為什麼房價都待定

Ⅰ 樓盤已經開盤了，但價格還是待定是什麼意思

情況1、還沒有拿到商品房預售許可證，還不能定價銷售。情況2、在開盤期間強勢蓄客，再根據客源統計數據適時調整價格後再公布。

Ⅱ 為什麼房價一直都在漲

因為人口太多了，加上現在的女孩大部分都是物質控，所以房價只有漲沒有降的道理，現在准備頒發新的政策，好像增加購置稅，後面房價應該會有小幅度降價吧！

Ⅲ 為什麼房價要一直不停的漲

這跟中國的國情有關系，中國人口多，有15億人口，這中間有差不多8億人需要房子，需要4億套房子。所以就形成了中國近年來房子供不應求。所以房價在以後的10年內都不可能跌。但也不可能大漲，漲越多泡沫越大。

Ⅳ 三四線城市房價現在都打出「待定」是怎麼回事 是在捂盤惜售還是各個公司在位新一輪的降價、打折做准備

平均是個很牛的東西，一方面會有外來人口買房，另一方面，能買起房的人能買好多套···

待定的意思是觀望，我感覺暫時房價還會降點··

Ⅳ 房價的問題

為了謀取暴利。開發商是他媽個王八蛋。

Ⅵ 為什麼國家一直調控房價但房價依然高漲

這是XX城鎮化過程中，剛需一族決定它上漲的！
這兩年XX打壓房價，近期可能會有小幅波動。版但房價權是不可能會掉下來的，特別是一、二線城市，在完成70%城鎮化前，肯定還要上漲（這些城市預計還有3倍以上的漲幅）！
從投資角度上看，這場盛宴中（XX、銀行、大佬）都在裡面沒出來呢，我們還擔心啥呢!
每年都有很多新生力量（大學生、新生代農民工等），這些人都加劇房價的上升！
從過去的經驗充分證明，房子總體上只會升值（絕無下降的可能），俗語道「辛苦創業是瞎忙，不如投資一套房」這就是真理！
以上觀點僅供參考哦！

Ⅶ 為什麼房價不掉呢

房價是由以下組成： 一、是土地成本，這其中也包括拆遷補償費用。 二、是商版品房建設過程權中的建造成本。 三、是一些稅、費，有的是法定的，有的是規范性文件規定的。 四、是開發企業的融資成本。目前中國的開發企業開發資金大部分是通過商業銀行貸款取得的，所以要還利息，這是一個融資成本。 五、是開發企業的營銷成本，他要僱人，還要做廣告。六是開發企業的利潤。 所以根據以上幾條，可以說明房價很難再下調的理由 1、國家土地不下調，房價就下不來 2、稅費和利息也是劇高不下 3、開發商為了盡快回籠資金，鋪天蓋地的宣傳廣告滿天飛，其中費用也是屬於房價成本的一部分 4、人工工資也是一漲再漲 除非國家作出讓步狠降土地款，免交各項稅費，那老百姓就離買房不遠了

Ⅷ 鄭州的房價都在待定什麼意思

這是說一個字無法判斷。
可能是「洗」，可能是「笑」，語氣助詞嘆息意義。
如果不添加一些它的細節。或者直接問揚聲器。

Ⅸ 為什麼現在一些縣城的房價都趕上市區的房價了

這種現象確實存在，筆者老家也出現過這樣的情況，當地縣城最好的小區毛坯房價格大概5500元/平米左右，如果是裝修的房子，那麼將近7000元/平米，一般的三居室面積都在135平米左右，縣城的房子房型普遍比外面的城市 要大，因為可能是幾代人會住的，小的兩居室反而是不太好賣的。而這價格在我們那裡的市區也能買到不錯的新房子。為什麼會出現這種情況？

所以，還不如在縣城，父母都在，有了孩子以後都有個照應，而且朋友什麼都在，人脈關系都在這里。所以，在這樣的情況下，這些人反而會花錢在本地縣城購房，去市區的極少數，筆者身邊幾乎沒有聽到有人去市區購房置業的，到隔壁省的大城市去置業的倒是不少。其實能夠決定人的置業決定的無非是教育、醫療、交通、工作機會以及親情人脈！市區如果不是特別強，在教育、醫療方面並不十分佔優，因為縣城天然的有親情人脈的優勢！如果我決定遠離親人了，那麼索性就去省會發展了。

Ⅹ 為什麼會出現房子有價無市的現象

人們對房子的需求大於房子本身的數量，供需關系失衡導致很多房子有價無市。這不是房子的問題，而是社會資源分布的問題。

關於房價問題，很多人認為當人們需求降低，房價自然會隨著這種需求的改變而進行調整。但事實上，房價這個東西並不能按照普通的交易貨物來看待，其所涉及的維度大概與整個社會的經濟價值相關，換句話說，如果一味的根據供需來改變房價，那麼很可能房價會失控，部分地區的房價會跌到一個開發商無法接受的地步，而在這種情況下，你認為還會有新樓盤產生嗎？

當然，除此之外，一些大佬們的行為也佐證了房價並不會跌停這一推論。如王健林、李嘉誠等，都紛紛在這兩年重新回歸房地產市場。所謂無奸不商，這句話並不是一句貶義詞，而是在論證大佬們本身的格局與遠見（雖然王老闆最近幾年確實是沒少賠）。

總的來說，有價無市的現象出現可以歸咎於人口的凈增長數降低，但並不會導致房價的大幅度下調，而房產稅的到來必定會讓這種供需平衡被進一步打破。只不過，即便如此，也會有新的方式來維持住現有房價，否則對於那些貸款買房的人來說，就會出現更多要處理的麻煩，畢竟誰也不希望買到手裡的房子貶值吧？