❶ 租房怎麼跟房東砍價越詳細越好。
買房砍價十八計第01計:瞞天過海
不要表露對物業有好感，讓對手不知道你的意圖，無法爭取主動;
第02計:圍魏救趙
告知自己現金積壓在股市或其他生意上，想購置房子，但希望付款條件或售價能更優惠些；
第03計:借刀殺人
與其他物業的價格作比較，要求對方再降價；
第04計:以逸待勞
參加團購搭乘順風車，收獲的不只價格優惠，更有利於約束產品品質；
第05計:趁火打劫
一般滯銷或者尾盤期也會發現保留的好房且折扣甚低;
第06計:聲東擊西
找多位不同的銷售代理，試探銷售價的最低價；
第07計:無中生有
告知准備一次性付款，要求最優惠的價；
第08計:暗渡陳倉
察言觀色，有些發展商明言漲價，其實暗中給折扣。
第09計:隔岸觀火
如果購房者的洽談過分順利時，就要冷靜地想想為什麼。如銷售員很爽快地答應了自己的折扣要求，要想一下他是否還有更低的底價沒有透露？還是這套房有其他問題，銷售員急於脫手；
第10計:笑裡藏刀
與談判人員、銷售人員成為朋友，憑交情爭取拿到該項目的最優惠的價格；
第11計:李代桃僵
告知夫人很滿意，但家人有其他的想法，如果房價便宜則可以解決問題；
第12計:順手牽羊
告知物業管理費太貴，不能支付，要求送物業管理費1-2年；
第13計:打草驚蛇
告知自己有不少朋友也會跟著自己買，只有最優惠的價格才能帶來更多買家；
第14計:借屍還魂
要求開發商給毛坯房的價，同意後再要求提供裝修；
第15計:調虎離山
告知對方已看中其他物業並付定金，看對手是否願意開出更有吸引力的價格；
第16計:欲擒故縱
告知開發商更看好其他樓盤，如果不降價就走；
第17計:拋磚引玉
帶著5000元，說只要售價合適就馬上決定購買；第18計:擒賊擒王談到一定程度銷售人員就無讓價餘地，可以繼續找主管談判，但要抓住產品的實質問題和缺點，往往能尋到底價；
❷ 畢租客必看 教你如何與房東砍房價
跨過最難就業季，
相比租短期的，很多房東更青睞租長期的。如果你說服他，告知他你會連著租好幾年，一般情況下房租可以少了很多錢，你可以給房東講長期居住可以幫他省了很多清潔費、打掃費之類的，，強調這一點就能跟房東講價了。2、准備好預付幾個月的租金
一些房東比較喜歡一次性收一大筆錢，這樣也會給你打點折。如果你能提前預付幾個月的租金，他就能拿這筆錢做幾件事，這樣就會解決財政危機。從房東的角度來說，與其把房子空著，倒不如租出去。3、讓房東知道你有好幾個選擇
讓房東知道你有好幾個選擇，並且讓他明白，跟他房子差不多的價位都很低，如果這邊簽不成，大可去別的地方。這樣砍價起來就更方便啦。手上有糧，心中不慌。就好比你手中有個offer
，就能問老闆要更好的薪資。在房東面前把這個方法當成杠桿來用吧，如果房子空關很久了，就讓房東意識到從他角度來說多出了哪些費用，好好的砍砍價吧。4、多做研究你可以在任何租賃網站上查看是否有更好的選擇。查查相同區域其他的房東給的是什麼價位。這些信息在很多網站都是免費的。簡單的谷歌一下就能讓你知道當前區域不同情況。還可以跟這棟樓其他租客聊聊，問問他們的房租是多少。你可以拿著這個對比表去跟房東要點折扣。5、准備好一些小裝修
告訴房東你願意自掏腰包裝修一下屋子，不會在這類事情上麻煩到他。這個真的非常有效，因為房東真的很煩每個月租客都要上門找他們維修各種東西。6、展現你積極的人格魅力
每個房東都希望自己的租客客氣有禮貌值得信賴。沒有人想把房子租給一個不按時交房租、鄰居們都討厭、天天製造一堆噪音以及小事上吵吵鬧鬧的人。如果你能提供前面租客對你積極人格的評價，就能幫你每個月省點錢下來。7、提供些參考
如果房東有一些空出來的單元，你不妨給房東一些參考。畢竟房子空著只會給房東帶來額外的支出。你可以用一些社交手段在同齡人中宣傳這些房子。這能讓你跟房東談下更低的價錢。
