① 為什麼現在房價越來越高
理性看待這個問題，房價高同時房子也越來越好了，過去的房子都沒有電梯，現在基本都有電專梯了。過去的城市也小屬，現在城市都擴大了，交通也方便了。過去買菜購物都不方便，現在樓下就是商場超市，還有互聯網可以叫快遞外賣。總之房價漲，居住的品質也在提高。
同時人們的收入也提高了，過去誰家有一萬塊兩萬塊都算是有錢人了。現在人們一個月就收入十萬二十萬的。
買不起房，可能是你的收入還不夠。以上半年gdp增長6來說說，如果你去年每個月收入是一千元，現在如果收入沒有達到1060元，說明你的收入在下跌。你下跌的部分是被別人賺走了。所以你收入跌了60，意味著別人收入漲了120，所以這一出一進，可明顯了。
由於調控的效果，房價已經下跌了。很多地方的房價已經跌了。
② 2018年房價走勢情況是什麼
2018年下半年可能還會漲；
投資客要的主要是短線，就是希望快速的套現，投資的話就要考慮年化收益率了。
在北京這種情況下，房價已經在政府大力的打壓，即使因為各種因素，比如說貨幣泛濫，房價也不會超出太多。 即使是在過去十幾年全球貨幣寬松的大背景下，剛需家庭收入增長也是十分有限的。未來全球延續以前那種規模的寬松貨幣環境已經不大可能了。
雖然剛需的購買力增長比較緩慢，但是北京的發展方向是國際化大都市，是吸引全國，甚至全世界的人家，所以以後北京留下來的，是真正的高薪人群，是很有購買力的。
③ 房價為什麼一年比一年高
最根本的原因是土地是被政府壟斷的。
在中國，不論是農村還是城市，內土地都是屬於國家所有的容，政府需要靠賣地維持收入。農村的農民雖然有宅基地，但是他們蓋的房子是沒有產權的，不能交易，也不會有城裡人去買。而城裡的土地是非常有限的，並且被政府壟斷而維持高價。
現在中國的房地產泡沫雖然已經很大，但各級政府仍然會想辦法救市，盡量避免讓房地產泡沫破裂，但這只會使這個泡沫越來越大，因為中國的實體經濟已經被房地產綁架。
破解房地產市場困局的最好方法，就是發揮市場調配資源的作用，讓土地和房產自由流轉，同時政府搞好民生工程，加大經濟適用房和廉租房的建設，讓老百姓有最起碼的安身立命之地，黑心的房產商和炒房客早就破產了，房價也必然馬上下跌。試想，如果老百姓都有房住，哪怕是二三十平方的小居室，誰還會拿出全家半輩子的積蓄去買房子呢。
不過，這在我們親愛的祖國只能是空想而已，與虎謀皮是不可能的。
④ 房價為什麼那麼高
不是房價太高，是你太沒用！
中國富人比想像中多。
胡潤最近發布的白皮書顯示，截至2016年5月中國內地千萬高凈值人數高達134萬人，億萬高凈值人群數量8.9萬。
廣東一個省千萬資產人群數量就高達24萬人，北京一個市23.8萬人，上海則有20.5萬人。
這134萬人都是對北上廣深房產具有直接購買力的人群。如果要算信貸杠桿，家裡凈資產300萬、甚至100萬以上（一套300萬的房首付不到100萬）也可以買北上廣深的房，那就更多了。
中國家庭金融調查2013年的數據顯示，資產100-200萬家庭佔比8.9%，200-1000萬的佔比6.9%，1000萬以上的佔比0.6%。
所以資產100萬的家庭佔比為16.4%，比例大約六分之一。以中國4億家庭計算，大約有6560萬家庭（涉及近2億人）資產達到和超過100萬。這些潛在購買人群數量很大，超出一般人想像。
我們在高呼房價要壓死人，一輩子也買不起一套房的時候，可能那些能壓死你的房價也只能壓死你而已，中國房價泡沫馬上要破喊了幾百年，依然沒破，依然有無數接盤俠在接盤，在中國依舊有無數的人在這樣的房價下買的起房，只是不是你而已。
我們這代人，從小沒有對自己規劃的意識，一直都是看別人做什麼，自己千萬別落下。人人都哭喊著，父母不能隨了自己意，但真的給你點自由度，立刻抓了瞎。選什麼工作，是不是要跳槽，領導難搞怎麼辦？統統能焦慮的睡不著覺。
我租的房子在東京杉並區，住了不少有錢人，但是房主年紀大多比較大而且還在還貸款。年輕人婚後很多也和父母一起住，直到有能力買房。由於日本的房子是由長子繼承的，長子和父母住，長子以外的人，婚後要去外面租房，一般也是租個十年八載才擁有屬於自己的房子。
東京的平均購房年齡是35歲，還貸款要還到退休。這是個成熟的、經歷了房地產泡沫破裂的城市，這里的房子沒有人炒作，
⑤ 房價為什麼越來越高
