① 為什麼南平市延平區房價降的那麼低
發展的不好，南平市政府都要遷到建陽了，可想而知今後的發展政策，對南平照顧不到了。
② 最近相當矛盾，到底要不要現在買房呢南平市政府已經在搬遷了，大家都說近兩年房價會降！可是我看中了江
如果經濟允許，建議還是要買房，目前來看，土地財政不變，房價難言下降！
③ 福建南平政和房價會有下調空間嗎
不會——你是我的小呀小提莫，怎麼愛你都不嫌多，萌萌的身影走遍每個角落，點亮那地圖的火 火火火火
④ 南平的房價會漲還是會跌啊
跌，不過幅度不打。新浪二手房： 今天19:31/新浪微博
【你所不知道的房地產真相——房價為什麼高】2013年房地產銷售總額8.1萬億,政府同期收入土地出讓金4.1萬億、房地產稅5411億、建築業營業稅4315、所得稅2850、契稅3844億、土增稅3294億;合計6萬億,佔74%;銀行房地產貸款余額14.6萬億,收入利息1.2萬億。1樓
2014年迎來房地產最瘋狂最精彩的暴跌
2013年，是房地產下跌的開始階段，也叫熱身賽階段，這個時期房價下跌羞羞答答，欲蓋彌彰，跌幅不大，買房者、地產商、開發商基本都在觀望等待，至於等什麼其實他們自己也不知道，就是一種習慣性的發呆，或者叫習慣性痴呆，反正一個字就是呆，但是政策也沒怎麼松動，買房客購房的沖動在發呆中漸漸消磨掉，地產商、開發商在發呆中降價決心不大，整個房地產市場在參與者的發呆中處於膠著狀態。
所以最近全國各地的房價都沒什麼大跌，雖然溫州、康巴什、貴陽房價跌幅較大，但總體而言，仍然不改變全國房價偏高的狀態，房產成交量也萎靡不振，地產尚的庫存量也迭創新高，並傳向土地市場再傳向地方政府！
今年上半年，全國300個城市的土地出讓金總金額下降了38%，減少4000億元，成交量銳減造成地方財政稅收和交易稅費大幅降低，土地出讓稅、交易稅、 房產所得稅占據到地方收入的一半以上，地方政府的財政壓力很山大，這就是今年和明年的大致情況，所以房產稅才呼之欲出，再不出房產稅，真的沒米下鍋了。
謝國忠認為全國的空置房有2000萬套以上，也有專家說全國空置房有4700萬套，還有說更多的，比如7000萬套的，不管空置房到底有多少，今年全國的房產簽約交易總量，7月份是21萬套，說明問題不是一點點的嚴重。
房地產的產能嚴重過剩是不爭的事實，在房地產行業內所堆積的資金是一個巨大的隱患，因為70%開發商的資金是來自銀行貸款，房地產的產能過剩的危機會順序 傳到銀行業，銀行遭遇到風險首先會想方設法回收所有能收回的貸款，包括個人的不良信貸，所以經過2012-2014年的熱身賽後，進入到2014年後，從 2014年-2018年，整個房地產行業的風險被集中引爆，房價將迎來波瀾壯闊的猛烈下跌。
在這個階段，房價、地價會出現同步猛烈下跌，不管是北上深廣，還是二線、三線、四線、五線、六線城市，還是鄉鎮、村落，都會出現房價、地價的同步雪崩下 跌，大批開發商將破產倒閉，銀行因為危機傳導受到牽累，地方財政也會被波及而更加捉襟見肘，在祖國的秀美大地上，房價在一年內下跌40%-50%是極其稀 松平常的事情，平常的就如同呼吸一樣自然，但是這種下跌會互相傳導，下跌是此起彼伏的，波浪式的，如果把各個城市的下跌波浪標在五線譜上，應該是一首動聽 的交響樂曲，而且下跌還有個特點，就是會集中在很短的時間內爆發式下跌，然後再傳導到另一個城市，有點像多米諾，各個城市是你方唱罷我登場，大家都忙得跌 得不亦樂乎。
在這個階段最危險的不是房價下跌本身，而是房價在短時間內猛烈下跌對市場造成的心理震撼力、恐慌性蔓延，不管是銀行、開發商、個人房奴，都會慌不擇路，逃 避危險是人類的本能，銀行會六親不認地收回所有能收回的放貸，個人房奴會有人選擇斷供，是啊，有誰願意為低廉的房價背負沉重的高額房貸呢？開發商就不說 了，大家懂的，還有地方財政業會被牽累。
這個房價引爆的過程將持續5年之久，在歷史的長河中，5年是很短暫的，但對於房地產行業參與者來說，從2014年-2018年，是最漫長的黑夜，但是從全 局來說，房價泡沫的破滅，雖然影響了地方政府的稅收，但對整個社會經濟的長遠發展有百利而無一害，可以刺激實體經濟和大服務業的發展，可以將個人的支出從 房價中轉移出來到消費領域，總之好處很多就不一一列舉。
⑤ 福建省哪個城市房價最低
