Ⅰ 在房價人人都喊跌的時候，為什麼很多專家學者仍在看漲
你不買它就會降，難道他們會一直被房子套住資金?人人都在喊房價過高，卻以自己微專薄的收入貸款買房，每天屬都承受各種壓力。何必?中國地大物博，土地多得是，難道還怕沒有你的容身之所?為什麼拿自己的血汗錢去喂那些唯利是圖的人。說白了就是咱們人心不齊，非得打腫臉充胖子。雖然國家出台政策抑制房價，可是現在賣方，買房不就是「周瑜打黃蓋」? 倡議大家一年內部買房，推動國家政策落到實處，讓那些「狼狽」自娛自樂去吧!!!
Ⅱ 房價為什麼要漲價啊
「『宏觀調控後的房地產市場』，據說這個題目嚇跑了所有的中國房地產商。」SOHO中國有限公司聯席總裁張欣在《財經》年會上這樣開始了她的發言。
12月11日在《財經》年會「房地產在宏觀調控後」行業分會上，張欣是坐在台上的唯一的來自內地的房地產商，地產界的另一位重量級人物潘石屹低調地坐在台下。其他幾位發言人來自外資或研究機構。據說，沒有中國的房地產商願意來講這個題目，主辦方找到張欣，問你能不能代表中國的房地產商來講這個題目。
持續飆升的房價以及政府連續出台的調控措施，使得房地產商日益處在風口浪尖上。越來越多的房地產商開始噤若寒蟬。張欣坦言：宏觀調控後房地產商們整體來講非常焦慮。「政策出台第一天，我就接到了很多房地產商的電話。」
然而，一些外資機構投資者嗅到的，更多是商機。兩天前，渣打直接投資有限公司董事總經理陳凡又把錢「扔」給了北京的一家房地產企業。「錢已經到賬了，這次我們投的是家國企」。陳凡說，宏觀調控後，許多投資者對市場看不明白都嚇跑了，由此很多項目的評估價格很低。這種情況下，他們乘機進入市場，現在賺錢了。
香港恆隆集團董事長陳啟宗也認為宏觀調控是件好事。「對我們而言，宏觀調控的時間越長越好，別人沒錢了我就來買了。」
支持這些外資機構投資者趁機而入的，是他們對中國房地產市場的信心。陳凡說：我們看好中國的房地產市場基於三個因素。其一，這是由中國的人口增加和城市化進程決定的，現在每年有800萬到1000萬人口進城，其中很多人都要買房子。今年畢業的大學生是500萬，比去年增加了97萬，這些人都要買房子。只要中國改革開放的趨勢不變，沒有大的突發事件發生，未來幾十年，房地產市場總體發展肯定是好的。其二，中等收入階層的可支配收入增長率，已經超過了GDP的增長率。這將使人們改變居住環境，住房的更新換代在所難免。「越來越多的人會從貧民窟里爬出來，住進經濟適用房，再住上甲級住宅、商品公寓。」
「第三個趨動力，在文化上。」陳凡說，中國人有錢就買房、置車，這是傳統。
據統計，今年前三季度，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5．6％。那麼未來房價又將如何？
陳凡認為，「房價肯定要漲」，但漲價不一定是壞事，關鍵是看漲的是哪個部分。「政府宏觀調控的初衷是好的。就是要解決老百姓的住房問題，解決社會的和諧問題，」陳凡說，但關鍵還要看調控什麼，是調控寶馬、賓士類的高檔住房，還是調控公交系統類的低價住房。如果是後者就是對的。如果是前者，那就錯了。因為高檔住房的價格應由市場來決定，政府要做的是對這部分房征稅，用收上來的錢發展公共福利事業。
陳啟宗也認為，中低價位的房子是必需品，高價位的房子是奢侈品，老百姓買房主要買的是中低價位的房，是必需品。對這部分房政府調控是必要的。但對高檔房價格的上漲，政府沒必要擔心，因為這部分房子與百姓生計關系不大。
張欣認為，房價上漲主要受供求關系的影響。目前是求大於供。如果土地供應量沒有大量增加，控制房價很難奏效。
她說，北京市城市中心的土地供應要透明、要「招拍掛」，呼籲了很多年，但實際效果並不理想。最近北京廣渠路36號地開標，房地產商們都拭目以待。「但最後中標的既不是第一名的價格，也不是第二名、第三名的價格，而是第五名的價格，最高價是30.5億元，中標價是26億元，中間的差距是4．5億元。為什麼會出現這個情況？就是因為我們在招標的時候規定，價格不是唯一的標准，那麼是什麼標准呢？有很多。」她認為，必須要有公開透明的規則，要讓價格降下來，根本上是增加土地供應。（記者 潘圓/中國青年報）
Ⅲ 當所有的人都看漲房價時，為什麼我覺得有點
房價跌，一般對股市造成不利的影響。 1、房價跌了，房地產股票的業績就會受到內影響，所以房容地產股票的風險就大了，所以現在房地產股票跌的很厲害。 2、反之，房價漲，房地產盈利的預期好，那麼他們的股價就愛漲。
Ⅳ 為什麼我看漲房價和股票
只有兩個可能
要麼你沒看準
要麼真理往往掌握在少數人手裡
你是那少數人
祝開心
Ⅳ 高善文 我為什麼看漲房價及股票
他看漲就能漲那就好了 連最厲害的股市大師預測股市也經常失敗 不要把別人的話當真理
Ⅵ 上一篇：為什麼我看漲房價和股票
房價跌，一般抄對股市造成襲不利的影響。 1、房價跌了，房地產股票的業績就會受到影響，所以房地產股票的風險就大了，所以現在房地產股票跌的很厲害。 2、反之，房價漲，房地產盈利的預期好，那麼他們的股價就愛漲。
Ⅶ 為什麼那麼多城市房價開始跌了，還是有人相信房價會一直漲
房價起起伏伏，這是很正常的現象。
市場狀態好，房價就會上漲。
市場狀態不好專，房價就會下跌。
但是從總體來說。屬房價肯定會越來越高，這個大趨勢是不會變的。
也就是說，未來的房價肯定會比現在高。
這是經濟規律決定的。是不以人的意志為轉移的。
當然了，房價在上漲，人們的收入也會隨著經濟發展而不斷提高。
對於有些人來說，因為自身實力更強，所以他們的收入增長更快。
對這些人來說，房價上漲的幅度比他們收入提高的速度要低……他們就會覺得房價在下降的。