1. 德國的房價是多少
在德國，地區不復同房制型不同，房價差異也很大，比如說斯圖加特靠近市中心的三層小樓中的一層，100平米大概20到40萬歐元，和國內比算上匯率大概和一線城市的同類房差不多，但考慮到收入情況德國人就舒服多了，不過德國年輕人仍然很少買房，所以房價一直很平穩！
2. 德國的房價為什麼會保持十多年的穩步上漲呢知道的同學可以說說
雖然德國的房子蓋的很慢，很多地方人多房子不夠住，但是德國人並不買房子，房價專並不高。而且房租還限屬制，所以租房的房租也不高。因為政府通過稅收控制房價和租金，在德國，買房並不劃算。德國人的收入很高，用德國人的房價按照收入比換成人民幣，也就三十萬民幣左右就能買得起房子了。大概六七年就可以存夠這筆錢。和中國沒得比。
另外德國人除了不買房，也不怎麼消費。大多數的德國人一生都是在存錢。他們擔心老年退休以後沒有收入來源，所以退休前都會存大量的錢，而不是買房、買車。德國是一個很勤奮，守規矩，而且節儉的國家。
所以樓主德國十多年房價穩步上漲，這個命題本身就不對啊。德國十幾年房價穩是穩，但是並沒有漲，而且相比全世界各地的房價，還是下跌的趨勢。
3. 德國房價這幾年一直上漲的原因是什麼現在還有投資價值嗎
個人覺得是德國的國力越來越高，特別是企業主越來越願意去德國拓展自己的事業版，隨之帶來的是人們會把目光權轉向德國的房產，德國的房產是大家眼中的香餑餑，自然價值越高，價格越高了，現在的德國樓市一直在上漲，還是值得投資的。
4. 德國房價為什麼長期穩定：反思中國房價暴漲和房地產調
1、德國是後工業化國家，後城市化國家，其城市規模非常之大，這和專中國以前城市化屬小不能相比。
2、德國國土35萬公里；1700萬公頃耕地，中國960萬平方公里，1.3億公頃耕地。
也就是說中國國土是德國27倍；耕地才是德國7.6倍。也就是說，中國土地絕大多數是山地，不適合耕種，自然也不適合居住。
3、德國人口在2008年是8200萬，2012年就達到8000萬，人口下降，房屋能漲才怪。
4、德國城市之間的交通非常發達，也就是說一個德國人居住在甲市，而在乙市工作，是一件很平常的事。
而中國城市之間距離較大。
5. 深度丨德國為什麼能長期控住房價
一線城市處於中國房地產的核心，吸納著全國的資源和財富，是內中國房地產這個大容盤子的靈魂所在；一線城市房價上漲過快會進一步增大房地產泡沫，為規避風險，需要穩定一線城市房價；實際上，穩定一線城市房價，也就是穩定全國房價；（全國都在看一線）限外，是從需求端抑制一線城市房價的手段，同樣由於上述的原因，一線城市是吸納外來人口的核心，也正是由於這個催化作用，使一線城市房價增長過於迅猛，為立竿見影遏制房價增長，從需求端限制是直接的辦法；（在這幾年的政策限制之下，迫於中國房地產整體庫存嚴重，供需比失衡的情況下，2015年中央經濟工作會議強調要去庫存，這也應該是未來幾年內的核心目標，為此，限外將逐步被打破）
6. 看德國如何調控房價
德國房價為何能長期保持穩定呢?主要原因是,德國房價完全取決於市場供求,政府並不直接內對房地產市場進行容干涉,只是出台一系列法律和政策確保房地產有序發展,既實現「居者有其屋」,又讓炒房者無隙可乘。以下經驗值得借鑒。政府明確房地產業定位。與中國將房地產業作為「支柱產業」不同,德國政府否定房地產「支柱產業」一說,而是將其作為社會福利機制的重要一環。德國《憲法》第20條規定,「德意志聯邦共和國是民主的和社會福利的聯邦制國家」。這就表明,保障居民住房是聯邦政府首要的政策目標之一,是德國政府制定所有房地產政策的核心出發點。在德國,房地產政策始終是政黨競選的主要辯論議題,無論是執政黨還是在野黨,任何人提出的政策如果不是保障民眾的住房福利而是抬高房價,喪失的可能不僅僅是選票,而是整個政黨以及政治家的政治生命。
7. 德國的房價為什麼會保持十多年的穩步上漲呢
雖然德國的房子蓋的很慢，很多地方人多房子不夠住，但是德國人並不內買房子，房價並不容高。而且房租還限制，所以租房的房租也不高。因為政府通過稅收控制房價和租金，在德國，買房並不劃算。德國人的收入很高，用德國人的房價按照收入比換成人民幣，也就三十萬民幣左右就能買得起房子了。大概六七年就可以存夠這筆錢。和中國沒得比。
另外德國人除了不買房，也不怎麼消費。大多數的德國人一生都是在存錢。他們擔心老年退休以後沒有收入來源，所以退休前都會存大量的錢，而不是買房、買車。德國是一個很勤奮，守規矩，而且節儉的國家。
所以樓主德國十多年房價穩步上漲，這個命題本身就不對啊。德國十幾年房價穩是穩，但是並沒有漲，而且相比全世界各地的房價，還是下跌的趨勢。
8. 德國為什麼能長期控住房價
首先這幾年已經有點控制不住了。柏林漢堡慕尼黑的房價都漲的很專快（同比而言，不能屬和國內比）從控制手段上來說，德國的產權房如果是自住3年即可出售，出租房則須10年，否則需繳納高稅。另一層面德國沒有類似中國那麼強烈的購房傳統，很多人一輩子租房，年輕夫妻也很少把購房認為是必須，當然這些得益於德國健全的保護租客的各類規定。德國土地控制，很多土地是不賣給大開發商的……更大層面上我自己的猜測，德國投資環境比國內要自由健全，人們不會把熱錢大量擠入房地產市場（但這幾年英國脫歐，右派崛起 導致穩定投資傾向房地產）。
9. 德國房價為什麼長期穩定 在全球獨善其身
不能確定，房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、回建築答類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
10. 德國房價怎麼樣
因為他們是世界上最務實的，實體經濟最發達，不需要虛擬的經濟來什麼專搞GDP增加的那類噱頭屬，不止房地產，他們的金融業也不發達，衍生金融業務幾乎沒有，什麼期權、對賭等政府一點都不鼓勵，所以，德國（不僅限於德國）可以撐得起歐洲