房價大跌投資什麼

『壹』 剛簽完買房合同半個月時間，該樓盤房價就大跌了，該怎麼辦

有一個詞這樣說的“自認倒霉”或者“認賭服輸”來形容，畢竟剛簽訂購房合同，該樓盤的房價就出現大跌，遇到這種事誰都心理不舒服，但真遇到這種情況該怎麼辦呢？

如果真遇到這種事最好的辦法就是接受現實，自我安慰，再來根據自身情況，以及房價情況採取不同的處理辦法。

畢竟國內的房子已經成了商品，既然是商品就有市場價，房子的價格是由市場來決定的，並非完全由開發商決定的，開發商也會根據市場價格進行調整。

但如果該樓盤出現問題的，不管跌多少，能盡早賣掉，錢虧就是賺了，早賣早好，認定為投資失敗，認賭服輸了。

假如該樓盤下跌10%之內，市場價格波動很正常，繼續持有這套房吧，這是沒有辦法的辦法，只能等待漲回來，有錢賺的時候外賣掉。

投資房子沒有百分百賺錢的，任何投資都是有失敗的時候，即使遇到投資失敗，也只能認命，只能想辦法盡量錢虧為勝。

通過上面兩種情況進行分析得知，遇到剛簽訂購房合同，該樓盤房價就大跌，最好的辦法就是安慰自己，再度根據購房是自己住或者投資，再度根據房價下跌的幅度，進行確定該怎麼操作。

當然遇到這種事只有兩個辦法認命和認栽，勇敢的面對現實，只要你勇敢面對現實了，碰到這件事就很容易處理了，人是活的，辦法總會有的，不同的處境採取不同的辦法，不能一概而論。

『貳』 房企投資、購地現在都是高開走低，中國房價會有什麼樣的趨勢

前期房價漲幅明顯的城市房價都出現了回調。未來可能會出現較明顯的分化。

『叄』 買房不到半年，房價就跌了三十多萬，該怎麼辦

購房不到半年所購買的房產就跌了三十多萬該怎麼辦，對於剛需用房的購房者來說，沒有太完美的方法，反正房產用來住了的又不是投資，只能認命怨自身眼光不夠好市場分析的不夠透徹。

對於投資房產的投資者來說，如果可以達到5-10年的投資，可以選擇長期持等價格回升到一定程度後在選擇出手，雖說不可能出現較大的盈利，但是最終達到比銀行存款利率略高的收益還是可以達到的（不過也僅僅是預測，具體是否能達到預期情況，還是要看房產位置和小區環境）！！！如果不能達到長期投資，等到明年上半年和下半年交替的時候，看行情出手便是，因為個人感覺得到2021年，我國整體經濟將會從疫情影響當中恢復如初。

綜上：買房不到半年房價就跌了三十多萬，剛需購房者無解被炒房者害了只能承受虧損；對於投資房產者，根據自身情況以及房產位置環境選擇，尋找合適的時期出售該房產，或長期持有該房產，今後遇到需要使用資金的時候，利用該房產辦理銀行貸款實現資金使用率不受太大影響。

友情提示：對於計劃購房的居民來說，當下不是太著急的情況下，不建議購房行情政策均不穩定，對房產投資者來說，應該不用多說都知道今後的房產已經不適合在投資。

『肆』 房價的漲幅不斷縮小，投資者為何不願拋售房產

中國樓市已經進入到穩定階段，最明顯的一點就是市場上的房價再也不可能出現大幅度的上漲了。數據顯示2019年全國平均房價僅僅只上漲了6.5%，跟GDP漲幅基本保持一致，而專家也認為這種房價漲幅與GDP漲幅基本保持一致的行情將會成為未來的常態。而在這樣的情況下，市場上的投資者就不得不面臨一個問題，那就是房產已經不能帶來額外收益，甚至還有可能會帶來財富的貶值。因為在綜合房產持有成本、資金借貸成本、房屋折舊率後，專家給出的數據是房價漲幅低於9%，持有房產就會虧本。房價不會大幅度上漲，投資者持有房產大概率會虧本，但現在市場上依舊沒有多少投資者願意拋售，這是為什麼呢？

除了房產沒有其他更好的投資渠道了。根據數據顯示房產在中國家庭中的財富佔比已經達到了77%，這其實反映出一個很嚴重的問題，那就是中國普通家庭根本沒有其他靠譜的理財渠道，所以只能把買房。在這種情況下，投資者如果拋售掉房產之後，到時候也不知道該去哪投資，所以還不如繼續持有房產，還能靠譜的投資理財。這不僅是普通人的煩惱，就連成功人士也一樣，例如前些年退出房地產的王健林，現在還不是回到了房地產市場，不就是因為投資其他行業不靠譜嗎。

