❶ 麻煩問一下，現在湘潭房價大概多少一平啊雨湖區那邊好像便宜點，那邊居住環境怎麼樣
現在雨湖區那邊一般都是2500元一個平方左右,電梯房要稍微貴一點,而對河嶽塘區一般是版3000元一個平方左權右,相對要比雨湖區要貴一點.居住環境應該來說還可以吧,湘潭我覺得是"麻雀雖小五臟具全",但是日常生活還是比較方便的,而且以後城軌修好了,和長沙基本就是一個城市了.現在很多長沙人都跑到湘潭來買房子,就是價格有很大優勢.
❷ 湘潭市岳塘區錦綉華庭房價是多少
現在估計到4000左右一平了
❸ 我要在湘潭買房，地段要比較好的，哪個樓盤好
湘潭市區可以分4個區: 岳塘區、雨湖區、九華區、易俗河
雨湖區是個老區了，房子以內老舊房子偏多，新樓盤很少容開發了
岳塘區：主打區，新樓盤聚集比較多，新商城也是很多的
九華區：新區，開發樓盤特別多，入住率目前是比較少的，相對岳塘區的就會人流多很多
易俗河：地理位置其實還不錯，發展的很快，越來越多人買。
買房的話，看你個人經濟需求，
九華和易俗河的房價相對就要性價比高。
高端樓盤聚集在岳塘區比較多
如果想要高端的風景居住環境比較好的可以，
長房上層國際，岳塘區，江景房，3個公園，三大橋那裡，長沙去的多的就很方便，城際地鐵板塘站就在附近
❹ 岳塘國際商貿城總投資多少規模多大
中國中部岳塘國際商貿城位於長株潭融城正央，總投資約1000億元，總規劃超15000畝，版其中專業權市場用地約5200畝，倉儲物流用地約6000畝。
❺ 中國中部岳塘國際商貿城怎麼樣好不好值不值得買
中國（中部）岳塘國際商貿城坐落於湖南湘潭岳塘經開區，處於滬回昆、京珠等「六縱答兩橫」交通主幹線交匯處，項目以「湖南經典、中部第一、國內一流、國際品牌」為目標，將打造成為集商品展示交易、現代物流、新型工業、電子商務、會務會展、旅遊購物、文化創意、總部基地為一體的綜合性標志性國際型的第七代商貿新城。
❻ 湘潭市岳塘區納帕溪谷房價多少
7-8000
❼ 現在公寓的投資前景怎麼樣岳塘國際商貿城的公寓適合投資嗎
您好！
據中廣置業高經理介紹，市場上購買單身公寓用於投資的占%左右。在2005-2006年間，城中單身公寓的售價在每平方米7000多塊，出租價格都在1800-2000元/月。而目前，房價大多已升至1.2萬元／平方米以上，城中個別單身公寓已經到1.8萬元／平方米，目前出租價格大致在2600元/月，少數月租金高達5000元。由於租價高漲，再加上租賃對象相對狹窄，一般單身空寓出租的「空置期」較長，這樣也使很多的投資者對原本期望的回報率有所擔心。
在滿堂紅置業曹先生那裡記者也得到相同的觀點，據他介紹，城中目前一些高端單身公寓的出租率僅僅在20%-25%左右，並不是很樂觀，
但一般的單身公寓市場還不錯，需求很大。單身公寓租賃的對象主要是外地來寧的商務人士、一些海外人員以及經濟條件較好的年輕人，這些人群都具備一定的流動性，租期經常是1到3個月的時間。
短期租賃佔多數
外地的王女士想在南京物色新的工作，打算先停留3個月時間再說，於是通過中介在城中一樓盤順利租下一個30平方米的單身公寓，租金每月2100元。王女士告訴記者，自己目前的收入不算高，付房租時父母還出了一些錢，雖然這樣的價格在單身公寓中不是最貴的，但自己目前的經濟收入還是很難承受這樣的價格，主要還是考慮到很多普通的合租房都要求半年以上的期限，而且老舊小區的安全問題沒有保障，同時自己在南京停留的時間也不確定，最終還是選擇了單身公寓，它靈活的租期比較適合自己。
