為什麼說房價不會降

A. 我來說說房價為什麼 不會降

那是政府管控不讓下降，菜市場都管控物價何況房價關系國家飯碗。

B. 為什麼有人說中國房價不會降

沒有為什麼的

C. 房價為什麼不會降

㈠ 新房特別少且新房價格也不低，大家可以看一下四環以內還有多少土地，還有多少新盤？ ㈡ 土地有限而人口越來越多，需求旺盛，這包括每年進京人才有三四十萬；北京正在積極推進舊城改造，涉及的人群需要有新的房產保障居住；全國各地的有錢人以及外國人來京置辦房產；北京市民的住房消費水平、消費結構也在升級，買二手房人群更廣泛：本市老人給孩子買房，小房住不下了買大房子，外地人有錢了來北京買房子，畢竟是首都嗎（好比山西煤老闆們說的老子有錢了，要在北京買房子,京城嗎天子腳下,預估計2015年,北京市人口高達2300萬人,這么多人估計上班都要步行了,坐車太堵了，所以北京市政府也不願意房價下跌,包括物價,因為首都嗎全國甚至於全世界的人都想來北京,所以政府會想盡一切辦法控制來京人員，不然連水都喝不上了） ㈢ 北京有不可復制的資源（醫療，教育，文化，娛樂，體育）這些資源在中國別的城市包括全世界是不可能有的，比方說長城,故宮,北海,圓明園,頤和園,等等,都是不可復制資源，有一流的醫療，衛生，文化，科研等機構，是我們 的政治經濟文化中心。 ㈣ 供需關系（現在60萬以里房子1：6，60萬到120萬1：4.5，120萬以上1：3.5）,價格是由供需關系決定的，調控只能延緩漲幅，國家調控的是讓房價增長的速度放慢，不是要讓房價下降。 北京的租價一直很穩定的增長，這樣很多的人如果沒有賣到他們的心理價位他們就會選擇把房產出租，等有客戶再出手，北京的租賃市場太大了，像這樣的市場與其他城市的結構完全不同，賣不掉就出租，您覺得這樣的市場賣方價格很難有大的變動，二、從以往的市場變化來看與現在的情況一樣，那就是市場觀望的多，交易量有影響，但價位沒有變化，等時間長了看價位沒有變化，到那個時候您就又後悔沒有現在買了，而且現在買的好處還有就是可以挑選的餘地很大，這是買方的好機會，三、北京這樣的城市一定會控制人口的數量，房價一定是重要的調控手段，如果北京的房價真的降的話，會有很多很來買房，來成為北京常住人口，那北京怎麼控制？北京那麼缺水，人在多的話也是大問題。四、北京持有房產的多是北京當地人，不是那些炒房的，這些人很久以前就有了房產，那個時候房子還很便宜，現在的房價都是那時候的幾倍了，他們不愁賣不掉，賣不掉就出租或繼續放在那，這是他們的心態，北京不是深圳不是上海最主要的就是房產的持有者是當地的居民，不是投資客，這就決定了北京的房價不會有太大的變化，況且北京的房價要低於深圳與上海的房價，那的炒房的多，北京基本都是自己居住或長線投資的多

D. 為什麼說房價不會再降了

一年多來，關於中國的房價問題，媒體界抄得沸沸揚揚，有的說房價已到拐點、一定要降；有的說房價還會升、而且一定要升！說的是我們這些小老百姓們是眼花繚亂，不知所措。綜合各方聲音，終於得出中國的房價不能降的十大理由。 其一，經濟學家說：現在是市場經濟，價格由市場說了算。而中國的老百姓總是有著買漲不買跌習慣，既然有人去買，那麼房價上升，純屬正常，大家都不去買，開發商不是只好降價了嗎！所以原因在於購房者、在於老百姓自己。 其二，開發商說：現在開發建造的房子都是商品房，而商品房不同於以前的舊城改造拆遷房，拆遷房的用地是政府無償劃撥的，但商品房的用地是開發商通過政府公開拍賣竟價來的，也就是說建房的成本比過去高多了，開發商們能做虧本的生意嗎？ 其三，銀行說：開發商的建房資金是通過銀行貸款的，房價過於下降，銀行貸款還不上，豈不是國家利益受損，國家利益受損誰來負責，所以房價不能跌！ 其四，有位朋友向我解說，現在的房產開發都是政府行為，叫房地產業，是政府發展經濟的一個重要的經濟支柱產業。 其五，投資者說，還要考慮已購房者的利益。先前已經購房者，是用大價錢購得現房的為了保證所有業主的利益，房價不能降，反應該升，這樣大家都平衡了。 其七，雖然資源專家們說城市要控制一定規模。但是城市的發展還中象水波紋一樣不斷地向外擴張，每一位城市的首腦們都想把自己的城市中心建成什麼「 國際金融中心、「世界商貿中心」，請問：這樣的中心地帶是一般老百姓居住的地方嗎？房價能跌嗎？若跌，豈不是有損該城市的光輝形象！結論是跌不得！ 其八，教育學家說，年青人成家立業，要靠自己的艱苦奮斗，不能啃老，自己貨款買房有什麼不好，每月還貸，可以養成勤儉節約的習慣。而人活著，總要有一定的壓力、才有動力。所以高房價還是有一定的正面作用的。

