為什麼宿舍房價格低

❶ 公寓為什麼一直比住宅價格低

1.住宅一般為70年產權，公寓更多的為50年，
2.住宅每層的高度較高比較適宜，公寓一般比住宅要矮一些，
3.住宅一般水電煤費用國家標准，公寓一般不通燃氣且水電煤普遍單價貴於住宅，
4.住宅一般每層住戶少一些相對安靜，公寓每層的住戶相對較多比較吵，
5.住宅一般採光通風比較好，公寓採光通風相對住宅差一些。

❷ 酒店式公寓為什麼價格低

首先，這類房子產權年限低。一般住宅的所有權為70年，在到期後可以自動續期專，而商住兩用房，屬產權只有40年或者50年，在到期後不是自動續期，並且要補交。這跟長期續租沒有區別。

其次，這類房子物業、水電、公共維修基金等費用都比較高。由於商住兩用房的水電價格實行商業用標准，較之一般生活用標准要高；而且物業收費也很少受到政府部門的限制，會出現魚龍混雜的情況；公共維修基金也與商戶就共有所有權部分的維修進行平攤。這些原因造成商住兩用房在日常生活中產生的費用很大。

❸ 為什麼教育宿舍樓這么便宜，比平常樓少一半價格，但是教育宿舍樓又有房產證，可以買嗎，有沒有風險

教育宿舍樓屬教育用地，征地上會會有政策照顧。你可以點擊省市鏈接進入各地房內產管理局網站進行容查詢需要輸入產權人姓名、產權證號目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢,因此對於某些地區而言,只能通過房產局才能查詢到信息。這樣就能查到房子信息是否屬實了。
也可以到小區樓下找人打聽一下。

❹ 大學宿舍經濟又方便，為什麼還有很多人選擇租房

現在我們不難發現現在的大學生越來越有自主性了，我們往往也可以觀察的到有大部分的大學生去到外地上學，在學校往往都會有安排宿舍的，但是他們也有些會選擇出到外面租房子，而且這種現象也是越來越普遍化，究竟是什麼原因會使得大學生這么熱絡於出到外面租房子呢，今天我們一起來了解一下其中的原因。

第三個原因，方便男女交往談戀愛。我們都知道大學生已經是成年人了，他們往往都有選擇談戀愛的權利，畢竟在大學裡面找到一個知心伴侶相當不容易的，特別是在大學這種寬松自由的社會環境裡面，大家談戀愛也是比較正常的事情，有了自己喜歡的人就索性出外面同居，畢竟住在宿舍裡面是很不方便的，所以由於這個原因大部分的人都會選擇出去租房，留給情侶之間一個彼此的空間。

我們都知道住在宿舍裡面確實有點不方便，畢竟這里人多，大家的生活習慣又不盡相同，往往都會造成沖突，出外面租房子雖然是能夠避免以上問題的發生，但是往往也會存在著錯失跟舍友好好相處的美好時光，畢竟大學的生活是很讓人值得珍惜懷念的。

❺ 大學生宿舍很便宜，為何有很多人喜歡在外面租房子住

很多人從上學的時候起，就沒有住過集體宿舍。即使是到了大學，不得不住集體宿舍，也還是會不習慣。我們都知道大學宿舍有三種規格:四人間、六人間、八人間（比較少）。平時家裡來了一個同齡的孩子，和我們在一起住了久了，我們都會嫌棄他煩人。更何況要和這么多自己並不熟悉還來自五湖四海的人住在一起，雖然宿舍四個人一起開黑很熱鬧，一起吃飯也很好，但是太過於熱鬧有時候並不是一件好事。

宿舍里也有很多不方便的地方，尤其是對於考研考證的學生來說，早上想早起背書不行，晚上想多看會兒書也不太方便。宿舍里想要休息好也不太容易，一入夜各種呼嚕聲磨牙聲聲聲入耳，而且早上只要有一個人醒了，一個宿舍都會被吵醒。

❻ 房天下的二手房價格為什麼這么低

本人親身體會，房天下，安居客兩大平台，沒有一套房源的信息是真實的，很多房版子也權是子虛烏有的，掛著很低的價格忽悠你說：業主准備出國，業主生病急需用錢，業主生意遇到困難急需資金周轉等等借口，故意套你的信息，等你過去以後要麼借口房子賣掉了，要麼說業主現在提價了，然後給你推薦很貴的房子。其中最讓本人不能理解的是，東莞有些樓盤二手房都是將近2萬，結果上面居然低到了5000，這種套路方式簡直是侮辱我們這些買主的智商。

❼ 為什麼小產權房價格低

小產權房價格低復主要有幾個方面問題：制
小產權房通常指在農村或城市郊區集體所有的土地上建設的住房，由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地出讓金，所有這類房屋是沒有房產證的。因為小產權房沒有房產證，所有無法向他人轉換或出售。
小產權房通常建於偏遠地區，各方面都很不方便，周邊配套也都不完善，特別是在市中心上班的話，每天上下班的時間就要花費幾小時了，非常浪費時間。而且小產權房多屬違規建築，就算政府要拆除，你也得不到拆遷安置的補償（只能自認倒霉），而且房屋的質量也是沒辦法報障的。
購買該房屋還要承擔合同無效的風險，小產權房是沒法登記和沒有房產證的，所以買賣小產權房的合同是無效合同，不受法律保護的，不管是自己協議還是公證都不能改變這個事實。所以如果發生經濟損失，對有過錯的一方，要承擔相應的賠償。
熟話說：貴的東西除了貴沒有別的缺點，便宜的東西除了便宜都是缺點。小產權房便宜的同時，要承擔的風險也是非常大的，稍有不慎就會損失慘重，所以說那些准備購買小產權房的人一定一定一定要考慮清楚，買房的時候也一定要多注意，多留個心眼。

❽ 酒店式公寓價格為什麼那麼低和普通商品房有何區別

您好，酒店式公寓和商品住宅的區別有：

第一，用地使用年限不同。酒店式公寓屬於商用，版50年。商品房70年。

第二權，酒店式公寓屬於商用，水電氣也都是商用收費標准。

第三，大部分的酒店式公寓都是不通煤氣的。

第四，酒店式公寓的物業及小區綠化不如商品房。

最主要的就是使用年限問題和物業費及水電費的費用。

❾ 大學宿舍為什麼這么便宜

大學宿舍就是學生的休息場所，是集體生活場所，便宜一點，很正常。大學宿舍一般4人或6人一間，也有8人間的，一般都帶有獨立衛生間。
男女生宿舍一般分開，即使同一棟樓房也層層隔開，相對獨立。