不公布房價會帶來什麼後果

㈠ 深圳不再公布樓市均價，會對深圳房價帶來什麼樣的影響

房價的穩定性會受到一定程度的影響，不過考慮到深圳房產市場近幾年的表現，即便會升溫也不會在幅度上有著離譜的表現，畢竟當前的經濟大環境會對房地產市場的發展產生實質性影響，即便樓市均價此後不再公布，房價的回升也會在合理而且可控的范圍內，但作為普通市民來說或許會感受到壓力驟增。

顯而易見，未來一段時間炒房團或許會將主要目光重新殺會深圳，作為普通消費者來說，只要條件允許或許還是入手一套房子才能更加心安，畢竟未來很長的一段時間內，深圳樓市並不存在崩盤風險，所以說將房產掌握在自己手中才是最放心的，無論市場如何變化，手中的房產都會讓人羨慕不已。

㈡ 中國如果不宏觀調控房價的話會出現什麼結果

不宏觀調控房價的話，應該會產生這樣的趨勢：房地商瘋狂炒價，使得房產泡沫化，因為中內國人容口還是非常龐大啊，誰都想要有屬於自己的房子，而房地商也是看到了這點，哄抬房價，誰有錢誰買，誰願意出錢買就買，我就不降房價，看你能把我怎麼著，沒錢買房你就乾瞪眼吧，反正政府也不管，你能奈何我什麼啊。所以這將導致房產泡沫化的加劇。
與此同時，這將引起國民的恐慌，為了買到房子，物價飛漲，犯罪率劇增，打架謀殺案頻繁發生，親友反目，恐怖分子更加猖狂。。。。。
相當於一個暴動的社會，一個接近世界末日的社會。
當然啦，這樣的結果是沒有的，因為中國政府的力量永遠存在。

呵呵，用我答案哈，手累了。。。

㈢ 假如國家不抑制房價的上漲，房價上漲會造成怎樣的後果有沒有那個國家有過類似的情況

這就是所謂的泡沫經濟的一種表現形式。

在房地產市場供求關系中，商品房供給超過市場需求，超過需求的供給增長屬於虛長，構成經濟泡沫。按照通用的國際經驗數據，商品房空置率在 10%以內是正常的。如果超越過多，引起嚴重的供給過剩，形成泡沫經濟，導致房價猛跌，開發商遭受巨大損失甚至破產倒閉，失業率上升，經濟混亂，社會動盪。

比如日本80年代泡沫經濟的破滅就與這個有關。日本從上世紀80年代中期開始到90年代初破滅的泡沫經濟是人類歷史上最著名的泡沫事件，既便是一貫愛吵架的經濟學界對當時日本泡沫經濟的實質的認識也達到了空前的一致，國內的學者在討論泡沫問題時也通常是言必稱日本泡沫經濟。那麼我們看看在這個最著名泡沫事件中房地產價格究竟表現如何。

按一般的看法，日本的泡沫經濟自1985年的「廣場協議」開始，到1990年泡沫開始破滅結束，泡沫膨脹階段用了5年的時間，1990年泡沫破滅以後，日本經濟陷入衰退，直到現在14年過去，經濟衰退仍然沒有過去。根據日本不動產研究所的數據，在1990年泡沫巔峰時期，日本全國城市地價與1985年相比，5年時間里上漲了56.3%，東京、大阪等六大都市的地價，5年時間里上漲了168.6%。

㈣ 深圳不再公布樓房均價會不會對你購房產生影響

從大學畢業之後，我就選擇在深圳發展，因為我覺得這個地方它的發展空間很大。其實這些年我的工資收入也在不斷的翻番兒，但是說句心裡話，想在深圳買一套房子並不是一件容易的事情。而很多的年輕人在深圳買房子，大部分都是首付，然後按揭購買。

我大概算了一下，如果是那樣的話，我買一個80平的房子，我每個月的還款就會少4000的樣子。這對於我來說將會減少很大的壓力。如果不是現在的工作對我有很大的發展，也許我早就離開了這個城市。所以我也相信。深圳的房價肯定會下調，而且不是一個個例，全中國的房價都會適當的下調。

㈤ 一旦房價跌了，會給我們的生活帶來什麼影響

1.國家經濟的停滯，這個是必定的，因為現在很多地方的經濟發展都是依靠著房地產帶動起來的，不僅僅是房地產行業，還有鋼材、水泥等行業也是會受到波及！所以說，一旦房價下跌，國家整體的經濟必然會停滯，還有可能會衰退。房價暴跌，市場反應將十分激烈。對開發商而言，他們的房子將很難賣出去。房產市場有一種奇怪現象，就是「買漲不買跌」，漲了，炒房者踴躍跟進，剛需們害怕房價進一步升高，持續搶購，進一步助推房價暴漲。跌了，炒房者恐慌性拋房，剛需們抱著等等看還會跌的心態，各種合力打壓房價。

