A. 浦東五蓮路東陸路2009二手房價格多少
這個位置的二手房價在五萬和六萬之間。
B. 日照市五蓮縣的房價還有升值空間嗎
給我看新樓漲幅不大,二手房可能漲幅高,抓緊買吧,下半年更漲幅高。
C. 現在買二手樓房,過戶都有什麼費用
一般二手房交易需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的專1.5% (面積在屬144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
4、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
D. 買了一套二手樓房,價格是十八萬.請問過戶費等等下來需要多少錢謝謝!
關鍵看房屋是來否滿源2年、賣方是否唯一住房,買方是否首次購房,一般二手房交易需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:按評估額1%-3%繳納,,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納,買方繳納;
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業稅:全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
E. 五蓮二手房買賣信息大郭村的有沒有
你上五蓮二手房買賣信息網就知道了啊,望採納!
F. 我想在日照五蓮買個40來萬的房子 100平左右 ,新樓盤,不要二手的!有能幫忙提供最近日照五蓮樓市
那邊的樓盤 還可以 無論交通 位置 商業 配套
G. 房屋性質,滿五唯一是什麼意思
「滿五」指的是來房產證下發時間滿自5年,不同房屋性質判定標准不同,具體如下:
1.商品房:房本填發的日期或契稅票滿5年
2.公房:房本填發日期/契稅票/購房合同/第一購房房款的收據日期,只要上述條件滿1個就算滿5年
3.繼承房屋:繼承房屋以原始房產證日期計算是否滿5年
4.贈與:贈與直系親屬,按房本以原始日期計算是否滿5年,贈與非直系親屬,按贈與後的日期算滿5年
「唯一」指的是以家庭(配偶及孩子)為單位名下只有一套住房。
「滿五唯一」指滿5年且是家庭唯一住房。滿五唯一的房屋,產生的稅費少,購房成本低,免去增值稅及個稅。
期待您的採納!
H. 我的樓房不過五年103.33平米、過戶多少錢、都是首住房
按規定買賣雙抄方應該交納下列稅費;(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(買房人承擔)(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。(賣房人承擔)(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。(賣房人承擔)(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(賣房人承擔)(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納(買賣雙方各承擔一半)(6)房屋產權登記費:80.00元。(買房人承擔)(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納 (委託方承擔)(8)印花稅:按房價萬分之十繳納(買賣雙方各承擔一半)
I. 買二手樓房產權不過五過戶錢多怎麼辦
二手房費收如下:復制
1、測繪費1.36元/平方,買方。
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿兩年可減免.