❶ 房產過戶評估歸哪個部門管
房地產估價公司屬於社會中介類機構，是企業法人。 行業屬於當回地房地產估價師及經答紀人協會管理，也屬當地房地產管理局管理，資格等級屬省級以上房地產行政主管部門（省住房與建設廳或者國家住房與建設部）管理，收費及經營方面和一般企業一樣
❷ 房價評估是哪個部門
房地產估價公司屬於社會中介類機構，是企業法人。
行業屬於當地房地產估價師及經內紀人協會管理容，也屬當地房地產管理局管理，資格等級屬省級以上房地產行政主管部門（省住房與建設廳或者國家住房與建設部）管理，收費及經營方面和一般企業一樣歸當地物價局及工商局監督管理。
房地產估價公司一般情況資質等級分三級，2007年左右，以前是分地區從事評估業務的。即一級機構全國執業，二級資質全省執業，三級機構當地地區執業。但現在資質等級取消了地區的限制，只是根據不同的資質等級對其房地產估價目的進行了規定。也就是說即使是三級資質一樣可以在全國承攬房地產評估業務，但不能承攬司法訴訟等業務。
❸ 房價是由國家的哪個部門來評估的
第一次居然還沒有通過。。。。。。。對於你的追問，我沒有看到在那回里可以回復，不知道答什麼網頁有什麼問題在此給你作答，市場是一個抽象標准，在以前房地產沒有具體的定價原則，基本都是通過對比法（比對其他同類項目，A蓋的高層，B也是搞成，那麼B定價就會去跟A對比，A是5000元/平方米，B的基礎就是5000元，如果有其他比A出彩的地方，比如建築材料，園林綠化比A要好，那麼B就會根據這個基數加價，反之，如果B在軟硬配套設置上比A要差，那麼也會按照5000價格相應下調），或者是成本累計法得出來的，就是算出建安成本價配套設施建設成本，然後根絕市場回報率定出銷售價格。評估部門或者是機構在以往都是在2手房交易中能夠起到作用，但現也已經正式作為開發房產必須步驟，從一定程度上可以調控房價，提高房屋質量，比如開發商為了省錢，可能原料上會選擇便宜的，但是最後售價跟市場基本持平，那麼評估機構就會給出一個標准來。 不過呢，說白了。現在剛開始實施這種機制，還存在著諸多弊端，再說了，現在什麼不是QIAN砸出來的，要想使過程透明化，合理化，現實只存在理論的可能性了。
❹ 請問房價找什麼部門評估才權威啊
最簡單的方法是通過市場驗證！
如下，你去找家離你家稍微遠點中介專公屬司咨詢，中介公司給出的價格之上再加上5--8%（這部分是中介公司的利潤）然後多找幾家中介公司！然後再拿著給你的價格再假裝你要在你房周圍買一套類似的房子，然後再多找幾家中介公司，這個時候你知道的價格是相對合理的！
不要相信評估單位和銀行和一家中介公司的給出的所謂的價格！
❺ 哪個機構或者哪個部門可以評估房產價值
您好，房地產估價公司屬於社會中介類機構，是企業法人。
行業屬於當地房地產專估價師及經紀人屬協會管理，也屬當地房地產管理局管理，資格等級屬省級以上房地產行政主管部門（省住房與建設廳或者國家住房與建設部）管理，收費及經營方面和一般企業一樣歸當地物價局及工商局監督管理。
房地產估價公司一般情況資質等級分三級，2007年左右，以前是分地區從事評估業務的。即一級機構全國執業，二級資質全省執業，三級機構當地地區執業。但現在資質等級取消了地區的限制，只是根據不同的資質等級對其房地產估價目的進行了規定。也就是說即使是三級資質一樣可以在全國承攬房地產評估業務，但不能承攬司法訴訟等業務。
希望我的回答對你有幫助。滿意，請採納！
❻ 二手房評估價格是哪個部門作出
解決的辦法有五個： 一、找中介； 二、找專門的評估人員； 三、找熟人專。不過，無論找誰，先屬讓自己心裡有個數，總是好的。 四、平均估價法，把同類型房子成交價格，取平均值得到估價。 五、網路調查法，通過網路渠道，收集最新房價狀況估價。
❼ 房屋評估是在哪個部門
在二手房的交易過程中，地方稅務局就會給某套二手房一個核定價格，以方便計算某套房繳納多少稅費。