王女士透露，這層樓上大約有16間單身公寓，有一半的房間現在有人居住，很多都是公務出差的人員，也有老外，流動性很強。
一些單身公寓被酒店外包
在采訪的過程中記者了解到，一些知名樓盤的單身公寓都被酒店公寓管理公司外包，這類情況還不是少數，中廣置業的相關負責人告訴記者，採用這樣的方式可以使投資者省心，不必擔心總是會出現「空置期」，在這種情況下，單身公寓的出租率高達80%，比如說，原本租金在3000元/月的，外包給酒店出租價格可能就是2500元/月，空置的煩惱解決了，但是投資者也犧牲了一定的經濟利益，像君臨國際、金陵王府、朗詩熙園等樓盤的單身公寓都有一部分採用這樣的方式出租。
廖先生投資單身公寓有三年多的時間了，在接受記者采訪時他說：「以前我這邊每年都會出現1到2個月的『空置期』，後來和酒店管理公司有了合作，月租金雖然有所下降，但是酒店的服務很到位，總收益好了許多，自己也不用去多煩心了。」
地段和物管水平決定投資前景
單身公寓本身的特點決定了它投資的特殊性，在投資的時候要注意哪些問題呢？我們一起來聽聽專家的建議。
在單身公寓投資方面，南京中住置業相關負責人認為，單身公寓的投資前景如何還是取決於它本身的定位，單身公寓要靠自身的完善來滿足市場的需求。自身的完善主要是地段的優勢、服務的配套、住宅設計的質量等問題。位於城市CBD的、各項售後服務能夠做好的、室內裝修設計精良的單身公寓很有投資價值，回報率也是可觀的。在目前一窩蜂跟上來搞單身公寓的市場狀況下，很多不注重上述因素的項目最終會淪為低檔的「亭子間」。
蘇鼎地產研究所宋堅所長認為 ，現階段投資單身公寓地段優勢凸顯，社會上的高層白領、華僑和短期在南京進行商務活動和學術研究的人士是單身公寓的承租對象，在商業繁華地段、市中心高校周邊的單身公寓投資前景看好。
中廣置業高經理給出了他的投資建議，首先，希望投資者不要對單身公寓寄予過高的期望值，他認為，部分投資者將年回報率定在8%的高標准上是難免要失望的，南京市場上6%的回報率就已經很不錯。
其次，投資單身公寓時，地點盡量選擇在中央商務區，同時品牌好的物業也非常重要，單身公寓內最好能夠引進接待廳、乾洗服務等酒店式服務，滿足一部分商務人士需求。在他看來，現在城中的單身公寓供應量雖然很大，但是真正注重物業品牌的還太少，大量發展不夠成熟的單身公寓湧入市場，造成了「高不成，低不就」的狀況，很多單身公寓的綜合質量有待提高。
望採納，謝謝
❽ 湘潭岳塘區體育中心龍泊彎商品房優缺點，最近在看龍泊灣的二手房，想聽聽大家意見！
龍泊灣還是算城郊（現在的天元）早起開發的經典盤 生活比較方便 周邊環境比較好
缺點就是停車的趨勢不好 今後停車位會比較堵。
❾ 現在在岳塘國際商貿城買公寓不到三千每平米
您好！
現在這里的房價都超過了三千
望採納，謝謝
❿ 湘潭買房子買哪裡的比較好
湘潭市區可以分4個區: 岳塘區、雨湖區、九華區、易俗河
雨湖區是個老區專了，房子以老舊房子偏多屬，新樓盤就白石古連城還可以，但相對位置偏點
岳塘區：主打區，新樓盤聚集比較多，新商城也是很多的
九華區：新區，開發樓盤特別多，入住率目前是比較少的，相對岳塘區的就會人流多很多
易俗河：地理位置其實還不錯，發展的很快，越來越多人買。
買房的話，看你個人經濟需求，
九華和易俗河的房價相對就要性價比高。
高端樓盤聚集在岳塘區比較多
如果想要高端的風景居住環境比較好的可以，長房上層國際，江景房，3個公園，長沙去的多的就很方便，城際地鐵板塘站就在附近