❶ 兩會出台政策，房價會下降嗎 誰能給我分析一下原因
下不下現在還不能准確的說給你聽~~時間才能證明一切
只能說有這個可能 看調控的力度確實比較大 央行不斷的調高利息 加大首付 徵收重稅`等等政策都有可能下怕了買房者`~不過還是需要時間來證明的`~
❷ 兩會有提到房價的問題嗎如有提到，做何調整
兩會非常關注高價房問題,勢必會出台一些政策來宏觀調控房地產業,國家這么大力專改革房地產業,可以肯屬定的是在某一時刻,必會影響房價的,至少不會放縱房地產業危機繼續高漲最關鍵的是事實 現實是房地產業確實處於泡沫經濟的高度危機中,何時會破裂還沒人能說得准.我的觀點是房價會降的.國家如此關注房地產業,卻不能合理的處理這個問題,那麼這個國家還怎麼生存.你相信中國會無力管理房地業產嗎?對於房地產商,依然是利好的.他們不會做賠本的買賣. 何時這個泡沫破裂了,那時才是利壞,對房地產商是個災難,對中國來說也同樣,對我們中國每個人來說都一樣.
❸ 形勢與政策論文：我看兩會 圍繞經濟、就業、房價問題進行
本次兩會的前十名熱點話題，分別為：養老保險、依法拆遷、反腐倡廉、調控房價、貧富差距、司法公正、就業問題、醫療改革、民主監督、教育公平。察民情、納民意、聚民智。這些恰恰也是代表委員所關注的焦點，並在議案和提案上集中的體現。除了這些關乎民生的幾點問題，此次兩會新的熱點也令人印象深刻
蝸居 蟻族
一部《蝸居》不僅成為了熱播劇，也令「蟻族」浮出水面。蝸居，比喻狹小的住所。「蟻族」——「大學畢業生低收入聚居群體」，指的是畢業後無法找到工作或工作收入很低而聚居在城鄉結合部的大學生。造成這一現象的根本原因就是目前全國房地產市場，房價高居不下，相對於普通人的收入，能夠買一個屬於自己的房子，變得有些不切合實際。年輕的我們，更是沒有辦法，只能租房子。面對這樣的問題，溫總理在今年人大上作的政府工作報告中透露，今年繼續大規模實施保障性安居工程。其中，中央財政擬安排保障性住房專項補助資金632億元，比上年增加81億元。建設保障性住房300萬套，各類棚戶區改造住房280萬套。此外，增加中低價位、中小套型普通商品房用地供應，加快普通商品房項目審批和建設進度。可以看出，政府這次是對房地產業重拳出擊
低碳經濟，低碳生活
低碳意指較低或者更低的對二氧化碳的排放。在這次兩會中，溫總理的《政府工作報告》中首次提出了「低碳經濟」和「低碳生活」的概念。低碳經濟，是以低能耗、低污染、低排放為基礎的經濟模式，是人類社會繼農業文明、工業文明之後的又一次重大進步。「低碳經濟」的理想形態是充分發展「陽光經濟」、「風能經濟」、「氫能經濟」、「生物質能經濟」。現如今環境污染嚴重，工廠排放的廢氣廢水廢渣，森林資源的嚴重破壞等等，這一切都嚴重影響著國家經濟的發展，人民生活水平的提高。
中
❹ 急！兩會後房價還會漲嗎
要知道每年的「兩會」就是房價的助推器。
可以很肯定的告訴你未來20年中國的房價絕對內不會跌的。（容這是國家土地局局長在兩會的新聞發布會上所講的）具體的內容你可以網上自己查一下。
所以說，這房子還是早買早好。（呈現在還不是一個遙不可及的夢想）
像我們上海這邊，就比如說郊區的房子（相當於你們那裡鄉下的那種房子），每平方米，基本都在15000元左右了。好像在開「兩會」前一段時間里，那裡還只賣8000～9000元左右的。「兩會」一開好馬上飆升到15000了。每次「兩會」開好基本房價都要漲的，所以說現在的「兩會」可以說是房價快要上漲的一個很好的訊號了。
❺ 兩會開完房價能降下來嗎。
房價絕對不會降下了的。稍有樓市遇冷，就會有政府出台國五條、國八條內，來控制供給關系而幫助房容地產漲價。前幾天不是報道多地開發商護盤不賣嗎？他們傻了不賣？是因為要大漲了。國家把小的地產商調控死，剩下大的開發商齊心協力，再有政府幫忙，樓價能下來才怪呢。現在的房價到明年年底，估計還得漲80%。房價要是下來一點的話，開發商沒錢還銀行貸款，銀行是國家的，你讓主做賣地經濟的中國政府怎麼活？
