房價會大漲以後會怎麼樣

⑴ 2020房價走勢會怎麼樣

2020雖然國內房價大漲可能性並是太大，但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。整個2020年國內房價會處於相對穩定的狀態。

1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。

1.房價趨勢

自2015年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。

2.經濟趨勢

而大量房產被拋向市場，房地產供應大於求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。

3.居民財富

房產占居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產占居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產,2020年將是一個去杠桿周期。既然，加杠桿空間已經沒有，那降杠桿空間還會很大。

4.開發商

2020年各地房價會出現不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之後必有大跌的道理。

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現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處於觀望狀態，對於購房者來說，他們買漲不買跌。

在僵持一段時間後，個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。

⑵ 未來十年房價還會上漲嗎

個人認為房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。

另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這么嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。

⑶ 房價經過15、16年大漲後，今後房價會怎樣

房價經過15年、16年大漲後，今後房價會怎麼樣？其實時間已經過去三四年了，回過頭來看，全國的房價大部分還是在上漲的。我們先來回顧一下2015年這一輪房地產牛市的過程，當年房地產庫存高企，「去庫存」成為當時亟需解決的問題，但是其實這種高庫存是一種假象，為什麼這么說？因為我們2010年出台房地產的國十條之後，對房地產進行了諸多限制，尤其是購房這一塊，首付比例，房貸利率，以及購房資格等方面都有諸多限制，這導致很多真實的購房需求被這些限購擋住了，所以才呈現高庫存的現象。

所以，在這種情況下，2015年那種牛市狀態是不會持續的，在2019年的年初時，由於2018年政策收緊太猛，導致商品房銷售面積同比為負，這也被當時的媒體定性為樓市持續43個月的牛市終結，此後 又稍微松綁了一些，這才讓房地產市場保持了穩定，而2019年初住建部的口號就是「穩地價、穩房價、穩預期」。也就是說房地產進入了一個平穩的狀態，大漲的局面已經一去不復返了。但是保持平穩，穩中有進的市場是可期的。

⑷ 如果房價再漲一倍，會怎麼樣

房價上漲，經濟來也在源發展，我們的工資和收入也在增加，購買力會提高，剛需仍然要買。目前來看，房價不會跌，更不會崩盤，因為土地財政，房地產已經綁架了政府，綁架的銀行，如果房價下跌，整個社會就會陷入癱瘓。房價還會繼續漲，但肯定不會瘋漲了。國家已經明確定位，房子是用來住的，不是用來炒的，目的是遏止房價過快上漲，穩定市場，防止泡沫無限擴大。但是，讓每個人有房子住，但不是讓每個人都能買得起房，確實買不起房的，只能考慮租房，而且，房租也會很高，所以如果有機會，還是盡早買房吧。。

