濟南火車站附近房價如何

㈠ 火車站附近的房子有什麼優缺點

答：火車站附近房子的優缺點：
一、優點：
1、交通方便，利於出行，特別是公共交通，可以專降低生活成屬本。
2、周邊一般遍布賓館，飯店，快餐和小餐館，購物商場和中轉站等，生活方便。
二、缺點：
1、 有安全隱患
火車站附近人員流動性大，人流多且雜亂。騙子、小偷經常在這些地段出沒，是搶劫、拐騙和暴亂等事故的高發地段。
2、噪音既多且雜，衛生環境不太好。
地鐵運行產生的噪音、火車的汽笛聲、周邊商販的吆喝聲以及來來往往的人群的說話聲，這些都會對居民產生嚴重的噪音污染。

㈡ 在火車站附近買房好不好

有好有壞。

優點：火車站旁買房的話升值空間很大，投資價格高。

從長遠角度來考慮，在火車站附近買房是有較大的商業價值的，在中國一個火車站或者汽車站的建議會帶動周邊經濟的很大發展。

缺點：

火車站本身人口流動性很大，但是也是由於流動人口大的原因，既是優點也是缺點，安全系數低，所以綜合考慮，或者站附近適合買房投資，不適合居住。

(2)濟南火車站附近房價如何擴展閱讀：

如果想購買的是房子，那麼，首先要考慮的是位置是否優越，因為處於好位置的房子才能滿足的各類需求。它通常具有下列特徵：

1、城市上風上水。在城市中心區的上風上水方向，城市主要工業區的上風上水方向，如北京的上風上水方向為西北方向。

2、交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區，不超過可接受的時間並且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應盡可能多的照顧到，並考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等。

3、城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子，這些地段一般位於城市主幹道、次幹道附近，不應超過1公里，否則有些設施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶，要麼基本設施不全，要麼花大量投資搞市政設施，導致房價增加。

4、生活便利。步行10分鍾左右即可到達各類商業服務業網點，滿足日常生活物品的采購及其他服務需求，醫療衛生、托幼。文體設施也可就近找到。

5、環境宜人，自然、人文景觀優雅。綠地、公園步行可達，空氣清新、水面清澈，有早晚休閑運動、周末遊玩娛樂之所，社會風氣、治安狀況良好。

㈢ 剛在濟南正在建設的火車站北廣場世茂天城買了房子·都說現在房價會降·你們說我現在買了合適嗎

既然買了，就相信自己的選擇，你是想炒房？還是自己住？如果是自己住，就不要專過多的憂郁了，屬房價再貴 也有人買，買的不是房 而是一個家。
火車站北廣場商圈降價的可能不大。。
全國房地產業已達到鼎盛時期，漲價的可能不大，漲價的幅度也不會高了。
（非專業、純屬個人看法）

㈣ 火車站旁邊的房子大概多少一平啊

不知道您說的是北京還是哪裡？不知道是西站還是南站還是北站還是北京站。
其實距離車站的房價並不會很高，原因一環境不好噪音大
原因二商業用地多
北京站附近的房價在34500

㈤ 濟南的平均工資是多少啊房價大約在什麼水平啊火車站周圍的。。

工資的話一般工人三四千的樣子，官方平均數應該是四千左右，當然好單位另當別論。。火車站附近不算偏，應該10000左右了

㈥ 濟南火車站附近房價是多少

8000+ 火車站也是繁華地區 一般有房產證的都挺高 濟南的火車站 不太合理 在鬧市區~

㈦ 購買新房時，火車站附近的房子會有哪些優勢

火車站附近的房子優點在於交通方便，利於出行；缺點在於人來人往太過吵鬧，環境比較嘈雜。針對火車站周邊特點具體羅列如下：
1、火車站周邊一般遍布賓館，飯店，快餐和小餐館，購物商場和中轉站等。

㈧ 火車站附近的房子有什麼優缺點

火車站附近的房子抄優點在於交通方便，利於出行；缺點在於人來人往太過吵鬧，環境比較嘈雜。
針對火車站周邊特點具體羅列如下：
1、火車站周邊一般遍布賓館，飯店，快餐和小餐館，購物商場和中轉站等。
2、火車站附近的房子坐擁地利優勢，價格貴，不過房間面積一般都比較小。但也存在周邊交通秩序亂、環境衛生臟市容市貌差等問題。
3、治安管控不到位，這也是一個非常突出的問題。周邊可能遍布賓館酒店，網吧等人流密集地方。這算是一個顯著的缺點，是城管部門重點整治的地方。

㈨ 火車站附近的房子升值潛力大嗎

升值潛力不是很大。