❻ 我想問一下，兩會結束後，是不是房價要下跌
你真的很天真呀！普通老百姓的事，能寄希望於「兩會」嗎？
會上不是有個代表說了嗎：「誰叫你在大城市買房？嫌房價貴，你回老家買去！！」
❼ 兩會 房價問題
首先以專業的角度講，你的問題很難回答，因為影響房價的因素有很多！【DNF智囊團原創精品，盜版必究】 其次你記住一句話：價格由價值決定，同時受供求關系影響！【DNF智囊團原創精品，盜版必究】 我國規定商品房價格的構成因素有：土地費用、前期工程費用、建築安裝工程費用、商品房的經營費用、小區內的配套費、開發企業的財務費用、利潤和稅金等費用。開發成本費包括：土地使用權取得費、前期工程費、建築和安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施建設費、開發間接費等。【DNF智囊團原創精品，盜版必究】 簡而言之：房價＝土地成本（包括土地出讓金、拆遷、安置成本）＋公關成本＋建築成本＋監理成本＋策劃費用＋銷售成本（含巨額廣告費、人力）＋開發商利潤＋稅收＋銀行巨額貸款利息＋財務費用＋其他因素（包括周邊環境的搭配、供求關系、投機者的炒作哄抬以及購房者得不理性等等因素在內）。【DNF智囊團原創精品，盜版必究】 所以單純的從經濟學的角度來准確預測2010年我國房價的走勢是很復雜很龐大的工程量，但是我們可以從國家的宏觀調控層面來做簡單的分析： 1、2009年，在全球經濟危機的大背景下，中國房地產呈現逆勢上漲趨勢，土地市場也異常火熱，這是因為2009年，在信貸、貨幣大躍進背景下的，資產價格大膨脹。房地產價格的上漲由此具有其合理性，原油、黃金、股票等等無一例外，同樣作為大宗資產的房地產不可能惟獨例外。【DNF智囊團原創精品，盜版必究】 2、臨近2009年底，中央出台了一系列政策意欲遏制房價，首先，二手房營業稅優惠取消，由2年恢復至5年，其次國務院出台了遏制高房價相關政策。但是請注意中央經濟工作會議，2010年積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策繼續，在政策上沒有任何對高房價利空的消息。【DNF智囊團原創精品，盜版必究】 3、拉動國人的消費是2010年宏觀政策的著力點，這其中包括企業投資。但國人一是消費觀念非常傳統；二是中國人有錢也不敢消費，醫療、教育和住房保障制度的缺失，一場大病就可能讓一個家庭破產，在這樣的背景下讓國人去大膽消費是不可能的。而對於大部分企業來講，傳統領域已經出現了嚴重的產能過剩，再加大投資力度無異雪上加霜。09年經濟增長的力量之源房地產只佔30%左右，那麼2010年，中國經濟要想保持快速增長，房地產將成為絕對的主導力量。 綜上所述：2010年的房價仍趨上，市場趨穩，除非中央調控有巨大轉變，否則，高房價還將持續！【DNF智囊團原創精品，盜版必究】 關於最近中央出台了一系列政策意欲遏制房價是否能落到實處，這個我是沒法回答，但是是政府官員真的拿房價沒有辦法，還是壓根就不想讓房價跌，這的確是一個攸關公共政策聲譽的重大問題。實事求是而言，本輪房地產的逆周期上漲，已經讓政府在房價上的信譽備受公正性的質疑。毋庸諱言，如果沒有貨幣政策的極度寬松，如果沒有銀行違規配合，私自放行二套房貸，如果沒有地方政府絞盡腦汁的救市，房地產本來可以完成本身的調整周期，回歸健康。所以我們只能拭目以待了！【DNF智囊團原創精品，盜版必究】 兩會召開，這是一次各大利益集團博弈的過程，利益集團不單單是開發商，還有政府、民眾。就目前新聞報道，有部分代表表示房價偏高了，房地產有泡沫了，但是說要打壓房地產的倒是未曾出現。【DNF智囊團原創精品，盜版必究】 所以我只能說2010年的全國房價平均增幅將低於2009年。但是房價整體不會出現大的漲跌！【DNF智囊團原創精品，盜版必究】
