連雲港房價怎麼漲的

『壹』 新政後連雲港房價是漲還是跌

按慣例，中國投機資金的分配在房市和樓市之間呈蹺蹺板，也就是說，一般而言，股市漲回房市跌，房市漲答股市跌。
目前來看，股市已呈現暴發性增長，滬指突破3800點，成為今年全球主要股市中漲幅第一的股市。
自今年以來已經拉出10條陽線，強勢格局一覽無遺。截至4月3日本周最後一個交易日，滬深股市流通市值突破40萬億元大關，報410764億元。連《人民日報》都撰文稱股市上漲合理。最近出台的政策也都偏向於推高股價，短期內證監會和央行都不會出手干預股市。可以預期不久的將來股價有可能比肩2007年滬指6000點的峰值。
再來看房地產市場，央行、住建部、銀監會聯合發文調整住房貸款政策，發布了二套首付降為40%，首套房公積金貸款首付降為20%，二套房公積金貸款首付降為30%；財政部、國稅總局將個人出售住房免徵營業稅由5年調整為2年以上。
這些政策的出台都很耐人尋味，資金需求旺盛的兩個大頭都在拚命吸引資金！
從國家宏觀發展的角度來考慮，股市一定會戰勝房地產！

『貳』 連雲港房價為什麼會上漲

房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大於求，則房價上版漲無力權！
在「3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。

『叄』 連雲港城區現在房價是多少了,以後走勢能怎麼樣呢

二五○○左右,更貴的也有!以後估計不會很貴的,因為連雲港的物價不是很貴啊!空房是應該有的!

『肆』 江蘇連雲港的房價為什麼這么貴

全國都漲了

『伍』 現在連雲港房價怎麼樣

走了個王拆遷，來了個李扒路。
你說房價高不高。

『陸』 連雲港市房價為什麼近期突然大漲

4月下旬，連雲港萬達旁邊拍賣一塊蓋小區用的土地，拍出了天價，樓面價格預估要達到13000/平方，附近有房的人都調高了對自己房子的心理預期。

『柒』 目前連雲港房價還會漲嗎

你要先去調查調查， 有沒有人買。就像深圳，很多房子都空著根本沒人祝想賣又沒人買，房子的流通性很差的，所以就算2017年漲，你能在2018/2019賣出去嗎？漲上去了，沒人買，估計 也的看著它跌下來。

『捌』 2010年連雲港房價走向

據國土局抄人士講，雖然國家對房價襲進行了調控，但是調控政策到連雲港的力度就很小了。再者就是連雲港的房價比上海南京還是沒的比的，所以說，基本政策是抑制不了上漲的趨勢。
還有就是政策只是說抑制房價高速猛漲，也就是說可以慢慢的漲。

個人觀點。2010年連雲港的房價問題，上半年基本處於穩定趨勢，但是下半年下跌的可能性基本為0，下半年也不能快速漲高的。下半年會在上半年比較平穩的基礎上，稍微有一點點上調，漲幅很小。
雖然目前房子很多，但並不是意味著供過於求，有大部分的買家處於觀望狀態，房地產商也不怕房子賣不出去，所以他們不會降價的。
如果你要買的話，個人建議，可以觀望一段時間，到10月份或者11月份看看。如果房價還是上漲，那麼抓緊買。如果下跌，可以繼續觀望。

『玖』 連雲港2021年的房價還會繼續漲么

21年依然漲，去年末的土拍已經預示著今年的房價不會跌，西區土拍樓面價5000起步，已經說明市區21年剛需客戶已沒有10000以內單價樓盤可供選擇，如果你沒買房，現在就是最好的時機！整個蒼梧板塊萬達板塊的價值溢出，勢必會帶來一輪普漲行情，然後橫盤一段時間，但是剛需客是傷不起的，也賭不起，即使一平方漲價100，對於剛需來說也是不可承受的。

當然，這個跟人口有關系，像連雲港這樣的三線城市，雖然人口是凈流出，但也不會出現某些地方的大跌，千萬不要指望房子掉價，如果是剛需，越早越好。

『拾』 連雲港房價總體還會上漲嗎

房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大於求，則房價上專漲無力！
在「3·屬25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。