E. 為什麼房價還是降不下來

只要地方財政的來源是賣地收入，房價就不可能跌，因為政府不允許，除非地方稅收歸回地方，那樣的話中央又不同意;從這個角度看，國家恰恰不會打房價，在之前所有的領導人的講話中都是說的要穩定房價，一個字都沒說要降。
那麼上個星期總理才第一次說要讓房價降低，這個改變是為什麼呢？我認為第一：第一本屆政府明年就到期了，而現在老百姓對本屆政府的看法不是很好，很有可能是想下台前撈點好評。第二，下屆政府的主席和總理大家也能看出來是誰，那麼他們自然不希望收到一個爛攤子，也可能是他們給的壓力。第三，上層領導也應該知道下面的一些傳言，比如 房價總理說了不算。第四，快到年底了，到了總結成績的時候了，可是總理看下面的人一點也不配合，總要說點狠話，能狠多久恐怕過不了年。
目前情況下，實體經濟在不斷的走下坡路，大家都熱衷於炒，以前炒股，後來炒樓，那麼最後的結果必然是經濟實力越來越差，在這種情況下，地方財政的收入不斷縮減，而你也知道，公務員隊伍不斷擴大，三公支出不斷增加，地方政府無論如何不會砍斷自己的大動脈的。
當然市場也是有自己力量的，但是中國的市場是有中國特色的，目前看來，特色是壓過市場規律的，不知道後續發展到底如何，因為別的國家從來沒有這樣政府和規律對著乾的，所以未來到底如何不好判斷，期待著市場真正發揮力量。

F. 為什麼所有的人都在說房價永遠不會跌

從之前的房地產形勢上來看，房價一直在暴漲，所以說讓不少的炒房客都因此版大賺了一筆，可是就當全權民都想炒房的時候，卻出現了這樣的一個難題，就是房地產市場突然間就開始房價滑落，讓人措手不及，這個時候很多人都開始拋售房產。

可是就當網路上的消息鋪天蓋地的而來的時候，很多人卻不相信房價會下跌，這是為什麼呢？很多人都認為，房價只會漲，根本就不會跌，所以說千萬不要相信謠言，該買房子的時候就是要抓緊買，否則到時候吃虧的也是我們自己。專家也說，房價不會下跌主要有幾個原因，首先，我們國家現在面臨著嚴重的老齡化問題，所以說老人需要房子，年輕人需要房子，孩子也是需要房子的，所以說有需求，就一定會有市場。所以說房價必然不會下跌。

而有的聰明的網友卻一語道破，說到，未來的房價不會暴跌，但是會一點一點的往下下降，而且，如果你想買房的話嗎，千萬不要等，就算是等的時間越久，可能你越買不起房子。

G. 房價為什麼不降啊

工作水平提高了，年收入多了，房價肯定得長。房地產商一起炒作房價，房價不會降，會一直攀升。

H. 房價為什麼不能降

你好，幕後當權者的利益肯定不是房價降不下來的主要原因。目前，貸款購房的年輕人已經漸漸的成為社會發展的主力軍。如果現在房價大跌影響了經濟平衡，他們面對的不僅是失業，還會失去承擔自己的房子的銀行貸款還款的能力。銀行不僅會收回房產，還由於這希爾未還清貸款而成為資產負債人。這個情況就不再僅僅是通貨膨脹了。目前的房價問題，從市場角度來分析的話，房價問題無非就是供給與需求之間的平衡，如果房屋的供給量增加，也就是政府可以鼓勵開放商加大對廉租房的投資和建設，那麼房價在市場經濟條件下，即供過於求是房屋價格肯定會相應的降低下來。另一方面，可以抑制消費者對房屋的需求，例如增加房屋首付的額度，提高房屋的購房門檻，加大對購房者自身的條件要求等都可以在一定程度上緩解房價過高帶來的恐慌。地價納入稅收要求，言下之意也就是說，開發商要開發這片土地，所支付的費用會更高，但是根據市場規律又來說的話，開發商肯定不會做賠本的買賣，他會按照開發費用的一定比例把成本轉嫁給業主，也就是說，對土地進行征稅不僅不會阻擋開發商的積極性，反而會進一步抬高業主購房所支付的費用。所以在此基礎上，房價肯定不會下降。另外，現在國家整體調控的是房價的增長速度，只是限制房價增長速度過快，不會對房價下跌有任何影響的。
所以希望現在的年輕人能做到理性購房，不會盲目的搶房而變相哄抬了物價。望採納，謝謝。

I. 為什麼房價不會降

你猜對啦！政府壓根不想壓低房價，高房價對政府好處太多了，高房價能吸引很多富商投資內，把他們的容錢拴住，銀行發放的紙幣太多，如果流通市場就貶值，物價飛漲。起到穩定物價的作用。高房價說明買的人多，開發的樓房少