❸ 如何跟房東砍價
1、首先自己想好，2500能承受嗎？或者說能盈利嗎？這是你的底線。2、摸清回楚周圍房價，談答的時候就有底氣。3、告訴房東，你的生意並不好，2500就要虧本；提醒房東，5年來你一直按時交房租，換個房客可能就不如你了，另外，換了房客就可能換經營品種，就要重新裝修，就會破壞房子結構。4、同時另找房子。
❹ 大家都是怎麼跟房東砍租房的
相砍介你就得先打聽周圍房子的價格在跟房東砍價比如別人家的房子比你的房子還好才多少錢你的房子是不是能便宜點，還有一些小的環節。
❺ 如何與二手房房東砍價
1、隱藏對所看房屋的喜愛程度，再有好感也不要輕易流露，越是漫不經心房東就越心虛自己掛的房屋價格是不是合理，方便後面的殺價。
2、言談中對房東透露已看中其他房屋被已准備付定金，但也很喜歡此套房屋，流露出左右為難的樣子窺探房東的賣房誠意度，如果是很誠意出售勢必強力推薦自己的房屋，這時就可以慢慢殺價了，切記表演一定要逼真要在一定的范圍內殺價，把握好度不要太過火，否則會適得其反。
3、告知房東已經付了其他房子的定金50000元，如果違約不買的話房東會把定金沒收，但自己確實很喜歡你這套房屋，看能否便宜點補償已付但將被房東沒收的定金。
4、告知很喜歡此房屋，但要等自己的房子還出售後才能買，要求付款時間推後，一般的房東都不會同意，這時就退一步說要貸款或墊資但都需要額外的費用，商榷能否共同分攤，其目的也是為了降低房價。
5、列出房屋的眾多缺點但又要表露出比較喜歡的狀態而猶豫不定，逼房東自動降價。但列出房屋的缺點時一定要向房東流露出自己對此套房屋很感興趣，不然房東會認為你沒有誠意而斷了迴旋餘地。房屋缺點概括：交通不方便、交通方便但太吵、周邊配套設施不全、周邊配套設施全但太雜亂、物業管理比較差、物業管理好但管理費太高居住成本高、樓層低蚊蟲多採光差、樓層高出入不便噪音大、朝北日照不足朝西西曬嚴重、朝南雖好但有可能看不到景觀、毛坯房自己裝修很麻煩、裝修房又不喜歡他的風格裝修時還要花錢敲掉等。
6、告知自己真的很滿意，但家人、老公和老婆不是很滿意，希望價格便宜點可以說服他們，最好現場打電話跟家人商議爭吵上演一場苦肉計，越逼真效果越好殺的價格也越理想。
7、告知自己可以一次性付款而縮短交易周期，但自己又不太想把一大筆資金變成死錢，除非有便宜的價格，這對急需資金周轉的房東最為生效。
8、想法知道房東的電話，讓自己的家人扮成中介公司業務人員推薦他樓下或樓上的房子給他問他買不買，但是價格一定要比他在賣的房屋的便宜，其目的是讓他知道產品的有競爭性，塑造競爭對手。
9、擅用手機。在殺價的過程中你的手機響了，有其他中介公司業務員給你推薦一套跟此套房屋相同小區，面積、樓層相仿但價格便宜得多的房屋，在通話中表示立即就可以定，此時如果房東願意挽留或者著急表示有殺價的空間。
10、擅用房產廣告。事實勝於雄辯，用數據說話。極力找到看中的房屋在市場上的廣告價格，一般來說房產中介公司在媒體上廣告價格都比房東的掛牌價低，用此打擊房東告知整個市場上都以這個價格在出售他的房屋，以此摧毀房東的最後心理防線達到殺價的目的。
11、隨身帶著50000元現金，說只要價格便宜到自己的心理價位就立即付定金，這是殺手鐧，房東都是見錢眼開不見兔子不撒鷹。
12、如果實在殺不下來，不要留戀與不舍，立即拔腿就走，讓房東擔心失去你怎麼一個誠意的客戶而立即讓價，這叫欲擒故縱。
❻ 租房子怎麼跟房東砍價
你居然能記得房東的話並一字不落的記下來，就這記憶力也是個人才了
❼ 第一次租房子，怎麼跟房東砍價格
最好的方法就是裝可憐。
編一點悲慘故事說給他聽，最好聲淚俱下，演技要好。