廈門的房價很高，我的看法主要來自幾方面的原因：
1、為養老做准備。廈門號稱最宜居城市，所以往廈門來的四方客人就特別多，尤其是很多積蓄了一輩子、接近退休年齡的中老年一輩，都把房子買在廈門，准備退休到廈門養老。主要來自廈門周邊的泉州、漳州、福州等地。
2、為投資打基礎。最早到廈門投資房產的是港、澳、台同胞，金門與廈門的距離最短，投資買房產的人也最多，官方統計60%-80%的金門人在廈門擁有房產。
3、為炒房囤積屋。到廈門炒房的來自各路大軍，浙江溫州應該是最多的。
....
所以，現在廈門房價居高不下，很有可能繼續上升。你要到廈門來看看，如果是自己住的，我勸你只是看看就好，真的很貴很貴。
⑥ 福建的房價為什麼越來越高
我個人感覺房價再往下調的可能性不大，由於各種建築所需原材料價格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府拍賣土地的出讓價也越來越高，以支持地方財政稅收，所以房價繼續下跌的可能性不大，但是就目前的經濟形勢來看，房價上揚的可能性也不大，面對經濟蕭條的影響，居民的消費信心指數也很低，不大願意在這時候拿錢出來投資房產，所以，造成了現在房市蕭條的局面，但放眼日後，經濟遲早會有迎來復甦的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會出現，盲目的跟風又會造成房市的水漲船高。話說回來，作為一個房產銷售人員，個人認為並不是一味的低房價就是好事，開發商不是傻子，不會做虧本的買賣，如果房價下降到了一個他不能接受的虧本程度，他會選擇降低工程造價，也就是通常所說的偷工減料來彌補房價下跌帶來的損失。開發商不怕降價，他們的錢都是從銀行貸出來的，實在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請破產，他們早就賺夠了。銀行也不怕降價，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當時地皮已經是高價賣出去了，現在再低成本的收回，差價已經夠賺了。那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了後腳跌，什麼都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結果房產公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠是買房者！你若是自己住，我建議你現在可以出手買了，無論以後漲跌都要保持一份平常心，因為你買的是自己住，與炒房者不同，而且買的時候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠一點
⑦ 福建南平房價
還算市中心的地方還不錯的房子要5000+每平，差點的也要4000左右
遠點的有3000的
⑧ 福建哪裡的房價最低
廈門的房價很高，我的看法主要來自幾方面的原因：
1、為養老做准備。廈門回號稱最宜居答城市，所以往廈門來的四方客人就特別多，尤其是很多積蓄了一輩子、接近退休年齡的中老年一輩，都把房子買在廈門，准備退休到廈門養老。主要來自廈門周邊的泉州、漳州、福州等地。
2、為投資打基礎。最早到廈門投資房產的是港、澳、台同胞，金門與廈門的距離最短，投資買房產的人也最多，官方統計60%-80%的金門人在廈門擁有房產。
3、為炒房囤積屋。到廈門炒房的來自各路大軍，浙江溫州應該是最多的。
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所以，現在廈門房價居高不下，很有可能繼續上升。你要到廈門來看看，如果是自己住的，我勸你只是看看就好，真的很貴很貴。
⑨ 我是福建南平人這次可能要買房子 了解南平市這地方的幫我分析下房價 與未來走向
小地方，已經很便宜了
⑩ 福建南平延平區。房價差不多多少1平啊
具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向內、地段、建容築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等