蒲河的房價能漲到什麼程度

⑴ 今年房價會上漲嗎

自2017年開始，不少三四線城市的房價進入了快速增長期，房價在一年之內翻番的城市大有所在；但是，在2018年後半段開始，三四線城市的房價後勁不足，樓市也慢慢冷了下來。
曾經的三四線城市的樓市，有多瘋狂呢？
從購房者方面看，隨著三四線城鎮化率速度的加快，三四線城市農轉非人群集中爆發；此外，由於部分一二線調控的加強，返鄉置業的人口也有了增長。大量缺房人群在三四線城市爆發，一度造成了樓市房源的短缺。
從房企方面看，房企尤其是知名房企，看到了三四線市場的潛力，並開始往三四線城市下沉，這些房企蜂擁而至，有些城市一年之內會有十幾家外來房企進駐，而在開發新盤方面，市場幾乎清一色的「外來戶」。
從地價方面看，曾經的三四線城市，土地市場一直不溫不火，而隨著資金雄厚的外來房企進駐，地價被快速的炒了起來，某些三四線城市，在這些外來房企入駐前，「地王」地價可能只有三四百萬一畝；而隨著外來房企的進駐，地價被迅速抬升，「地王」不斷出現，有些城市的地價甚至能破千萬一畝的大關。
從房價方面看，一般而言，一個「地王」的誕生，意味著一次樓盤調價潮的出現。在這兩年，三四線城市出現了多少「地王」？而伴隨著這些「地王」的出現，房價上調了多少次？不管次數多少，但最終的結果是，購房者從一開始的「搶房」，變成了「買不起房」。
涼，詮釋現在的三四線樓市？
三四線的樓市在瘋狂的時候，好樓盤，往往需要「搶」「搖號」，而且幾乎沒有任何的優惠；對於區位、質量差點的樓盤，銷售成績也不俗。因此，在這個時期，迎來了「樓盤不推廣也能賣光的時代」「購房者選房需要拼手速的時代」。
然而，這個時代並不能一直持續下去，樓市寒冬一來，三四線城市立馬被「凍傷」。
數據顯示，三四線城市城鎮化率提升速度與城市商品房成交均價漲幅趨勢相吻合，這也就是說，三四線城市的樓市之所以會經歷如此瘋狂的時刻，很大一方面是因為城鎮化。然而，城鎮化對於三四線城市來說是不可再生資源，一旦城鎮化率達到一個比值，將會穩定下來，而沒有了城鎮化的紅利，三四線城市要靠什麼來維系樓市的持續火熱呢？
結語：現在的三四線樓市，或許還稱不上「供大於求」，畢竟買不上房剛需族仍占據一定的比例，那麼，既然有需求，為什麼樓市還一片慘淡呢？房價「可望而不可及」或許才是根源。

⑵ 房價：真能漲到幾十萬一平方么

我認為中國房產不可能破滅，我們這里房價不高，整個中國房地產雖然有泡沫，沒有內想像中的那麼大，原因容如下：

1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是萬元左右的均價。中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。

2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。

3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。剩下就是房地產商的利潤了，所以，我們這里沒有多少泡沫，而且房屋賣的也很火。

⑶ 當房價漲到一平米四萬，會怎麼樣

具體問問房產管理中心，主要看房價的影響因素，如下：
個別因素：房屋專質量、樓層屬、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平。
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施。
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度。
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向。
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等。

⑷ 這二十年的房價為什麼能漲的那麼快

近20年來房子的價格在飛速的上漲，房子價格上漲與我們國內特殊的環境和經濟的發展程度有關系，兩者更大的影響就在於國內較為特殊的環境，因為經濟發展雖然會帶來房價的上升，但是沒有我們反應這么明顯，歐洲和美國的經濟發展顯然也經過這樣的過程，只不過房產沒有這么快。

房。現在價格幾乎已經上漲到了一個頂峰，因為現在房地產市場出現了冷卻的現象，因為有太多空閑的房子了，這些空閑的房子並不是地段不好，也並不是有什麼建築質量的問題，而是因為價格的原因人們買不起，真正買得起房子人們都已經買的差不多了，剩下的就是在現有的市場價格之下，沒有這個購買能力的人，有需求也有供給，但是兩者不能對接，所以未來在宏觀政策的調控之下肯定會有一定的改變。

⑸ 來安叉河鎮房價能漲到兩萬嗎

能！

⑹ 沈北蒲河大集那邊買房子能增值那嗎

物價漲，房價也在漲，十年前的房子跟現在比，不是漲的一點半點吧，包括通貨膨脹的因素，還是漲了很多的。不過也分地方，沒發展起來就另說了

⑺ 中國的房價為什麼控制不了，是不是就這樣一直漲下去看看到底漲到什麼樣的程度，

政府不希望房價跌，多了解就知道了，如果任房價漲到三十萬一平你看跌不跌崩不崩，正輔不希望跌的，但是跌不跌是另外一回事，感覺正輔想立牌坊所以調控，到時房價既不跌也不漲還不崩，還撈到了好名聲。。。

⑻ 未來十年房價還會上漲嗎

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。

另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。

⑼ 2025年房價將漲到2萬元，專家說這話有什麼依據

按照某些專家的預測，未來五年房價平均價格兩萬，依據有什麼呢？

最後，未來房價會不會上漲，未來房價還可能上漲多少，這些具體要看每個地方的情況，比如一些城市房價上漲，一些城市房價下跌，那麼平均房價還是沒有多少起色，所以未來投資房地產需要選擇價值低估的城市。