威海鳳凰湖房子怎麼樣房價

⑴ 威海石島鳳凰湖的房子怎麼樣

我住榮成石島鳳凰湖D區。談談我的感受第一，石島的物價比威海還高，還有就是鳳凰湖小區冬天的取暖費要比威海高300～400。第二，說是海景房，海邊可以散步，但不能釣魚。也不能下海趕海，趕海就是撿貝殼的意思！今天看到很多人在海邊撿沙貝，後來來了幾個保安，全部給沒收了！第三，這邊的二手房，被很多中介（當地人叫房屋託管）私自抬價，兩邊忽悠！我具體講下這里的套路，房東35萬方盤給中介。如果你是買家，中介會向你開價40萬。如果你看中房子了，中介會讓你交保證金。你不交保證金，你是沒法跟房東簽約買房的。想跟房東見面談價格，想都別想！中介會說幫你砍價，這個又是忽悠你。你想，他為了賺40—35=5萬。能幫你砍多少？！砍多了，他賺得就少了。別以為這里的中介只賺一到兩個點的傭金！那你就太天真了！等到過戶的時候，你才會發現理由四，再來看看這里的真實的居住環境。小區里有廣場，大媽們每天都開著音樂跳著廣場舞。我住的樓前面，有個老人家天天下午三點准時吹笛子。音樂有點憂傷，我聽著聽著，不由地心裡暗自流淚😭我住的樓後面，還有個拉二胡的！理由五，這里的快遞只有順豐和德邦送到家裡，其他的快遞要去他們營業點取。比如我這里取圓通步行的話要15分鍾，去百世網點要25分鍾。每次網購，都要跟客戶扯皮，讓他們郵寄離我近點的快遞網點。理由五，這里可以形容為鬼城，我們小區一棟樓高是七層，三樓以上沒人住，一棟樓有六十左右的房子，晚上開燈亮的只有3到五戶，入住率百分之十都達不到。警惕忽悠：這邊的房子都說養老好，什麼長壽啊，空氣好。經過我一年的居住經驗來看。活得壓抑怎麼可能長壽！外地想來的朋友，可以去威海市或者煙台實地考察一下，別被這里的花花草草的表面環境工程打動。綠化解決不了這里的硬傷！

⑵ 威海石島鳳凰湖的房子怎麼樣。有沒有升值空間。求真實回答。

簡單粗暴的講！
這是鳳凰湖的位置圖如下：

鳳凰湖周邊配內套已經完善，恆容大也在鳳凰湖拿地，價格不貴，戶型不錯，樓盤火爆
優點：注重風水的，鳳凰湖風水不錯
缺點：目前交通不是很方便，公交車路線不是很多，青榮鐵路還在建設當中，鳳凰湖是終點站，如果建設完畢的話，那鳳凰湖又是一大亮點了。
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裡面關於威海發展前景信息！傳遞正能量！

⑶ 外地人買威海石島鳳凰湖的房子怎麼樣以後設施和發展能讓人放心嗎保值增值空間大嗎均價已經近五千！

你好，威海石島是個很不錯的地方，優勢在於不僅環境優美，有國家4A級旅遊景區回，更享答有獨立的經濟特權，屬於國家直接管理，威海都管不了，有北方的小香港之稱，發展潛力極大，尤其是近幾年的發展，呈現了良好的勢頭。
希望買我可以幫你參考一下。記得給我留言啊。

⑷ 威海鳳凰湖的房子

鳳凰湖很火。好像有特價33.3萬。首付3萬。

喜歡可以多關注一下。

⑸ 山東威海石島鳳凰湖項目的海景房怎麼樣

威海石島鳳凰湖項目是膠東半島規模最大的社區，周邊配套比較齊全（學校、醫院、銀行、超市、農貿市場等），小區設施比較完善（水、電、暖、網路等），小區是封閉式的物業管理、24小時精心服務、智能化門禁系統、從入口處防範安全隱患、路口紅外線攝像頭、夜間巡邏車24小時服務、是社區安全和諧生活的保障、
、小區綠化率高達百分之45以上、小橋流水人家、一排排櫻花樹芬芳四溢、樓間距高達25米之100米之間。皇家氣質。闊水園林、小區有老年娛樂中心。棋牌室.健身房.餐廳.健身器材.涼亭.籃球場.羽毛球場等。是你近看水景園林、遠觀山海湖、休閑娛樂都相宜。
小區戶型方正、全明戶型、超高得房率。小高層分攤不到百分之18.多層分攤不到百分之十、戶戶看花園看風景。採光很好、雙氣毛坯、冬暖夏涼。戶型分別是52－56平米的一室一廳、67－82平米、85－95平米的兩室、109－136平米的3室、小區分多層洋房小高層和高層電梯房。基本房價3300——8000之間一房一價。適合不同人群的購買和選擇性。

