1. 感覺濱州現在房價漲的太快，如麒麟閣小區。是不是太反常
泡沫已經非常嚴重了，去年1600的，現在賣3600
2. 山東濱州的房價如何
我只知道濱州市裡的房價，一般均價都在兩千四五左右，也有幾個地方到了三千剛出頭，周邊的地區沒了解過
3. 2012年以後濱州的房價會上漲么為什麼濱州房價這么低我在濱州買的87年的老房子有升值空間么
大趨勢下濱州的房子不會漲了。不掉錢都很難說。城市還沒有那麼繁華，西區的小區都是虛的。你的房子應該是沒有升值空間了。按你房子的年數，現在出台的房屋居住使用年限也對你不利、、
4. 濱州房價還會長嗎
100平20w左右的估計很難買得到
等到樓市差不多飽和的時候它才有跌的空間。
就目前中國的房地產和中國的經濟發展水平，加之現在的通脹如此之猛，長時間內房價不會有很大的縮水
5. 為啥現在濱州房價瘋漲
城市用地就那些，房來價高自主要是黃河2路以北渤海7路以西，渤海18路以東，黃河12路以南，這一個區域就這么多住房用地，之前領導規劃格局不夠，很多小區都是規劃的多層，只有西區是小高層和個別的高層，也就是說房子就那些，人卻遠遠不斷的湧入城市，假如你老家在沾化但是總覺得在市區有套房子好，於是你就在市區買，2011年市區才30多萬人，現在統計數字為80多萬，在這個范圍的房子能不漲么？再加上把城邊的農村都拆遷，把安置房都遷到了城區，能不漲么？
6. 山東濱州房價現在怎麼樣。會不會暴跌
我個人認為濱州房子價格應該是還會下降得。看一看濱州經濟條件企業工廠單位沒有好的一個，再說沒有物質基礎資源開發！人員流動性小沒有鉤買力，所以房屋價格必須下躍這事實事歐象。
7. 山東濱州的房價今年能不能漲到5000元，每平方。現在西區已經到了4000元，會降到2500元嗎
原清怡賓館那個院開發的高層開盤價就是五千多，現在封盤不出售了，再內開盤的話肯定六千元/平以上。容再就是麗景的二手房一樓帯院的，已經突破一萬元大關。濱州房價本身基價就偏低，2500元/平的話只能在與鄉鎮接壤的地方出現了。
8. 濱州的房價還會漲嗎
跌肯定是不會的，漲有可能，但是漲得幅度會比較小。因為濱州不同於一專二線城市，需求旺盛，屬受政策波動影響大，濱州的房價是隨著人工工資、建築材料等一種自然升漲。也就是說，濱州的房價虛高成份少，比較實。跌不太會，但是漲得幅度也比較小。
9. 房價過快上漲的原因，詳細點
城市化帶來的住房需求和土地資源稀缺導致的供求矛盾，是房價上漲的主要原因。目前我國的城市化水平只有46%左右，農村人口佔54.3％，城市化進程在未來一段時期內還將繼續呈加速態勢。按目前年均1.12%的城市化速度估算，每年平均有近1500萬農村人口轉為城市人口。如果城市化水平提高到70%，城市就要增加4億人口。不斷擴大的購房隊伍與城市有限的土地供應之間的矛盾，必然導致房價不斷上漲，這是由價值規律決定的必然趨勢，也是房價上漲的根本原因。
投資性需求旺盛助長了房價不斷上漲。我國居民儲蓄率高，伴隨著城市化進程和經濟快速發展的是人們對通貨膨脹的擔憂和房價上漲的預期，通過買房實現保值增值成為許多居民的投資選擇。不但富人買房投資，越來越多的工薪階層也加入其中，有不少地方投資買房比例甚至超過了居住買房。 地方財政過度依賴房地產業是房價上漲的一個深層次原因。據國土資源部去年調查結果，全國地價占房價比平均為23.2%，有的大城市地價已佔到房價的46.7%。在土建成本變化不大的情況下，地價的不斷攀升導致了樓價的瘋長。據國土資源部2010年2月公布的最新數據顯示，2009年，我國城市土地出讓總價款為15910億元人民幣，同比增加63.4%。再加上各種配套稅費，政府收益實際上占房價的32.8％—38.8％，賣地已成為一些地方政府的重要財源。並且房地產還可以拉動建材、水泥、家用電器、玻璃、窗簾、紡織品、衛生潔具等60多個相關產業，已成為地方經濟發展的支柱產業。地方政府對房地產業情有獨鍾絕非偶然，投資少、收益高、見效快，是快速提高GDP的一個法寶，同時也使地方政府成為高房價的受益者和推手。
10. 為什麼房價漲這么快
你好：
這個問題太簡單了，你覺得有什麼東西會一直漲價到天上嗎？不可能的，因為任何社會體制下都要遵循價值規律！ 為什麼醫改我們看不起病？為什麼房改我們買不起房？為什麼教育改革我們上不起學？上學學部到東西？因為醫院、鐵路、交通、通訊、銀行業等等都是國家資本控制下的臃腫機構，只要是國家控制下的，就會滋生貪污腐敗，就拿銀行來說吧！開發商從農行貸款1000萬，結果拿500萬投資房地產，然後高價賣出再評估到1000萬，再抵押貸款從建行貸款出2000萬，再以更高的價格賣出，再評估2000萬，再從工商銀行貸款.......最後導致房價持續增長，但是銀行是國有的啊！銀行行長被賄賂後就可以貸款了，貸出去的錢收不回來，房價又不能降，因為降了就更收不回來了，結果就是被房地產綁架，然後再制定政策補洞，然後再接著賣地給開發商，繼續權錢交易，泡沫就越來愈大，最後還不是要老百姓去買賬？現在基本上的政策都是補洞，補的是之前他們這些制定錯誤政策帶來的後果，現在是從上到下沒有良心的問題，你那隻是冰山一角，懂？ 但是，房價不會一直這么漲下去，為什麼呢？因為WTO的5年緩沖期就要過去了，那些外資銀行業馬上就要沖進來了，City Bank,Chase Bank,Bank Of America ,等等這樣的大銀行會陸陸續續進入中國，到時候，這些銀行可不會傻到隨便貸款給你，同樣會按照正規手續投資房地產，會把價格降到最低，這時候，那些要買房子的人就會趨之若鶩，很多開發商就會去跳樓，誰會去呆賬死帳一堆的國有銀行去貸款？這樣銀行就會非常困難，中小企業就會很難再從國有銀行帶出款，最後大量中小企業會被淘汰沖擊，所謂的白領會像當年國企改革時下崗職工一樣被整個社會拋棄，接著會有人繼續唱響那首歌——「論成敗，人生豪邁，大不了從頭再來。。。。。。
望採納，謝謝