『伍』 房價橫盤投資人虧嗎

房價橫盤投資人會虧錢的。因為房價不漲價，但是你要出物業管理費。而且時間也有成本的。如果我們不投資房子，這個錢可以投資，其他的也有收入。哪怕放在銀行也有利息。

『陸』 房價又下跌，到底要不要提前還貸

房價在各種限購政策的調控下日趨穩定，也有部分虛高的城市出現了微弱的回落，比如燕郊的二手房市場，業主報價已經有意開始降價，有的甚至單價降價8000，這也是說明投資客開始撤離市場，樓市擠出水分之後將會剛好、更健康的發展!

有些朋友在這波調控政策下開始恐慌，覺得樓市會斷崖式的下跌，其實小胖大少認為，大可不必。

這波調控主要是為了控制投資客在樓市上的炒作，自主剛需房的業主盡管放心，「房子是用來住的」，只要你不是炒房者，微弱下調的樓市房價無傷大雅，對普通購房者也沒有傷害。

在樓市微調下降的背景下會不會出現踩踏現象，房價會不會暴跌呢？

小胖大少認為不會有太大幅度的下跌。中國樓市與銀行金融市場綁定的太緊密了，如果房價下跌，會產生可怕的後果，很多人的房子可能將被銀行收走，而且包括正在把房子拿來住的剛需。

剛需朋友可能對房價不太關注了，有些朋友甚至認為跌就跌吧，反正我不是用來投資的，只要按時按月還房貸，房子還是我的，對自己生活沒有影響。

其實，這是「太傻太天真」的想法，房價暴跌的後果非常可怕，不管是否投資還是自己住，沒有人能倖免！因為，房價跌了，不管你能不能按時還貸，銀行都有權收走你家房子！

是不是很吃驚呀！作為貸款人，銀行與借款人簽訂貸款合同，很多不明真相的朋友以為，只要保證月供按時交給銀行，銀行沒有實際損失，我就不違約，危險的種子就是這樣被埋下的。

貸款合同的違約條款里，不僅僅包括不按時還款，還包括抵押物價值減少，仔細閱讀一下你的購房貸款協議，其實這是在《銀行房屋按揭貸款合同範本》里明確約定了的：

「抵押期間由於乙方（購房人）的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應在30日內向甲方（銀行）提供與減少的價值相當的擔保。否則，甲方有權要求乙方提前清償相當於抵押物價值減少部分的本、息。

如果乙方既不提供價值相當的擔保又不提前清償等值的貸款本、息，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方提前清償全部貸款本、息。」

是不是沒看懂這么文縐縐的合同條文？小胖大少給大家翻譯一下，簡單來說就是，當購房時辦理抵押貸款的房產貶值了，導致所抵押的房子不值你貸款的金額了，銀行需要你補足抵押貸款不足的部分，如果沒有錢提前補足貶值的部分，那就需要提供其他擔保抵押物，如果還沒有那就可能直接收回你的房子，拍賣處理，甚至拍賣價格不足當初貸款的金額，還可能會欠一身債！

『柒』 當房價下降時人們會投資什麼

放假了，現在是人們的投資會像無頭的蒼蠅亂飛，匯集中非的食品領域拉動好多食品的高度

『捌』 想要買房投資坐等升值，需要從哪些方面考慮呢

回顧2018年的房價，它真的讓人開心又擔心。一些城市建築，甚至那些由房地產行業領袖開發的建築，也受到了房價急劇下跌的嚴重打擊，而一些地方的房價仍然很高。面對這樣一個不可預測的房地產市場，我相信每個人都必須非常關心什麼樣的房地產能夠具有增值潛力？

因此，從微觀的角度來看，您可以參考一些特定的法律。首先，看很多。任何城市實際上都適用於此標准，並且位置良好的房屋具有很高的抗摔能力。所謂的好位置主要可以指交通，生活，附屬設施等。即使房價下跌，范圍也是最小的。第二個是看開發人員的實力。開發商購買房屋的最佳選擇是開發商的品牌，這也是房屋的隱性資產。品牌開發商開發的大多數房屋也意味著質量，物業和配套設施都更好。在同一位置的二手房，品牌開發商的房屋比普通開發商的房屋貴得多，這是該法的最好體現。

另一件事是看看這所房子是否要出租。如果這所房子用於投資，某些人會考慮先租房子。如果它不好或租金低於心理預期，對投資者來說將是可觀的損失。