你這里問的是在產權過戶的時候，因為多交了幾萬元的稅費，問這個交的稅費的評估價格是誰評估的。這個評估價格一般是不動產登記中心的地方稅務局的產權核價的窗口評估的。
一般來說，地方稅務局的窗口核價有兩種情況。
核定的價格高於買賣的價格和低於買賣的價格
地方稅務局的核定價格也只是一個參考，不是一個標准，這個二手房的價格核定，也不可能有一個准確的標准。有可能熟悉的、經常交易的小區，核定的價格就比較合理，而如果不是經常交易的小區，在房價發生變化的時候，核定的價格就可能不太准確。
❶、核定的價格低於買賣成交的價格
這大多數的情況下是這樣的。這是大多數買房人和賣房人都喜歡的一種核價。
這種情況下的核價，買賣雙方在繳納稅費的時候，就會少很多。
這種核價一般在二手房交易比較活躍的小區。經常核價，就比較熟悉嘛。
❷、核定的價格高於實際買賣成交價格
這種核價，買賣雙方都不會喜歡，其原因是在繳納稅費的時候，會多交稅費，誰也不願意無緣無故多交稅費，因此，很多人是不願意接受的。
出現這種情況，一般是這小區的二手房交易不活躍，地方稅務局在核定價格的時候，由於沒有過多的參考，就不知道市場行情的價格是多少，在核定價格的時候，就會核定的比較高。
出現這種情況，你可以和地方稅務局的領導溝通，說我這房成交價格要低於你核定的價格，這個很不合理的，這一般來說，地方稅務局是可以接受的，會修正自己的錯誤。
如果地方稅務局不願意修正你的建議，那你也沒有辦法，畢竟來說，這個核定價格的解釋權，都在地方稅務局，並且這個繳納稅費，都是剛性的，你不繳納稅費，就無法產權過戶。
那在我們產權過戶的時候，如何來判斷地方稅務局給我們核定的價格是高於市場成交價格還是低於市場成交價格，從而讓我們在核定價格的時候，做好一些繳納稅費的准備呢？這里我想有兩點可以幫助我們來解決這個問題。
如何來事先判斷核定的價格是高或者低
低於買賣成交價格，我們就積極的配合繳納稅費，高於買賣的價格，就和地方稅務局溝通，以達到一個合理的核定價格。一般來說，我們有兩者方法來提前判斷核定的價格高低。
❶、先咨詢中介公司過戶專員
中介公司在不動產登記中心有專門的過戶專員，在經常過戶的小區，他們能夠初步的判斷，地方稅務局對這個小區核定的價格是多少，具體到你這套房的核定價格，一般不會相差太多。
❷、咨詢地方稅務局的工作人員
在工作人員閑下來的時候，你可以直接問工作人員，我在某小區的房子，准備過戶，過戶的時候核定的價格大概是多少，能不能幫忙查詢一下。一般來說，工作人員是願意給你查詢的。如果工作人員不願意給你查詢，你可以找熟人給你查詢，比如經常在不動產登記中心過戶的過戶專員。
從以上兩點分析來看
繳納稅費的時候，核定價格是地方稅務局自己的系統核定價格，這個核定的價格沒有固定的標准，只是一個參考核定價格。
如果出現核定的價格高於實際買賣的價格，最好和地方稅務局的領導溝通，這個是可以的。
當然，這也是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發表你們的觀點和意見，相互交流和學習。
重慶玖哥
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❽ 房產評估是什麼部門做的
過戶就來是一般的房產價值評估源，目的是了解房地產價值。所謂的自己會做過戶評估，就是他們有這個機構做房產評估，評估收費是評估總額不超過100萬則按千分之五收取。超過100萬到1000萬的按千分之2.5，更多收費看我空間，房地產評估
❾ 房地產評估公司屬於哪個部門管。分地區嗎
房地產估價公司，屬於中介機構。規當地房地產估價師及經紀人協會管理，只要申請了建設部門頒發的評估資質證書，可以全國執業。但是叄級不能從事司法和破產評估。其餘無限定。
❿ 房屋評估要找哪個部門
主要是你評估來干什麼。一般的房屋價值評估是找評估公司，但是如果你的用途不一樣，就要問下辦事單位要求怎麼評估，一般都有制定評估公司的，自己隨便去找一個評估公司有時候他們不認可。