市上漲合理。最近出台的政策也都偏向於推高股價，短期內證監會和央行都不會出手干預股市。可以預期不久的將來股價有可能比肩2007年滬指6000點的峰值。
再來看房地產市場，央行、住建部、銀監會聯合發文調整住房貸款政策，發布了二套首付降為40%，首套房公積金貸款首付降為20%，二套房公積金貸款首付降為30%；財政部、國稅總局將個人出售住房免徵營業稅由5年調整為2年以上。
這些政策的出台都很耐人尋味，資金需求旺盛的兩個大頭都在拚命吸引資金！
從國家宏觀發展的角度來考慮，股市一定會戰勝房地產！

⑷ 廣州周邊房價都那麼高了，為什麼就清遠房價起不來，是什麼原因呢空氣什麼清遠都不錯啊

清遠到廣州交通不抄便，就一個廣清襲高速，塞車比較厲害，而且清遠到廣州沒你想的那麼近，廣州周邊也就帶動佛山漲得比較高，佛山離廣州比清遠近多了，基本就是同一個城市。其餘東莞中山惠州的房價都是深圳珠海帶起來的，和廣州無關。而且清遠房產供應量太大。

⑸ 廣州的房價真心不高 為什麼他還是一線城市

看來你在廣州有房子要賣。

⑹ 北上廣深，為何單單廣州的房價上去的很慢

廣州目前真實房價：市區6-10萬，郊區4-5萬，遠郊2-4萬，與北上深幾乎是一樣的。但為什麼專總有媒體尤其屬是廣州媒體報道廣州房價低呢?

目前廣州真實價格：市區2000年後建成的房子6-10萬;市區非常臟亂的地段和郊區4-6萬;距離市區100里外的遠郊2-3萬。

⑺ 我來介紹下廣州房價為什麼不會暴漲

政策管理，不然早都被有錢人吵飛了。影響房價的因素很多，如以下：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

⑻ 廣州 房價 為什麼 下跌

想多了廣州房價下跌。除非把廣州的一些資源調走。導致人流都撤了，就跌了。

⑼ 為什麼水謝花都房價一直上不去，漲漲跌跌的什麼原因

你好，因為疫情問題，未來兩年房價能持平往年就不錯了，除非附近有什麼大項目建設，如:地鐵站、醫院、學校等。