南京房價為什麼漲這么快

① 為什麼房價漲這么快

你好：
這個問題太簡單了，你覺得有什麼東西會一直漲價到天上嗎？不可能的，因為任何社會體制下都要遵循價值規律！ 為什麼醫改我們看不起病？為什麼房改我們買不起房？為什麼教育改革我們上不起學？上學學部到東西？因為醫院、鐵路、交通、通訊、銀行業等等都是國家資本控制下的臃腫機構，只要是國家控制下的，就會滋生貪污腐敗，就拿銀行來說吧！開發商從農行貸款1000萬，結果拿500萬投資房地產，然後高價賣出再評估到1000萬，再抵押貸款從建行貸款出2000萬，再以更高的價格賣出，再評估2000萬，再從工商銀行貸款.......最後導致房價持續增長，但是銀行是國有的啊！銀行行長被賄賂後就可以貸款了，貸出去的錢收不回來，房價又不能降，因為降了就更收不回來了，結果就是被房地產綁架，然後再制定政策補洞，然後再接著賣地給開發商，繼續權錢交易，泡沫就越來愈大，最後還不是要老百姓去買賬？現在基本上的政策都是補洞，補的是之前他們這些制定錯誤政策帶來的後果，現在是從上到下沒有良心的問題，你那隻是冰山一角，懂？ 但是，房價不會一直這么漲下去，為什麼呢？因為WTO的5年緩沖期就要過去了，那些外資銀行業馬上就要沖進來了，City Bank,Chase Bank,Bank Of America ,等等這樣的大銀行會陸陸續續進入中國，到時候，這些銀行可不會傻到隨便貸款給你，同樣會按照正規手續投資房地產，會把價格降到最低，這時候，那些要買房子的人就會趨之若鶩，很多開發商就會去跳樓，誰會去呆賬死帳一堆的國有銀行去貸款？這樣銀行就會非常困難，中小企業就會很難再從國有銀行帶出款，最後大量中小企業會被淘汰沖擊，所謂的白領會像當年國企改革時下崗職工一樣被整個社會拋棄，接著會有人繼續唱響那首歌——「論成敗，人生豪邁，大不了從頭再來。。。。。。
望採納，謝謝

② 南京河西的房價為什麼漲得那麼快

學區加改善同步解決，所以需求量大，所以漲的快

③ 南京房價為什麼一直漲

不是南京房價高，而是我們的工資太低，2006年4的德國佬在我們公司每天工資是回1400歐元，而我2006年工資是1500元一答個月扣完保險還剩1185元，他一天等於我們一年工資，美國普通碼頭工人，一年40萬美元以上。

④ 為什麼南京房價還在漲

其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價上漲。 一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那裡買房子，自然房價年年上漲。

⑤ 為什麼南京房價一直瘋漲而同樣是長江城市，也是特大城市的武漢和重慶

南京的供地比較少，加之處於中國第一大城市群長三角，離中國的經濟專中心上海也不算遠。周邊的縣屬市都也發展得很好。
其實武漢也漲得比較厲害。而重慶還比較平穩大致是還沒有到那個時期。重慶有大量供地 「地票制」，重慶土地供給很大。最最重要的是，重慶的公租房保障非常到位，樓盤很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套規格修建。而且政府興建公租房可以佔到18%。不過也有以後會漲的空間，畢竟房地產變化很快。重慶還有一個問題就是城市發展的很好，可是周邊縣市不如長三角地區。

⑥ 南京江心洲房價怎麼漲那麼快

哪兒都在漲，江心舟漲得快是因為家喜歡那兒的地理位置，周邊環境，有錢人好這口，所以把房價抬高了。

⑦ 為何嚴控之下南京房價還在上漲

摘要：1.房價非常快速的上升，引起大家對泡沫的這個普遍擔憂，無論是日本90年代的教訓，還是美國的話，2008年以後的這個教訓，都體現我們房地產泡沫對經濟金融穩定的這個潛在破壞力是非常大的，對普通老百姓來講房價也是避不開的話題，在年輕人湧入城市的情況下，對於剛剛城市中的窮人，特別是沒有房子的窮人來講，在生活質量上，帶來了非常大的甚至是非常長久的壓力，也有很多人的話，把房價的上漲普遍歸結為超發的貨幣，寬松的流動性和高度投機性的基金和炒作的行為。

⑧ 南京房價為什麼那麼高

首先，南京地皮小，市區江寧八區面積總和還沒有江寧區大，人口版密度大，只相當於杭州面權積的三分之一；其次，南京擁有蘇錫常無法比擬的教育優勢，高校雲集，許多蘇錫常蘇北安徽富人到南京置業為了後代的發展；第三，南京國有機關政府高校國企林立，實際上人均工資南京在江蘇排第一，就是因為公務員教師教授收入狂高的原因；第四，南京民營經濟不發達，而且高校畢業生過多，造成了民營企業員工工資狂低而已。實際上，富豪人數南京在江蘇也是第一的，富豪，炒房者，公務員教授等有錢人的存在，才會造成購買力巨大的原因，還有土地面積狹小，供應量不足，和家長對學區房的熱衷都是推高房價的原因。

⑨ 南京房價為什麼會瘋漲

現在基本上已經不怎麼漲了，在2015年到2016年9月時候是漲得厲害，後來政策來了，就不怎麼漲了，基本持平了，房子要回歸到居住的本性了。