什麼原因廣州房價掉的這么狠

1. 廣州房價為什麼那麼低，郊區還有很多7000多

房價影響因素很多。具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質版量、樓層、朝向、地權段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

2. 廣州房價為什麼每年都漲，漲太快了

漲勢肯定的，因為每年都有大量的農村人進城，而廣州這樣的大城市就成為首版選，這些移民不只權是來到廣州工作生活，同時還攜帶了大量在農村積累的資本，買房的多，賣房的少，自然就促使了房地地產市場的繁榮。現在已經是全民炒房的時代了，誰不買房就是傻逼，有錢的要買房，沒錢的借錢也要買房，限購政策下，買到房子就等於賺到錢。而且這個趨勢還會漲10年左右，也許很多人會說那十年後怎麼辦，你現在買房5年後賣掉房子，換成錢，可以移民海外了，你到時候就算中國經濟崩了，也跟你沒有半毛錢關系了。你管10年後房價崩盤會怎樣呢。就算真的崩了，你也賺到了，如果你不買房，房價猛增，5年後你將一無所有，10年後等到房價崩盤，你可能連工作都沒有了，就算房子到時候降價便宜了，你拿什麼買？當然了，我們不希望中國經濟崩潰，但是就算是在經濟崩潰的最壞的情況下，買房依然是最好的選擇。
如果人人都不買房，這是理想的狀態，可以抑制樓市泡沫，對經濟的健康可持續有好處，但是這是不可能實現的，因為人的貪婪本性，不可能看著賺錢的機會不去賺。泡沫肯定定會越滾越大，最慘的是最後一批買房的，所以買房要趁早，先下手為強，後下手遭殃。

3. 廣州樓價為什麼會這么高!

港口+對外開放城市
容積比的下降，人口的大量湧入！
這些都是多方面的原因的，一兩句話是說不清的
要多了解市場 社會還有其他的很多很多東西，我知道也就是這么個大概！
呵呵！我們都需要學習很多很多東西

4. 為什麼廣州的房價這么便宜

泰國曼谷

泰國從二戰後開始，一下成為全球旅遊的熱門國家。從國內去泰國旅遊，大多數人第一站選擇在首都曼谷。

像所有的城市一樣，這里的房價也很值得關注。

近些年，大量的大陸炒房者，紛紛到曼谷買公寓。泰國政府為了避免房產泡沫化風險，限制外國人只能買公寓，而且每一棟公寓樓，只對外國人出售49%。

對外國人置業的限制，讓曼谷的房價，控制在一個合理的范圍內。除了熱門區域的房價在3萬人民幣，其他的都在1.5萬到2萬之間。但是，曼谷的房子是沒有公攤的，而且都贈送精裝修和車位。計算下來，房價跟國內的三線城市合肥，差不多。

對比一下公寓的租金，這種幸福指數又會被打回原形。40平的公寓，可以租到5000-6000元一個月，跟上海持平。

但是，另外一個指標，又會把幸福指數往上回拉，那就是物價。

曼谷的物價便宜，地處熱帶海島的原因，水果、蔬菜和海鮮都很便宜。下館子吃飯，比國內便宜到20-30%。

泰國的品牌服裝，也很便宜，LEVIS的牛仔褲價格在國內售價平均在1000以上，在曼谷，只要300多塊。

所以，在曼谷居住的話，衣食住行每月開支大概，跟合肥差不多。但是，曼谷的人均收入，卻跟上海差不多，人均工資在6000元以上。生活在曼谷，相當於，拿著上海的工資，抱著合肥的房價，享受北京的配置。

雖然，泰國整體經濟和基礎建設比中國要落後，但一點也沒有影響曼谷成為國際化的都市。

小編在合肥多年，身邊很多朋友，在北上廣漂過幾年之後，回來合肥買房的，然後在北上廣繼續租房掙錢，想想都有些心酸。

5. 明明有限購，為什麼廣州房價最近暴漲

一二線城市房價瘋狂暴漲，投資投機氣氛非常的濃厚，三四線城市，樓市面 臨巨大的內庫存壓容力，有價無市和市場低迷的想像在部分城市形成了鮮明的對 比，也就是真泡沫與泡沫。
一、二線熱點城市未來調整幅度可能將相對稍大。由於採取的政策有差別， 市場反應程度和調整幅度將有所差異。但由於供求缺口大，預計2017年的投 資將會增加。而三、四線及以下城市前期回升有限，未來回調幅度也將不大 ，預計投資增幅回落幅度可能會超過銷售增長回落幅度。與此同時，需要警 惕調整沒有到位過熱仍在繼續、調整過速過猛、調整出現逆轉等未來的市場 不確定性。

6. 為什麼廣州房價這么低

廣州2016年初房價低，經過一年瘋狂上漲，中心區達到5,6萬了，也進入泡沫時代！

7. 廣州的房價為什麼這么貴啊拜託各位大神

廣州的房價一般在10000-15000元之間 貴是因為廣州有錢的人多把價格給炒上去的
求採納

8. 廣州房價怎麼一直在漲呢什麼情況下才可能降

後年

9. 廣州為什麼房價那麼高

隨著經濟發展，房價就是一個城市的標准，城市的發達離不開房價推動，照目前的房價來看，廣州不算最高的，應該說是比較中等，過幾年看你會發覺現在的房價能讓你翻一番！