成都重慶為什麼房價沒蘇州貴

Ⅰ 為什麼成都房價比重慶房價漲得多

這個主要還是看當地的購買能力了！如果有錢人更看好成都的房價，那麼可版能會在成都形成權更激烈的搶購現象。如果有錢人不看好重慶的房價，那麼可能會在重慶形成更慘淡的滯銷現象。大家都在搶房子的時候，房價就會漲；搶的人越多，漲的就越凶；搶的人越少，漲的就越慢；沒人搶的話，房價可能就會跌，至少不會漲了。

Ⅱ 重慶房價如何，為啥感覺基本沒有低於2萬的

重慶房價在上一波全國房價大漲浪潮中屬於後漲城市，2016年底開啟上漲，2018年下半年滯漲，當前重慶樓市已經進入量跌價跌階段，鑒於重慶近兩年土地供應量充足，接下來重慶樓市仍將處於量跌價跌階段，未來一兩年重慶樓市很難上漲。如果打算在重慶買房置業，建議買核心片區，學區房更好，哪怕面積小點也行，重慶只有核心片區的房子才是稀缺的，未來兩年能跑贏通脹問題不大。

地價上漲。在沉寂了一年多以後，今年開始，主城的土拍讓人大跌眼鏡，地價上漲幅度驚人，地王頻現，很多以前打不上眼的偏遠地區地價紛紛破萬，麵粉的價格上漲了，麵包的價格會下降嗎？原材料價格上漲。近年來，在國家環保大政策下。鋼鐵，水泥，沙石等原材料價格一天一個價，無疑又增加了建築成本，當然，最後這些成本還是消費者買單。重慶的中心城市地位。重慶已被確定為五大國家級中心城市之一，必將賦予重慶更多的機遇，政策也將更加傾斜。目前重慶的房價水平遠遠低於其他四個城市，也低於很多省會城市，甚至是三四線城市。雖然重慶有多中心，有豐富的土地儲備，但是從長遠來說，重慶主城區的房價還是有很大的上浮空間。

購房提醒:房價最近2年不會有大幅上漲，但根據今年上半年土地拍賣價格大幅上漲，預計2021年—2022年會迎來下一輪的上漲周期。重慶房價長期看漲是必然，因此不失為遇到合適房源逢低上車的好時機

Ⅲ 直轄市重慶比省會成都好，為什麼房價以前比成都低一點

成都市是四川省的省會城市，是屬於副省級城市；而重慶市是中央直轄市，是屬於省級行政單回位，是和四川省答是同級，因此成都市的行政級別要比重慶市低一級，所以成都市是不能和重慶市相提並論。而且按目前現狀分析，成都市是不可能成為中央直轄市的。

Ⅳ 為什麼重慶城市發達房價卻不那麼貴

山城重慶。其實其地理位置沒有什麼優勢，只是國家重點傾斜。應該還有第二波政策，就是把重慶打造成人工智慧和大數據中心，到時房價自然往上竄！

Ⅳ 為什麼重慶的房子比成都的房子還要便宜

重慶的房子，比成都的房子還便宜嗎？這個問題不用問，答案是肯定的。因為重慶土地遼闊，總面積相當於浙江省，平均下來，重慶的房價當然比成都便宜了。 重慶作為中西部唯一的直轄市，經濟發展舉世矚目，每年都以10%以上的速度增長，可以想像重慶的未來經濟是無可限量。

Ⅵ 為什麼成都作為新一線城市，房價低得如此離譜

地多人少。成都是平原，土地供應十分充裕，長期以來不存在土地供應不內足的可能。2015年成都合計出容讓1016.99萬平方米，按新增232萬人口算，每個新人獲得4.38平方米國土。同期北京出讓694萬平方米，有818萬新增流動人口每個人獲得0.848平方米國土。成都是北京的5.16倍。

不僅地多，而且供應的非常科學，成都的片區供地永遠是城鄉同步。有東大街的豪宅板塊，就有洪河大面龍泉的藍領區。有南延線的高大上，就有華陽正興萬安的低小平。有主城區的北改就有新都二檯子、三檯子，這種CBD與小城鎮高度同步，實際上讓市民有了低價購房的可能。

成都的政府對於房價的調控是非常迅速的，新頒布的成都房價調控政策強調：

1、不管是新房還是二手房，3年之內不能上市交易。起算時間是取得產權證的那一天，而不是交房那一天。

2、新入戶必須滿兩年。

3、父母投靠入戶的不作為單獨家庭購房。

4、非本市戶籍，在本市需要有穩定的工作以及24個月以上的社保。

5、離婚兩年內任意一方再次購買房產都按照離異前家庭擁有的房產計算。這一條切中要害，讓那些假離婚的人徹底打消買房炒房的念頭。

Ⅶ 明顯重慶更好，成都房價為什麼比重慶高

主城區范圍，不論新房、二手都在4月破萬，你可以去實地看看，不要相信網上版某些言論權。具體來看，
1，渝中均價在14000左右；
2，江北區江北嘴至少16000均價，江北區其他地方均價在13000左右；
3，渝北區總的均在應該在11000--12000，這是包括了非常偏遠的蔡家、中央公園等地的房價，其中照母山現在的房子13000以下很少了；
4，南岸區均價在10000到11000之間，其中南濱路上的江景房，不論一手二手，均價至少15000；
5，其他區域，沙坪壩、九龍坡大概是一個區間，接近10000；巴南區、大渡口區的話均價應該在8000-9000.
以上數據沒有經過專門的審計，也不是官方發布，都是我看房子2個月以來的真實總結。
切記，官方發布的數據，應該是經過多重計算的，可看而買不到哦！

Ⅷ 為什麼中國東部地區的房價總是比西部高西部的重慶成都西安房價相比東部大城市來說，低多了

第一問題是東部發達地區地價高導致的。第二問題成都幾年前房價相對要低一些，但這幾年也漲起了。而重慶房價低是由於前屆政府房價政策的結果減緩房價上漲……

Ⅸ 成都的房價和重慶的房價比較

舉個例，你自己來判斷：
我一朋友在重慶長江和嘉陵江合流那個地方買了個樓盤
2005年買的，正對江景，算的上重慶最繁華的地方
才6000一平方
在成都6000一平方在南門上可能只有三環外才買的到了

Ⅹ 未來3至5年，成都和重慶房價還有多大的上漲空間房價差距會有多大

未來3-5年，成都和重慶的房價上漲空間不大，現在兩地的房價已經趨於平和，想在短期內有所突破，不太現實，從成渝雙子星的對比來看，重慶兩江匯流，成都大平原，重慶GDP總量高，成都人均GDP高，重慶樓市的政策溫和，成都的樓市政策非常嚴格，因此，秀兒的建議是：如果是3-5年的短期投資，可以選擇成都，如果是長期投資，可以選擇重慶；當然，最終的選擇，還需要結合個人的「購房資格」和「手中資金」來決定，成都已經出台了限購政策，沒有購買資格一切免談。

人口凈流入也是非常重要的數據，當然，我們的分析都太過於表面的，大家都知道的數據，我們一樣，都屬於外行看熱鬧，都不是業內人士。投資的話沒有參考價值，如果有機會的話，旁聽下大型房地產公司營銷策劃總監在公司拿地項目會議，你能聽到醍醐灌頂的房地產數據因素，再做決定不遲。