房價高說明什麼

A. 高房價，對中國來說意味著什麼

意味著中國年輕人的壓力超大。現在房價越來越高，有很多的炒房人都是因為好房價所以變得很有錢，但是另一個現象是現在年輕人都買不起房子了！

B. 如今房價越來越高的原因是什麼

房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。

房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。

所謂地租實質上就是土地使用者為使用土地而向土地所有人支付的費用，反映了土地的自然資源價值。從這個角度看原始土地的價格並不是勞動價值的貨幣表現。但另一方面，現實生活中的土地已經過了勞動加工，又凝結了大量的人類勞動。為了使土地符合人類經濟性的運用，人們在開發利用土地過程中，對原始土地進行改造，又投入了大量的物化勞動和活勞動，特別是作為建築地塊的土地投入的基礎設施等費用更多，而且越往後去投入的勞動積累越多，這些投入的勞動凝結而成的價值與一般商品一樣具有同等性質的勞動價值，從這個角度看土地價格絕大部分又是勞動價值的貨幣表現，它的價值量是由投入的勞動量來衡量的。

所以，房地產價值是房屋建築物價值和土地自然資源價值及土地中投入勞動所形成的價值的統一，房價就是這種綜合性特殊價值的貨幣表現，由於房屋建築物價值和土地中投入的勞動形成的價值佔了主要部分，因此可以說房價基本上是房地產價值的貨幣表現。

C. 大家認為房價居高的原因是什麼

有思想來的人從來不認為自開發商在炒高房價,最多不過是政策的追隨者。房價的瘋漲是由地價的瘋漲推動的,而地價的瘋漲是由政府的角色決定的。政府是行政者,只能依法管理土地,不能買賣土地的。政府拿國有土地進行拍賣,且是獨家壟斷經營的,有點經濟常識的人都能預見得到土地會暴漲。房產改革每年政府賣國有土地款將近三萬億,僅僅拿出百分之二三的錢來造廉租房,大量的錢熱此不疲地去造景觀帶﹑廣場﹑會展中心,許多工程都滋生著貪污腐敗,最終富了少數官商,大多數老百姓買不起房。原因很簡單,每一次改革都是一次各階層的利益博弈,沒有各階層人民的廣泛參政,只能讓強勢的一方來給大多數人分配利益,結果一定是小部分人獲利,因此社會就不公。所以沒有民主就沒有民權,也就沒有民生。

D. 房價為什麼這么高，根本原因是什麼

城鎮土地並不稀缺，一到春節，還不是一座空城？越來越多地農村人是湧向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房價並不是因為這個原因，所以實際上買房的的人並沒那麼多，越來越高原因：
一是國家政策。某種情況來說，現在的情況只不過是國人，簡單效仿西方對房地產發展過程，國家對經濟的中存的問題沒處理好的緣故。
二是農業和重工業這大核心產也快速消失，注重股票、基金等等的虛假經濟，股票和基金的運用不是西方國家一般，大偏離了本身的定義，因此產生了很多畸形的經濟問題，經濟澎脹。如騙人集資而捲走的事件屢見不鮮。
三是國家大力發展公路、鐵路和飛機場等的基礎設施，造成鋼筋、水泥供一直處於不應求，造成價格過高，也是其中一個原因，其它原因還有泛濫的地產行業等等情況，造成了所畏的一般概念的建築成本高。
四，房子的實際價值不高，定價虛高，已到有『有價無市』，即有價格沒人買，就像把一個雞蛋賣到1億元那樣的不切實際。
目前房地產大部分買房的人，其實入住的應該在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子壽命只有70年，商業房20-50年，中國每年那麼多房子空閑著，不用多久將都是危房，只能說，一起見證這種遲早會崩潰的實體經濟的。

最終大概會是以一場經濟泡沫為結局。

E. 房價那麼高，真實原因是什麼

地皮錢，去年賣地都快四萬億了，你說這錢從哪出

F. 房價居高不下存在的原因是什麼

房價受各種因素的影響而發生變動房價居高不下的原因是土地價格太貴，一平米房子土地價格占據了60％。

根據各種影響房價因素自身的性質，可以將其分為經濟因素、社會因素、行政政治因素、房地產的內在因素和環境因素。

一、經濟因素

影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。這些因素會影響房地產市場的總體供求，特別是影響需求。

通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財政收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。

二、社會因素

影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。其中，人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。

(6)房價高說明什麼擴展閱讀：

城市房價主要是由九項因素構成的：土地取得費用、前期工程費、配套費、建築安裝工程費、管理費、銷售費、稅費、利息和利潤。

（1）土地取得費用因房地產開發土地取得方式的不同，可以有多種形式。以土地使用權出讓方式取得的城市熟地，土地取得費即為土地使用權出讓金;以土地使用權轉讓方式取得的城市熟地，土地取得費即為土地轉讓費。

（2）前期工程費指房地產開發商委託設計、監理、審計等專業機構進行工作所需的費用和施工前期所必須要進行的各項手續性工作所需花費的費用。

（3）配套費是為房地產開發進行城市基礎設施和公建設施配套而必須投入的費用。其中城市基礎設施指道路、排污水系統、供電、供水、供氣、電話、通訊等設施，當房地產為住宅項目，會花費公建設施配套費。

（4）建築安裝工程費是為進行建築安裝工程而必須向建築承包商支付的費用，它包括直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金。其中，直接工程費包括人工費、材料費、施工機械使用費、施工現場經費。間接費主要有建築施工企業管理費、財務費用和其他費用。

（5）管理費指導房地產開發公司的辦公費和人員工資福利費等在某一個項目上的分攤。

（6）銷售費指為了進行房地產銷售而必然發生的廣告宣傳費、銷售代理費、辦公費等。

（7）利息通常是指房地產開發項目貸款利息。

（8）稅金主要有營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和其他相關稅等。

（9）利潤是房地產開發投資應獲得的回報。它是房地產開發企業的銷售收入扣除開發經營成本以後的余額，以上九項因素反映了中國城市房價構成狀況，每一項因素的變動都可能影響房價總水平，所以房價是在不斷變動中的動態概念，所謂房價的基本穩定也是相對的。

參考資料來源：網路-房價

G. 房價虛高是什麼原因

樓主說的對。供求關系是影響房價重要因素。一方面大量低收入者急專需住房，而另一方面卻有大屬量商品房空置。造成這種情況主要是開發商和政府造成的。開發成本過高又必須要求高利潤，所以房價不得不高。政府以高價拍賣土地，而這些都轉移到了購買者。之外抄房也是影響房價的因素。解決這些問題最終要靠人民和政府。購房者要理性購房，投資要多樣化。政府要控制地價，要合理。以廉租房代替部分商品房。