你好！這個問題是社會關注的重點。房價是升還是降主要是看你所在的區域環境。從整體上專講一、二線城市房價屬已經下降，部分繁華商業圈還是會持續上升；不過，三、四線城市房價整體還是會上升。
三、四線城市房價上升的原因有三
第一、受炒房群體的影響，很多炒客投入
第二、開發商和房產中介有意抬高房價，炒作推高房價【例如：一些開發商和旅行社合作，底價出團旅遊，實際上就是拉皮條，故意給當地有購房需求的市民製造恐慌】
第三、剛需，全國各地都在開發，所以部分外出務工人員返鄉創業
以上僅代表個人看法，如有怠慢，請提示刪除
⑥ 為什麼2018年樓市必定暴漲 房價並沒有泡沫 上漲周期在縮短
這個是經濟學問題。房子的供求關系是有上線的，房子價格太高居民會改而租房子，以緩內解住房壓容力。同時國家不允許房價過高影響居民生活質量，這樣會影響人民對國家政府的認同感。 房價其實與白菜小米價格有一定比例的，超過比例就是畸形房價。2000年前後東南亞經融風暴就是那邊經濟發展過快，物品價格虛高，生產產品過多而實際消費能力達不到導致的。要不是大陸的支持，受波及的香港早就無數人跳樓了。 最簡單的形容:房子價格過高，房地產興起，房子過多，居民購買量一定，閑置房子過多。但是，房地產商造房子需要成本，鋼筋水泥需要成本，這個鏈條斷裂一方，其他方都要遭殃。
⑦ 現在的房價為什麼會那麼高呢
和我們這里比起來，深圳還是便宜的。
房價是市場綜合作用的結果，不是按某一方的意志為轉移的，應全面、客觀理性地進行分析。
政府、開發商、購房者都是從各自的利益出發，這無可非議。對購房者來說，關鍵是要看清房價高的真實原因，以及今後的市場走勢。
一、政府層面。總體上說，政府也不希望房價過高，特別是高層。但現有的行政體制，以及其固有的機制，使這種願望難以實現。各級政府領導都需要政績，都要發展地方經濟，加快地方建設，這需要大量的資金，各級政府都缺錢，怎麼辦？最便捷、最有效的，就是土地開發。很多地方政府，特別是沿海地區，某些縣市政府土地開發收益占財政收入的一半以上，成了名符其實的「土地財政」。當過政府領導的人都知道，這也是無奈之舉，沒錢怎麼辦事。而土地是稀缺資源，國家實行最嚴格的控制政策，這又推動了地價的上漲。土地成本的提高，為高房價打下了基礎。近年來國家盡管出台了若干政策，想抑制房價虛高，但效果甚微，就是這個原因。
二、開發商層面。開發商作為企業，追求高額利潤是其不變的真理。不能由此就抱怨他們缺德，罵他們奸商。如果開發商只做善事，不按市場規律辦事，那就不是真正的企業了。
三、購房者層面。居者有其屋，安居才能樂業。人總需要住房的，所以對住房就形成了剛性的需求。綜觀高房價地區，分析一下，有多少人是在炒房的。其實大部分人還是買來住的，或者是為子女作準備的，也有一部分是為了改善居住條件的，是一種真實購買力的體現。你不買，他會買，正因為有強大的需求，才能使房價居高不下。 炒房因素也有，但在整體中所佔的比例其實並不高。
四、房價走勢。房價在一定時期內將會持續上漲，盡管目前由於大氣候影響，一般地方都上漲不快，或略有下跌，但這只是短期的。有限的供應量和旺盛的需求，不會使房價大跌的。再則，我國目前通貨膨脹壓力很大，從人民幣匯率、能源原材料大漲、居民存款總額、經濟周期規律、2006工改等等因素，都可以看出，通脹只是時間問題，應該不會超過3年。通脹後，存款縮水，而住房保值，會使更多的人選擇買房。
因此，各種市場行為都有其內在的原因，隨著市場的發育成熟，價格也將逐步趨向理性。但有一點基本可以肯定，房價不會大跌，特別是供求矛盾還比較突出的地區。對我來說，要早做准備了。要麼換工作賺更多的錢，要麼換地方，最理想的是有更高的工資，然後貸款買房。
⑧ 為什麼2018年樓市必定暴漲，房價並沒有泡沫，上漲周期在縮短
目前，因為土地稀缺，部分一線城市已經在限制人口，比如北京最近提出回一個「誓死守住答人口2300萬的底線」。2015年隨著限購政策的解除，一線城市像壓抑已久的火山，突然噴發。其中，深圳更是跳漲50%，隨後北京、上海輪番上漲，並蔓延至二線城市。
大家全民買房，這么大的需求量，房價當然很難壓下來。
調控房價或者房價向下，開發商就會謹慎拿地，一旦以後庫存不夠或者政策放開，需求就會爆發式增長。
為了躲避貨幣貶值，我們對中心地段的需求在源源不斷的上漲。一方面，打壓樓市，房企不再拿地，致使庫存告急。