鳳凰湖升值空間：鳳凰湖新區分多期持續開發，開發周期約15年，隨著周邊經濟發展、市政配套完善、土地價值攀升以及產品附加值的不斷提高，鳳凰湖升值潛力巨大。隨著石化中轉基地、造船廠等大型企業進駐，未來三年人口將大幅增長翻番，帶動房價不斷攀升，以及區域經濟的突飛猛進。
鳳凰湖貸款：銷售一條龍服務，六家銀行現場辦公提供最長三十年按揭貸款，免收擔保費和手續費。

⑹ 威海鳳凰湖怎麼樣

環境超好，最大的缺點是離市區太遠，開車1個半小時，硬體環境還可以，比較適合養老，年輕人就需要考慮一下，畢竟石島比威海玩的地方少。。。

⑺ 威海石島鳳凰湖的房子怎麼樣

我也來吐槽下鳳凰湖的房子， 我在這里買房快3年了 ，長住了半年多了， 感覺買東西隔天一個集市倒是方便， 價格是貴了點。農貿市場更是貴。 現在說一說物業， 送桶水要11元 ，確實貴了。 小區草坪里最多的是狗屎 ， 一樓亂搭亂建雞窩， 大棚 ， 各種樓台，亭子 ，物業不管。 這一點很受不了 ，本來在這里買房是為了環境 ，再不管理就變成農村了 。最最受不了的是不遠處的一個玻璃廠的噪音 及每天晚上排放的毒氣 。（當時買房的時候是因為環保停產狀態，只有晚上開工）。還有小地方行政部門的落後， 不僅僅是態度，交個暖氣費要身份證復印件，不明白了交錢的還要冒充， 什麼年代了，還要紙質的身份證復印件。停氣吧，還是要戶主本人帶身份證 復印件辦理， 我就不明白了 ，我交了錢你才給我放氣，我不交錢不就是不要氣了嗎， 為什麼還要本人帶身份證申請呢 ？這里的戶主本來就是天南海北的人，為了停個氣還要飛回來嗎。 買個天然氣吧 ，想賣你多少就多少 ，幾個營業員明目張膽的玩手機 ，我想起了30年前的營業員 ，你要求他才行。說實話後悔了 。打了幾個榮成市投訴電話，相互推諉，問啥也不知道。最可恨的是一次在市場上遮陽傘被瘋刮到了，把我打暈了，遮陽傘的主人表示我沒錢，你看著辦吧，一副賴皮相，只好打110，結果半小時打了3次110都沒有出警，說是向有關方面反映了， 等待處理，大太陽底下曬了半小時也沒有等到結果，最後我只能放棄。頭上一個大血包，膝蓋一個大血腫，幸虧命大，沒有留下後遺症。。三年前，我對威海石島是一見鍾情，本以為可以在這里頤養天年。說真心話後悔從這里買房養老了，開始有離開的打算。

⑻ 山東威海石島鳳凰湖的房子怎麼樣好不好

一大片，很漂亮，不過本地人買的少，保安名聲不好

⑼ 威海石島鳳凰湖d區房價是多少

千萬不能買哪裡的房子，如果你買了20萬的哪裡的房子就像買了部汽車再買就虧3--4萬。開發商只內管收物業費，哪容里的物業管理人員開始把你當爺看只要你老老實實交錢還可以，晚交還收滯納金。看你老了不中用了，臉馬上拉的比京廣線還長。只管收錢不管你住不住了。但說實話衛生管理的還可以。

⑽ 威海石島鳳凰湖的房子怎麼樣現在購買是否合適

鳳凰湖緊鄰黃海，有海嘯肯定受影響。三面都是海，一到下午們和窗戶必須要關，不然屋裡掉水滴呀