Ⅰ 汕頭二手房(70)平米過戶費用多少
70年土地使用權商品房買入：
規定賣家持有滿2年住房，過戶免繳納增值內稅5%，
賣家持有住房滿容5年，又是賣家唯一房產過戶再免個稅1%，
買家如首套買入90平以下契稅1%，
如是二套買入90平以下契稅1.5%，
三套以及三套以上買入契稅3%，
還有手續費幾百元，
評估費千分之6，
印花稅萬分之5，
50年，40年土地使用權商住房，或商業房：
不論面積和套數，契稅3%
Ⅱ 如果在汕頭現在第一次購房按揭，首付需要幾成買的是二手房
首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款的規則執行。但一般來說，購房者可與商家協商，以確定二手房貸款首付比例，一般可為2-3成左右。
具體的二手房貸款首付比例多少，可參考以下三種情況：
1.如果上家已經償清房貸或不需要購房者分擔貸款，而且購房者資質很好，能獲得8成二手房貸款的情況下，就只需支付2成的二手房貸款首付。
2.如果上家尚未償清貸款，而且要求購房者配合還貸的話，安全的做法是走資金監管程序，然後首付3成的二手房貸款。
3.如果購房者資金充裕，能一次性支付房款，則不需要繳納二手房貸款首付。
二手房按揭貸款首付計算方式：
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)
貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)
貸款額估算方式,可用合同價*85%，預估出大致評估價格。
如果是二手房首套購房，則二手房按揭貸款首付至少30%，可貸款70%；如果是二套購房，二手房按揭貸款首付不低於70%；利率為6.55%。
Ⅲ 汕頭二手房交易費用
關鍵點(1）賣方是否唯一住房且滿五年才能免營業稅~（2）買方是首次專購房享受契稅優屬惠~
稅費如下
根據評估價格、面積後對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%（90平方內首次1%，90平方~144平方首次1.5%，144平方以上或非首次3%））買方；
4、所得稅1%--20%差額（五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、（滿五年可免）營業稅5.6%！
你說的不全面，自己對照一下吧~
Ⅳ 汕頭朝陽區二手房價網
你好 請問潮陽二手房房價多少
Ⅳ 請問一下汕頭潮南區峽山這邊的二手房或新房的價格大概是多少
沒錢的話想在峽山買房子基本不可能。潮陽的房子都比峽山便宜一半版 你要是沒錢，想在峽山買商權品房根本不可能。現在農村不放地了，所以當地人有錢都要買商品房，房價都炒上天了。區政府附近在建的小區，一平方米一萬多點，還沒封頂的嘉怡小區一平米8000多，一次付清都沒有優惠
Ⅵ 好奇夜探索世界汕頭㔫湖二手房萬㤗春天一平方多少錢
這個沒有一定的，看他是精裝修還是普通裝修，二手房價錢都不一樣。
Ⅶ 現在在汕頭買二手房怎麼樣房價會降嗎二手的現在每平方都要3千多……
目前國內降得都是一二線城市，汕頭的話估計不會降。
Ⅷ 在汕頭澄海一套八十平米的二手房過戶要多少錢
要知道房產總價及房抄產證出證日期才能估算，具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。