❶ 2012年房價走勢如何
2012年房抄價必定下降：1. 中國住房問題，已經演變成民生問題。中央政府此次調控是認真的，房子是生活必需品，不適合用於投資。
2. 房地產行業將由經濟支柱產業演變為消費產品提供行業。其利潤水平將由現在的暴利狀態向正常利潤水平過度，其投資屬性在降低。
3. 短期看，房地產商的資金鏈目前很脆弱，唯有降價銷售來回收資金。
另外，我們知道上海房價相當於東京的10-14倍左右！但是東京的房價已經下跌了22年，20年前也是貴得不得了。長遠來說還有降價空間
❷ 2012年南京房價多少錢
市區之內的話基本在2W以上，郊區的從6000到16000之間不等
❸ 2012年房價到底跌了多少2012都說房價連續幾個月下跌，但是為什麼就是感覺不到它跌了呢
房價會不會降，那得分情況而論，資源集中的北上廣等大城市降不下來內，2線城市徘徊在容15000以下，3、4線城市數千元，如重慶等直轄市較特殊，由於供應量較大，價格還不到一萬，且近期漲不上去。小地方的房價雖然相對低，但購買者多是地方上的少數有錢人，並非廣大百姓，所以會出現有錢人多套房屋空置，窮人仍然買不起房的現象，這種情況下，3、4線城市房價漲起來不太可能，但降下去的誘因仍不足，仍會在目前水平上下浮動。
對於大城市來說，雖然有硬性資源支撐房價不會大降，但也分地區，如果城市太大了，那麼城市邊緣地帶可能會有10%-30%左右的降幅，個別水分大的地區降幅達到50%，如北京的通州，由30000元跌到13000元左右，屬於少數情況，像大興、房山等地，撐死了也就降30%，到頭了。
大城市的核心地帶，只會漲不會降，因為醫療與教育資源集中，不算商業需求，光資源吸引的全國人民，就足以支撐房價不倒。一旦政府限購政策放鬆，必飛漲。
❹ 2012年房價最高是多少
這個不好說，看房子的位置
面積
樓層
❺ 2012年底到2013年的南京房價走勢
（19-1）大出台新政策，大力調控房價，以穩定民生~~2013房價必會大跌，至少平均專比2012年降低20%，有房屬子的盡快拋售，沒房子的等1，2年再買~~我的觀點是依據國家政策來的，相信我，你們就賺了，我本人也是金融專業的研究生~~地鐵通車只是某一地區房價上漲的一個外界刺激因素，這跟國家房價整體下調趨勢基本沒有任何關系~~
❻ 南京市區房價大概是多少
現在大都一萬左右！市中心更高，像張府園那的金鼎灣，我同事才買的，20900塊一平米。江北就便宜多了，4000塊左右的均價。江寧稍微高點，5000到6000不等
❼ 2012年中國房價走勢
個人認為:大城市有下復降趨勢,中小城制市變動不大,會有一定的上漲.
從2009年開始，中國房價瘋漲，經過2年，房價已至高位。2011年，物價上漲加劇，國家調控力度加強，2011年底漲勢控制，甚至略有回落。轉眼到2012年，房價會如何呢？
1．房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實際利率為負數的情況下，證券市場漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產的傳統，80多萬億的本外幣存款和游資進入，使對固定資產（土地與房產）的購買慾望成為現實的保障，城市化進程使大量的農村人員進入城市、近700萬的學生新增就業，又形成了對房產的剛性需求。
2．存款准備金率上調的緊的貨幣政策，使商業金融機構貸款大大減少，但他們可以繞過政策，通過開發大量的理財產品籌集資金，使政策大打折扣。
在國家一系列調控措施下，房價擠去一部分「過快」上漲部分的水份後，處於盤整狀態：房地產商進入「冬季」蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調控的風頭。風頭過後（調控政策松動），春天到來，房價還會漲，與前輪上漲相比，會漲得理性一些，不會漲得那樣瘋狂。
❽ 未來十年南京房價漲了多少
從中國的國情來看，房地產還有20年左右的黃金期；
根本原因在於人口與土地回的答矛盾（人口多土地少、18億耕地紅線）與城市化進程（40%-70%），畢竟有更多的人要從鄉鎮進入城市，不管是進城務工還是農村鄉鎮富裕人士進入城市改善居住環境，這都導致了需求總量在未來的增長動力；而土地就是這么多，可拓展的城市土地就這么多，並且一線、二線城市的可拓展土地更是極為有限（北上廣深都已經擴張到五環六環這種程度了，所以市中心的物業以及高端資源性物業長期來看保值增值性較強）
❾ 南京十年後的房價大約是什麼范圍
應該和現在的北京差不多，中心貴的應該要上十萬一平，郊區5萬以上吧，均價估計6，7萬一平。畢竟這是個房價瘋漲，民不聊生的年代。