❽ 今年兩會提出對房價的十條政策是什麼
一、各地區、各有關部門要切實履行穩定房價和住房保障職責 （一）統一思想，提高認識。 住房問題關系國計民生，經濟問題，更是影響社會穩定的民生問題。房價過高、上漲過快，加大了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風險，不利於經濟社會協調發展。
（二）建立考核問責機制。 住建部、監察部要對省人民政府的工作考核，加強監督檢查，建約談、巡查和問責制度。對穩定房價、推進保障房建設工作不力，影響社會發展的，要追責。
二、堅決抑制不合理住房需求 （三）實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。 購首套房且套型建築面積在90㎡以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款的利率不得低於基準利率的1.1倍；
（四）發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用。 財政部、稅務總局加快制定引導個人合理住房消費和調節個人 房產收益的稅收政策。稅務部門要嚴格按照稅法和政策，認真做好土地增值稅的徵收管理工作。
三、增加住房有效供給 （五）增加居住用地有效供應。 房價上漲過快的城市，要增加居住地總量。依法加快處置閑置用地，對收回的閑地，優先安排用於普通住房建設。探索「綜合評標」、「一次競價」、「雙向競價」，抑制居住地價非理性漲。
（六）調整住房供應結構。 各地要盡快編制和公布住房的建設規劃，明確保障性住房、中小套型普通商品住房的建設數量和比例。住房城鄉建設部門要加快對普通商品住房的規劃、開工建設和預銷售審批，盡快形成有效供應。
四、加快保障性安居工程建設 （七）確保完成2010年建設保障性住房300萬套、各類棚戶區改造住房280萬套的工作任務 住建部、發展改革委、財政部盡快下達年度計劃及中央補助金。住建部要與各省政府簽訂保障房工作目標責任書，落實工作責任。地方要落實土地供應、資金投入和稅費優惠政策。
五、加強市場監管 （八）加強對房地產開發企業購地和融資的監管。 嚴格依法查處土地閑置及炒地行為，並限制有違法違規行為的企業新購置土地。房企在拍地和開發中，股東不得違規提供借款、轉貸、擔保。禁地產主業的國業參與商業土地開發和地產經營。
（九）加大交易秩序監管力度。 對取得預售許可或者辦理現房銷售備案的房地產開發項目，要在規定時間內一次性公開全部銷售房源，並嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。
（十）完善房地產市場信息披露制度。 各地要及時向社會公布住房建設計劃和住房用地年度供應計劃。住房城鄉建設部要加快個人住房信息系統的建設。統計部門要研究發布能夠反映不同區位、不同類型住房價格變動的信息。
❾ 這次兩會提有關房價的事了么
最熱鬧的就是這件事，中央說要控制房價，讓老百姓住得起房。而房地產商卻說發改委4萬億資金一分錢都沒投房市，吵得不可開交。
❿ 開完兩會房價能降嗎
我認為,一線城市可能會放緩漲幅,但是在二三線城市,樓價依然上漲.
兩會上,政府工作回報告和其他官方發答言裡面提到房價,用的是"抑制"高房價,並沒有用"降價".這里也可以看出政府對高房價只能疏不敢壓,畢竟關繫到保8.
另外,樓市的利空消息幾乎不可能再超越2008年,市場對政策已經有了免疫力,
2009年房價瘋狂.各地很多開放商在2009都買了很多地,這些項目都會在2010年開始陸續投入到市場,在利益的驅使和剛性需求的推動下.樓價只漲不跌