濱海新區房價為什麼暴跌

A. 天津房價還會下滑嗎

大家都說等08年,誰規定08年房子一定跌,問你花5000一平米買的房子,跌到3000,你賣嗎?現在開發商空制的房子,大部分是朝向,樓層,房性的問題,空制的原因是短期內大家都一窩蜂的開發房子,而且,現在房價的漲,不是說大部分人就有那麼高的購買力,你看為什麼現在小戶型這么火,沒錢,所以只能犧牲面積.,大部分的 年輕人買房都是犧牲樓層,犧牲面積,來買個安樂窩.一句話,窮人多.房價越高,戶型就越小.,房價根本不能跌,大家都不要做夢.最好的結果就希望房價在近幾年之內不要漲,這才是比較合理的預期

B. 天津市濱海新區的房價總體是漲了還是跌了

濱海新區是天津最具發展空間的區域，尤其塘沽，房價看漲，於家堡、銅鑼灣建成以後將建成數十家世界五百強企業的北方總部，升值空間很大

C. 天津塘沽的房價還會跌嗎

據說暴跌不太可抄能，最多是不漲

首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。

我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到地方，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大於實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力.

建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎麼買都放心。

D. 天津濱海新區塘沽房價如何

天津的房價本來就高，新區那邊的房價就更高了，影響因素很多。回房價的影響因素很多，如答下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。

E. 天津濱海新區房價為什麼開發區一街的價高比塘沽，漢沽的高那麼多

開發區1，2，3街的住宅和別墅是典型的富人區，3街的別墅里邊法拉利都只能停在過道上，這就是比其它地方房價高的原因

F. 天津房價已降到五年前水平，是選擇觀望還是入手

其實天津的房價下跌是預料之中的事情，首先天津的工資水平真的很低，物價和房價都很高，是一個不適合年輕人奮斗的城市。正是因為這個城市不適合年輕人奮斗，使得這個城市給人一種沒有活力的感覺。同時天津的經濟發展一直走下坡路，人口也在不斷流失，2019年天津的GDP已經退到第十名，估計今年就會被南京超過，經濟的發展狀況和房價的漲跌基本上也是正相關的，在天津經濟不斷低迷的情況下，樓市也會慢慢下行。

5、從區域結構來看，天津郊區的市場差於市區。作為獨立大板塊的濱海新區，尤其拖全市市場的後腿！

濱海新區，早在1994年就設立了。僅比浦東新區晚兩年。在全國19個國家級新區中，濱海新區應該是老二！

然而，這個新區，雖然看似經濟數據不錯，上萬億了，但實際發展遠不如浦東新區！發展勢頭，甚至不如重慶兩江新區！

從區位來看，濱海新區距天津主城區偏遠，這是硬傷，搞了快30年了，這個硬傷仍然存在！

綜上分析，現在的天津樓市應該觀望，不應該過早入手！

G. 關於塘沽房價明年還會降嗎詳細點有專家嗎

個人認為，如果是剛性需求的話，那就買地段好樓層好的，因為相對其它的位置，地段好樓層好的房子是一般買房人的首選，也就是說將來如果你再想賣也好出手，價格也不會虧太多。
房價覺得還會降！

H. 為什麼天津大港區的房價不降買不起啊！！

大港區房子不降價，是因為它本身房價並不是高的離譜,"僅個人認為" 你要是看下全國的房價你回會發現，大港答的房子並不貴.尤其對比市裡的房子，簡直不是人住的..(二手房貴的離譜)。 俺來大港上班也有4年了， 到現在也買不起房，同命相連唉~~
如果LZ在大港買房，建議買二手的，新房房源位置不好，尤其是房子的"質"量"。後面省略一千個字。。。 (可以問問周圍的朋友……^_*)

I. 關於天津濱海新區的房價會降嗎

濱海新區屬於國家級開發區未來的升值空間很大，現在濱海新區正在崛起，降價的回可能性不是太大，現在答就如同上海當年的浦東新區，在過幾年到處是寸土寸金。換個思路，現在物價飛漲，大白菜都漲了好幾倍了，現在的CPI指數已經把開發的利潤壓的很低很低了。你現在手裡的錢要麼花掉，痛快，要麼置業購置實體，保值，否則只能眼睜睜的看著它們貶值在貶值，銀行5年 利率才多少？股票風險幾何？基金有去無回。如果你是剛需就不要等了，該出手時就出手，相對於幾年後你還是賺到了，工資永遠沒有房價漲得快。 現在濱海新區 開發區在一萬六左右，便宜的一萬二三，北塘一萬多點，中新生態城一萬，漢沽6300到7200.東疆一萬三四，大港九千左右。
個人觀點，我去年買的，別人不讓我買，但是我是剛需，買了就漲了，呵呵，其實自己住漲降都是短期的，從長遠看還是漲的