1. 如皋房價都漲到八九千了，有跌的可能嗎，能不
房價這個問題誰也說不準，
因為房價受政策調控，
影響其因素眾多，
漲跌無法准確預測的。
2. 未來幾年南通房價會跌么為什麼
不會跌。通貨膨脹仍在繼續；賣地收入仍然是政府財源的主要途徑；政府也從來沒說要讓房專價跌，一直的說屬法都是「抑制過快上漲」。 這么多年啦，你還相信這個政府的所謂「調控」，那才真叫傻得不可救葯。至於老百姓怎麼買房子的說法是沒有道理的，你看看有幾個人沒房子住睡到大街上了？
3. 各位老鄉，談談今年如皋的房價會不會大漲
房價的漲跌要看幾個因素。
根據各種影響房價因素自身的性質，可以將其分為經濟因素、社會因素、行政政治因素、房地產的內在因素和環境因素。
經濟因素
相關配圖影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。這些因素會影響房地產市場的總體供求，特別是影響需求。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財政收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。反之，房價總體水平越低。從中國的情況來看，改革開放20多年後與改革初相比，房價有了巨幅增長，就是源於全國的經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素方面的迅猛發展。沿海地區與內地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房價水平有較為顯著的差異，這也主要是由於這些城市之間，在以上經濟因素方面存在的明顯差異所造成的。
社會因素
影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。其中，人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
社會因素對房價的影響作用是相當復雜的，它的作用方式不如經濟因素那樣直截了當，作用過程也比較長，是一種滲透性的影響。如城市形成歷史，對一個地區房價水平的影響，雖然不如經濟因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠並具根本性的，在中國許多城市中，某一個特定的區域，由於其獨特的發展歷史，而始終成為房價水平的高值區，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。有些社會因素對房價的影響在不同的階段，作用結果是不同的。如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房價上升，但發展到一定程度，則會造成生活環境惡化，有可能引起需求量減少，房價下降。
行政政治因素
行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。行政和政治因素都是由國家機器來體現的，因此它對房價的影響作用也比較突出。如城市規劃對一塊土地用途的確定，決定了這一地塊的價格的基本水平。與經濟和社會因素不同，行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快，如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的，則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如，加強宏觀調控，緊縮固定資產投資規模，收緊銀根政策，會使所在地的房地產需求減少，房價在較短的時間內迅速下跌。
周邊環境因素
這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。首先，房地產自身的內在因素對房地產的生產成本和效用起著重大的制約作用，從而影響著房地產的價格。如地價上漲，建築材料漲價，會帶來成本推進型房價上升。商品房內在品質提高，效用增大也會造成內在品質提高型房價上漲。再如，房屋的朝向也會影響房價。在中緯度地區，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒適，因而價格也高。由於房地產的個別性，房價受自身因素(特別是一些與自然有關的因素)制約的現象是非常明顯的。這是房地產與一般商品不同的一個重要表現。其次，房地產的使用離不開其周圍的環境，因此房地產周邊環境的因素，也影響房地產的價格。如位於公園、綠地旁邊的住宅，由於其安靜、空氣清新、風景怡人的環境，價格往往也較高，而如果住宅緊臨高速公路、機場等雜訊源或垃圾處理場、臭河浜等視覺、空氣污染源，則價格就低。
4. 南通房價還會漲嗎
反正暫時看南通的房價是不會跌的，至於後面會不會長？真的很難說
5. 南通往後房價還會漲嗎
首先是上海的限購收緊其次是環上海最近的幾個地方也限購了最後是南通是上海周邊回價格比較低的答地方當然還有一些利好因素，比如南通的滬通高鐵在建中降大大縮短和上海的距離還有一些消費心理因素，2016年年之前買房的，在這兩年都賺了很多，有的都翻翻了所以，買買買 環上海置業資訊搜看狩坊的新浪博客交流大的背景分析 就是，上海控制城市規模和人口規模，及房價上漲壓力 外來的人口分流和外溢。
6. 現在如皋房價有沒有穩定下來啊，有想買房的想法了，以後是跌還是漲啊，怕買虧啊，誰能給分析一下啊
如皋的房子總體穩定下來了，但個別房子漲價厲害，如御龍灣一期開盤價到9000多一平米。地段好的房子以後只有漲沒得跌。
7. 為什麼南通房價那麼貴，有的房價比無錫常州都貴，跟蘇州有的一拼，工資卻沒有漲
看城市領導的政績觀和百姓的意識，如果領導特別看重GDP，但是城市發展沒有動力，沒版有支柱產業和增權長點，那麼只能通過土地拍賣來促進房價，從而保證GDP的增長，收入和房價不成正比時，受傷的就是當地百姓和城市的可持續發展
8. 南通的如皋港未來幾年發展怎麼樣，我想在如皋港買房子大家為什麼都不是太贊同，還有滬通大橋通車了對如皋
你不是本地人吧？實驗一般般，周邊房價估計在9000左右。我最近也准備買的。老婆是這里的
9. 如皋房價和南通那個低
如皋是南通下的縣級市，南通是指崇川區。很明顯，南通市區的房價要比如皋高，也穩定！
10. 房價暴跌，南通房價會降嗎，南通房價下跌
2017年房價應該是會有一定的漲幅的。
第一，南通整體並入上海的方案被提出，一部分投機分子回會借機投錢升值答的可能性還是比較大的。即使只是在討論階段。
第二，南通地區的經濟在持續的發展，市中心的房價在持續上揚，周邊地區也是會緊跟腳步上漲的。
最後，明年具體會漲到一個什麼程度，還要看投資著的激情高不高了。