⑸ 房價上漲對於我們會有怎樣的影響

由於新房價格的不斷攀升，許多購房者把目光轉向了二手房，二手房價格也開始上漲，同時，出租房的租價也搭上了新房漲價的順風車，也開始漲價，這些都是最直接最明顯的變化，還有許多間接的變化也在影響著我們的生活————
二手房轉讓價水漲船高
新房漲價，緊隨其後的就是二手房價格的上漲。
嘉和房地產評估有限公司負責人李新海說：「同樣規格的二手房頂樓，去年6月在繁華地段五六萬元就能買到，偏僻一點的地方也就是四五萬元。今年，這么便宜的房子可就不好找了，遠離市中心的頂樓也得7萬左右。」據有關人士推算，哈密大部分二手房價格上漲已超過8％，有的甚至達到20％左右。
根據嘉和房地產評估有限公司提供的數據，2005年6月和2006年6月二手房價格相比較，同一地段、同樓層、同型號的樓價均在上漲，漲幅在1萬到5萬元不等。
一位房產公司負責人直言：「二手房價格上漲的原因很簡單，就是因為新房漲價。」
二手房的漲價給主要的購買群體——年青人、周圍縣市欲遷入哈密的人群和個體經營者帶來較大影響。
今年29歲的陳小風，用於結婚的房款只有四五萬元，面對不斷漲價的二手房，想圖便宜的想法也被打破了。陳小風說，自己和女朋友兩人共1千多元的工資，要想購一理想的二手房頗感困難，「原來五六萬元就能買上的頂樓，現在也漲了一二萬。再這樣漲下去，我倆只能租房結婚了。」
部分房租在悄悄上漲
房價漲，相應的房租也穩中略有上升。據嘉和房產評估公司提供的數據，截止2006年6月，市區內的大多部分房租價格和去年相比沒有太大的變化：阿牙小區、勝利路幾個小區、愛國南路、市政小區、中山北路上的出租價格仍與往年持平。
但據記者了解，學校附近、市中心的很多房屋出租價格每套由去年6月的350元左右上漲到現在的500元左右，例如，醫葯公司院內70多平方米的住房由去年年底的350元，現在漲至500元（不包括水電暖費）。
北關、安全路、濱河路的平方出租價大體沒有多大的變化。但是在濱河路，一位房東表示：他們這片房子的房東都商量好了，如果房價和物價還要漲，他們的房租就要相應的上漲了。
房價上漲將拉動生產資料價格過快上漲
嘉和公司的負責人李新海分析：「一方面，房價的上漲會制約居民儲蓄和其它消費的增長。由於房價過快上升推動居民居住支出的增加，制約了與消費相對應的儲蓄的增加，以及居民其它消費的增長。特別是二手房的漲價，會讓相當一部分年青人拿出超過自己收入的一大半，甚至負債累累，投入到房子上，同時，減少自己在其他方面的開銷。」
「房價上漲還會拉動物價，特別是生產資料價格如地價、建築材料的過快上漲。」另外一位房產評估師如是說。「物價就像一個大循環圈，物價（建材、地價等）上漲－－開發成本增加－－房價上漲－－預期房價上漲－－開發商投資增加（包括購買土地、建築材料的增多）－－物價上漲。」
「再者，一個城市房價過度上漲，將導致短期內失去經濟活力，這對房地產業的發展極為不利。高房價不僅在一定程度上影響著一個城市的繁榮，也表現為城市的衰退，因為高房價將導致城市發展成本的水漲船高。只有房價與當地居民收入相匹配，經濟才能健康發展，也才有可能為房地產商創造一個中長期發展的信心。」

⑹ 現在房價上漲這么快，在以後還會繼續一直漲么會不會跌呢

不可能只復漲不跌!但是制,漲到什麼時候跌,是不是在你買入後就跌,那就只有天知道了!
如果說當前還有足夠的房子居住,建議暫時不考慮再度購置房子!
用那部份錢去投資做股票遠比你買房子來得更劃算!
只需要選擇業績優秀並且保持穩定增長的股票買入後一直持有即可獲得豐厚的回報!!

⑺ 房價以後會漲會跌

我覺得房價可能會跌吧，但不會跌得太多。很多大佬都紛紛賣掉自己手中的房地產專資源，屬從李嘉誠到王健林，很多大房企渴望轉型。買房的人都怕自己的房子將來會貶值，十年後真如馬雲所說房價如蔥嗎？
對投資來說，當前形勢來看，十年後房子會變得不值錢，換句話說，就算房子十年後不具備投資屬性，它同樣不是一個便宜的東西，不要妄想有一天房子非常便宜，便宜到隨便就可以買到手。因為就算土地使用成本排除外，僅僅房子所需要的鋼筋、水泥，就需要成本。

⑻ 如果房價再漲一倍會怎麼樣

房價再漲，依然會有人買，因為房價漲了，地價高了，財政有錢了，你的工資也專就增加了，所以你有又可以開心屬的買買買了。所以，不要擔心房價下跌，房價其實已經超過大多數工薪階層的承受能力了，但是房子依然有人買。政府財政依賴土地，房地產已經綁架了政府和銀行，如果房價下跌，整個社會就會陷入癱瘓。所以，工薪階層被迫聚三代之財力交首付，然後背負沉重的房貸。房子是用來住的，不是用來炒的，但是，讓每個人有房子住，並不是讓每個人都能買得起房，買不起的可以租，但是，媳婦會接受租來的房子嗎？租房真的能享受相同的上學待遇嗎？布吉島，布吉島。所以，不要還在幻想房價下跌，這年頭，專家的話你也敢信！

⑼ 房價以後會漲還是會降

根據政府的指導思想，
房子是用來住的，不是用來炒的。
房價不會出現大漲，但也會跌。
保持房價穩定，是個常態