2.一旦房價下跌，只要房價沒有跌倒，你買房時房價的三分之一，在現實中，基本上不會對你的生活和生存造成實質性的影響和沖擊，唯一的影響就是你賬面上的資產大幅損失，但這也僅限於賬面資產，因為，你沒有變現，所以就不會有實質性影響，就像股票一樣。

3.買漲不買跌是普遍的投資心理。商品價格上漲的時候，很多人會有繼續漲價的預期，所以會跟進買入。而一旦商品價格下降，則都會產生降更多的預期，購買會更加保守，以免吃虧。相應的，手裡持有多套房產的炒房客變現的難度會加大。假如房產都有貸款，手裡又沒有足夠的現金還房貸的話，那麼房產就有可能被銀行收走。

4.從整個國家經濟發展的角度來看，樓市的泡沫破滅之後，是必會引起經濟社會的巨震，可能引發像08年那樣的經濟危機。最後國家為了復甦經濟，可能會出手救市，如同2008年金融危機一樣，國家撥款4萬億進入樓市，刺激消費。樓市可能又會慢慢回溫。

5.房地產行業牽扯到的面很廣，相關鏈條長，是不會輕易突然暴跌的。假如房價真的降了，會有大部分人選擇買房，另外一部分人則選擇觀望。粥少僧多的情況下，房子太過搶手，價格可能會很快就會再次漲起來！另外，牽一發而動全身，房價降了，與房地產相關的建築，設計，裝修等行業，甚至是國家層面，都會受到影響，導致的後果難以想像。

㈥ 房價做低有哪些壞處

做低房價是什麼意思

做低房價是做陰陽合同，即真實的成交價格與備案的價格不一致。做低房價是備案合同價低於真實成交價，由於銀行貸款是根據成交價格的一定成數審批的。但是做低房價有一定的價格限制。

做低房價對買家本次交易少交部分契稅。但做低房價對你以後賣房的話如果選差額營業稅的話就要多交稅了，關鍵看你是買的什麼房子。

現在很多二手房交易中，上下家為了避免多繳稅，會聽取中介做低合同價的辦法，市場上很多人都是這么操作的。這算是陽合同。上下家應該在事先已經在中介處簽訂過一份陰合同，這個份合同的房子價錢才是真正的成交價。這樣做的前提是，必須在過戶前確定上下家已經達成協議，沒有一方會反悔進而導致糾紛。

賣房的時候做低合同有一定風險，所以你要另外和買家簽一份合同，標明真實房價，並且讓他把差價先給你再過戶。買房的時候盡量不要做低房價，否則將來置換的時候，差額營業稅會更加多。

做低房價有哪些風險

做低房價的做法對買賣雙方都存在風險，如買家雖可在契稅上節省一些開支，但是日後轉讓時，卻有可能會被徵收更多的稅費；賣家也有可能面臨無法及時收到房款的尷尬情形。搜索

1、買家負擔加重而違約

合同價以外的部分，都應以現金方式支付，這會加大買家的負擔，由此可能會造成違約並承擔責任。購房者一般會根據手中的資金量，以及自己的工資收入來確定住宅的總價，但如果碰到做低房價的情形，而被要求支付更多的現金時，往往會面臨資金短缺的困境。

2、出售房屋稅負加重

可以肯定的是，做低房價會加重日後轉讓住宅時的稅賦負擔。做低房價買家看似是沾了不小的，但買家有可能會付出更大的代價。

3、賣家面臨處罰

做低房價其實是一種逃稅行為，一旦被查處，肯定會面臨相應的處罰。此外賣家還面臨著無法及時收到房款的風險。協議的效力到底有多大，往往取決於買賣雙方。萬一有買家「假戲真做」，那麼這對賣家來說，將會遭遇噩夢，追討起來不但耗時，還會耗費巨大精力。

4、無法通過「評估關」

做低房價，還會面臨無法通過「評估關」的風險，這將會引發連鎖反應，並導致交易中斷，甚至引起糾紛。

現在房產交易都已建立評估系統。該系統的主要功能是評判合同價是否合理，並防止交易雙方逃稅。二手房交易房源在繳稅過戶之前，都必須經由評估系統審核價格，明顯低於市場價的成交房源可能被退件，並由指定評估公司重新估價，而後按照評估價納稅。

㈦ 房價崩盤會是什麼後果

你好，房價只會個別城市崩盤，絕對不會多個或大面積崩盤，因為推高房價幕後黑手是官方，一旦崩盤，會導致經濟衰退，所以國家會想盡一切辦法不讓房價崩盤的。

㈧ 房價一旦下降，後果會怎麼樣

房價一襲下降，將可能產生以下後果：

1. 房價一下降，中國將有70%的人因財富縮水而不滿。

2. 房價一下降，可能會出現越來越多不還貸的人，如同美國的次貸危機，導致銀行大賠。

3. 房價一下降，中國各大城市，特別是像北京上海這樣的特大城市，肯定會更加擁擠。

4. 房價一下降，各級政府的土地財政就破產了，導致國家治理和社會管理危機。

5. 房價一下降，人們就都有錢了，購買力都強了，現在房價還沒下降呢，已經是物價是飛漲了，房價再一下降，物價也會總體失控。