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濟南火車站房價多少錢

發布時間:2021-02-20 09:34:03

1. 濟南目前的房價是多少錢一平啊

山大新校附近不會低於6000元一平方,新房
舊房最少也在5000一平方以上,舊房得看哪年的
我是山大新校的畢業生
具體你可以看看濟南各大房產網上面都有最新報價
另外我們本校老師有宿舍樓,就在山大新校對面

2. 濟南市的房價一般的大約多少錢

如果打算買房的話,還是勸你過幾年買吧,雖然都說中國的房價還不是很高但濟南的房價說實話還回有降的空答間,如果有意願還是過兩年再買吧,現在東郊和西郊南郊的房價都在6000多,北郊的房價相對來說是最低的,相對來說環境也不是很好.

3. 濟南火車站附近房價是多少

8000+ 火車站也是繁華地區 一般有房產證的都挺高 濟南的火車站 不太合理 在鬧市區~

4. 濟南房價多少錢一平方

不太一樣,也看地段的!!

5. 剛在濟南正在建設的火車站北廣場世茂天城買了房子·都說現在房價會降·你們說我現在買了合適嗎

既然買了,就相信自己的選擇,你是想炒房?還是自己住?如果是自己住,就不要專過多的憂郁了,屬房價再貴 也有人買,買的不是房 而是一個家。
火車站北廣場商圈降價的可能不大。。
全國房地產業已達到鼎盛時期,漲價的可能不大,漲價的幅度也不會高了。
(非專業、純屬個人看法)

6. 濟南的房價現在多少

你問的太泛泛了,不太好回答。濟南房價東邊歷下區最貴6000-8000、北邊與西邊郊專區相對便宜,北屬園路附近的新房都得4000多5000以內,郊區不知你指的那裡,3000左右差不多,天橋區基本和北園路差不多,越往北肯定越便宜,二手房你指的是哪裡?具體的價格最好在網上查查,也可以上房產中介打聽一下,至於買不買還不是你說了算?!

推薦兩個網址:http://jinan.koubei.com/fang/li-sell-all.html
http://www.soufz.net/index.php?City=23

7. 山東濟南市區的房價是多少

東南部稍貴些,最貴的超過3萬,平均也在2萬上下,西北部稍便宜,平均在1-1.5萬吧

8. 濟南的平均工資是多少啊房價大約在什麼水平啊火車站周圍的。。

工資的話一般工人三四千的樣子,官方平均數應該是四千左右,當然好單位另當別論。。火車站附近不算偏,應該10000左右了

9. 濟南的房價現在都多少了

兩年前濟南東郊房價尚在4000元/平方米以內徘徊,全運會舉辦權的獲得以及東郊體育場館建設帶動了本區域房價迅速上升,與此同時,濟南中心區房價在眾多名企帶動下迅速拉開層次,由此讓濟南房價迅速步入到先進省會城市的行列,目前濟南住房單價穩定在每平方米六七千元之間,高檔住宅每平方米突破三萬元大關。毗鄰的章丘房價亦節節攀升。但濟南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價,並且齊魯大地由東而西一字擺開,東有青島,中有濟南,西接河南省,全省總體均價呈現快速上漲態勢,而省會吸納投資消費帶動房價快速上漲的局面不可持續,預期濟南房價將穩定在均價6000元/平方米左右,這比較合理。
彷彿一時間,濟南市的房價由不知名的二、三線城市被推上了風口浪尖,但各種信息往往意見相左、眾說紛紜、莫衷一是,普通購房人更是一頭霧水。

應當看到,正是十一屆全運會的成功舉辦,為濟南市的城市建設插上了騰飛的翅膀。濟南市抓住機遇,先後實施了奧體文博片區、二環東路改造、棚戶區改造、小清河整治、園博園建設、大明湖擴建、京滬高鐵濟南西客站建設等幾大工程,實現了城市功能的大提升、城市面貌的大變化。據初步統計,在迎接全運會的兩年間濟南市在城市建設方面的投資達1400億元。同時,國內房地產大鱷保利、中海、綠城、綠地、恆隆、恆大等紛紛入駐濟南,帶來了先進的開發理念和城市品位的進一步提升。濟南已經今非昔比,城市品質已經開始步入國內一流城市行列,房價的逐步接軌也在情理之中。

來自濟南透明售房網的信息顯示,今年1-9月份,濟南市新建商品住房平均銷售價格為7725元/平方米,2008年同期的新建商品住房平均銷售價格為5405元/平方米,兩年的增幅達43%,年均增幅21.5%,這也是近兩年普通購房人感覺房價上漲過快的原因之一。2007年、2008年以前濟南市房價長期在4000—5000元/平方米以下徘徊,基礎較低,近兩年的上漲正是其價值回歸的具體體現。
同時,濟南市住房市場以自住型和改善型剛性需求為主,泡沫的成分並不明顯。以濟南市總人口600萬人,城市化率年增1%計算,濟南城區人口每年增加6萬人,以人均住房建築面積30平方米計算,需住房180萬平方米;現有城區人口以300萬計算,每人每年住房建築面積增加1平方米,需住房300萬平方米,兩項合計480萬平方米。而濟南市每年的商品住房竣工面積也就在400萬平方米左右,加上部分保障性住房和單位自建房,供需基本平衡,房價下行的空間有限。

綜上所述,預計短期內,具體到明年上半年,濟南市住房市場將進入新的觀望期,房價增幅回落,房屋均價將在8000元/平方米左右波動,不排除短期小幅下降的可能性,但期望大幅下降顯然不太現實;但短期的調整不會改變中長期向好的趨勢,隨著宏觀調控政策邊際效應的顯現,在城市化和社會發展的推動下,明年下半年,房地產市場將進入新的上升軌道,3-5年內住房均價極可能突破萬元大關。

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