⑴ 房價"環比"增長指的是什麼
什麼是環比？
環比發展速度是報告期水平與前一時期水平之比，表明現象逐期的發內展速度。如計算一年內各月與容前一個月對比，即2月比1月，3月比2月，4月比3月 ……12月比11月，說明逐月的發展程度。如分析抗擊"非典"期間某些經濟現象的發展趨勢，環比比同比更說明問題。
⑵ 房價同比下降和環比上漲是什麼意思
同比：與去年同一統計周期數據之比較所得。 環比：本統計周期（如本月、本季）與上一統計周期期（如上月、上季）的數據之比較所得。
⑶ 房價銷售價格環比和同比是什麼
與上一統計段比較，例如2005年7月份與2005年6月份相比較，叫環比。環比=(本統計周期數據內/上統計周期數據)×100%；
與容歷史同時期比較，例如2005年7月份與2004年7月份相比，叫同比。房價同比:就是房價今年與去年同一時期相比較而言。
⑷ 請教一下什麼叫做房價的同比增長和環比增長
同比主要是為了消除季節變動的影響，用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達內到的相對發展速容度。如，本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。其計算公式為：同比發展速度=本期發展水平/去年同期發展水平×100%。在實際工作中，經常使用這個指標，如某年、某季、某月與上年同期對比計算的發展速度，就是同比發展速度。
環比是報告期水平與前一時期水平之比，表明現象逐期的發展速度。如計算一年內各月與前一個月對比，即2月比1月，3月比2月，4月比3月 ……12月比11月，說明逐月的發展程度。如分析抗擊"非典"期間某些經濟現象的發展趨勢，環比比同比更說明問題。
⑸ 房價環比下跌是什麼意思
樓主，復你好
1.房價環比下降制中的「環比」是和上期房價相比。 2.所謂環比，簡單說就是與相連的上一期相比。如果做的是周數據比較，環比就是本周比上周的；如果做的是月數據比較，環比就是本月比上月的，即T期段的數據除以T-1期段的數據。
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⑹ 房價什麼時候能真正的下降呢
這是一個不太好回答的問題，涉及生產要素供求關系、市場細分、政策導向、趨勢預期等多個方面，以下個人觀點僅供參考：
1、從生產要素來看，在中國土地是影響方面的最主要因素，由於我國中央政府和地方政府的財稅關系，地方政府逐漸形成了以獲取土地出讓金為其重要收入來源的「土地財政」政策，比如各地「標王」的出現，就是最好的證明，土地出讓金本身就就很高，開發商、建築商、銷售商再次基礎上做附加值，最終反映到老百姓手裡的就是一個很高的價格。現在一方面政府限制土地供應，但不降低土地出讓金，從基本生產要素供給上就不會降低，這是一個加分項。
2、從市場來看，要區分一線二線和其他線城市，一線二線需求旺盛、供給多，市場活躍，交易頻繁，容易形成投資市場，容易拉高房價；其他線需求有限，過去年供給多，過度開發有庫存，一旦市場、政策有變，投資性購房就會撤出，價格容易下降。
3、政策導向上，政府要給老百姓有交代，所以近幾年大力推兩限房、經濟適用房、共有產權，以租代售等方面，這些都是商品房的競爭品，會消解一部分，甚至會越來越大的需求，會拉低房價，是一個減分項。
4、趨勢預期，常聽到國家領導人或者某重要行業領導「要對市場有信心」的這樣的話，本質影響的都是市場預期。市場預期如何影響價格，可以這么理解，如果預期價格要降低，現在大家就不會買房，等降低了再買，會壓制需求，成交下降，市場冷卻，進而會真的導致價格下降；如果預期價格上漲，不管是剛需還是投資，都趕緊買進，市場活躍，最終會導致價格上上升。這2個過程一般交替演進。
以上幾點，總體來看，由於我國特有政體結構，政府掌握資源龐大，對市場影響力非常大，完全可以控制方面，最終上漲還是下跌，還要看政府的意志。個人判斷，對於一線、二線，出於城市發展的需要，會壓制，總體位置價格平穩，或者慢慢下降，或通過漲工資的方式變相拉低房價，但不會出現大規模的真正的下降，那樣會出現市場動盪，社會不穩定，與大環境和防範金融分享的大方向不符，政府不願意出現這種情況；對於其他線，要看具體城市區位和本地房地產庫存、需求情況，有些城市現在已經大面積下滑，有些城市還在做開發，總體上要看供需關系。