❶ 南京房價為什麼那麼高
首先，南京地皮小，市區江寧八區面積總和還沒有江寧區大，人口版密度大，只相當於杭州面權積的三分之一；其次，南京擁有蘇錫常無法比擬的教育優勢，高校雲集，許多蘇錫常蘇北安徽富人到南京置業為了後代的發展；第三，南京國有機關政府高校國企林立，實際上人均工資南京在江蘇排第一，就是因為公務員教師教授收入狂高的原因；第四，南京民營經濟不發達，而且高校畢業生過多，造成了民營企業員工工資狂低而已。實際上，富豪人數南京在江蘇也是第一的，富豪，炒房者，公務員教授等有錢人的存在，才會造成購買力巨大的原因，還有土地面積狹小，供應量不足，和家長對學區房的熱衷都是推高房價的原因。
❷ 南京江寧和江浦房子哪個好
房子沒有好壞之分。只是看個人喜好。江寧的房價總體來說要比江浦的要高一些。主要看你生活和居住在哪裡。
❸ 高人請進，南京浦口房價為什麼比江寧低
江北一直不受重視，這么多年了，就因為一條江，阻礙了江北的發展。你專現在去江北和江寧看屬看比較下市容市貌，你就會發現，江北落後很多。幸好通了一條過江隧道，要不然就是悲劇。但是現在要不大橋堵車要不走隧道交錢。長江大橋都建到5橋了。可是由於收費問題。還是治標不治本。直接導致江北很不方便。
❹ 南京江浦房價會跌嗎
現在不僅僅是房價高，整個物價都高，所以短時間內是降不了的，因為原材料和人工都專漲價了，如果屬房價跌下來，開發商和國家就都沒有利潤了，中國現有的福利政策還達不到讓房價降的水平。大家只能是期望房價能漲的慢點就OK了。如果哪兒一天房價真的跌回去了，你的工資也就跌回去了，所有的價值都跌回去了，國家經濟就倒退了。其實這就是通貨膨脹的最終結果。那個時候大家的資產都破滅了，會有好無數人跳樓的。中國是社會主義國家，是不會讓國民面臨這種窘境的。
❺ 為什麼麗水的房價那麼高呢
其實麗水現在這樣房價潛在著很大的危機。花無百日紅啊。不知道這出戲聰明房產商們會版怎樣唱下去。權實際上房產的交易量並不高。象曾經是麗水樓王的怡景花園，而今，這個樓盤晚上只有一半不到的亮燈率。而通向新建的花園路沿街，一些樓盤甚至只有五分之一有人入住。在更遠的白雲山腳下，甚至整個別墅區都空無一人，沒有絲毫燈光。
❻ 我在南京，想買房，一萬一平左右的，選江寧的還是浦口的呢，好糾結，誰來給我結合未來發展分析下吧，闡明
推薦浦口。
首先來 浦口目前的房價自算得上是南京整體房價的窪地，有更多的保值、升值空間。
其次 從長遠目光來看，跨江發展是必然。南京市聯合省政府共同編制「江北新區」規劃，為江北新區升級為國家級新區爭取更多的發展空間。而江北新區即將在2014年青奧會結束後獲國務院審批，一旦獲批，南京江北新區將成為繼上海浦東新區、天津濱海新區、重慶兩江新區、浙江舟山群島新區、甘肅蘭州新區、廣州南沙新區之後的第七個國家級新區。
最後 浦口與江寧有本質的區別。浦口的定位是具有國家戰略高度的小城鎮，從南京城市演變格局來看，南京「一主三副」的城市空間基本已完成。河西新城已基本融入主城，江寧副城、仙林副城也已基本上同主城連成一片。唯有江北副城由於受長江分隔，還保持著自成體系的相對獨立性，從而具備了真正意義上的「副城」形態。
雖然現在的過江問題是一個非常讓人頭疼的問題，但隨著多條規劃中的過江通道相續開始建設，也將得到一定緩解，地鐵3號線和緯三路隧道即將通車。
❼ 南京江浦,浦口,,房價,,如何
浦口現在發展挺快的，我家在那邊買了一套，不過是5年前買的，150M2 一共也就40W，劃到版2000多1平。。現在那邊房價也漲了，浦口權的中心就是珠江鎮了，不知道樓主啊是想在那邊買，新房大概在2000到6000之間把，再往下面走什麼橋林，湯泉之類的就更便宜了。不過浦口還是交通不太方便，雖然現在過江隧道通了，但是進市區還是不方便。至於樓主說的房價會不會降，我意思是中國貌似啥都會降就房價不降，所以能現在買就早點買好了，等以後3號線建到浦口就方便了。。六合的情況不是很了解 希望對樓主有用。。
❽ 江浦那裡的房價最低
目前南京的房市很火，現在主要有幾大片區，江寧，江浦大橋南路，仙林，麒麟鎮，還專有比較貴的河屬西奧體片區，前面的那幾個片區房價在4500-6000，河西奧體中心那個片區，因為市政府大力扶持所以發展的比較好，而且價格很貴，現在普遍都是8000-9000。目前南京的房市很火，現在主要有幾大片區，江寧，江浦大橋南路，仙林，麒麟鎮，還有比較貴的河西奧體片區，前面的那幾個片區房價在4500-6000，河西奧體中心那個片區，因為市政府大力扶持所以發展的比較好，而且價格很貴，現在普遍都是8000-9000。
❾ 為什麼南京江寧房價比江北貴，離市中心要比江北遠得多，配套設施也不如江北，為什麼這么貴呢
目前江寧有地鐵了啊都通了好幾年了，等江北有地鐵了也便宜不了（江寧到新街專口地鐵隨便就要半個小時以上，屬做地鐵從江北到山西路鼓樓新街口要近多了），根據政府規劃南部新城（江寧附近）和浦口新城（江浦）定位基本一樣，而且現在江北打造北河西概念（緯七路隧道十分鍾到河西，河西現在多少錢啊？）南京大概這兩年就將學重慶上海一樣強制性的年票制貌似全年800元，包括所有的過江通道，和南京周邊的繞城公路收費啥的都施行年票制，而且隧道後面越弄越多，也就這兩年低一點了，地鐵好了交通好了便宜不了了，目前江北這邊版塊也很多的，這邊前面是長江，附近有老山珍珠泉等風景區，主要目前價格上不來就是因為連接主城的就一座長江大橋，其他通道其實不能算接駁主城的，今年房價政府打壓厲害沒啥可能漲了，要買房可以好好觀望，等保障房上來估計政府商品房就放開了，哎有錢的哪個想住保障房啊，政府以後能保證你有的住，至於你住的好不好買不買得起商品房這個政府就管不了了，政府現在就是在等保障房制度完善，否則今年要再漲的話民怨四起，如果今年沒限購的話我估計各地房價現在肯定同比漲了不少了
❿ 為什麼南京江浦的房價比橋北貴
江浦目前是浦口區行政中心所在，伴隨過江隧道和地鐵10號線的修建，未來江浦和河西板塊的聯系更加密切。所以江浦是南京市定位的又一個浦口新城，房價水漲船高！
橋北雖然緊連市區，但伴隨行政中心遷址，日漸消落，不過後期地鐵3號線的建成肯定會拉動橋北的再一次飛躍，希望南京市能夠認真定位橋北，畢竟橋北是江蘇省發展蘇北的紐帶和橋頭堡，江蘇經濟要大跨步，蘇北是重點。