㈠ 成都房價到底高到什麼程度了
大概二環內均價是7300平米
我同學剛買的二環外都是8000一平
㈡ 成都房價為什麼上漲了一倍還多
房子本質來講是商品，受市場的供需關系調節。但是房地產涉及行業多，對經濟影響大，受政策調控也非常明顯。影響房價的因素要從3個方面看：
短期看政策：自2015年11月10日，「樓市去庫存」一次再次被提及，以及各地降息、降准、信貸政策的寬松，銀行的資金大量流向房地產市場，給了許多人買房的機會，加速了房地產市場的去化速度。其次，自16年10月成都房價的暴漲，政府出台限購、限貸政策，提高了購買住宅的門檻，但是由於本科學歷落戶的政策，真正的資質限購並沒有起到太嚴格的作用。最後，對於現在的一手房，政府也有限價的規定，以致於2手房價高於1手。但是這並不是說就在打壓房價，而是抑制瘋狂暴漲的現象，讓其平穩或者緩慢上漲。
中期看土地：2015.11.04高新南組團競拍樓面價4050元，2016年高新區中和組團新華社區一組被朗基以7350元樓面價成交，2016.09.06高新區中和街道會龍社區8組以11200元樓面價成交。土地拍賣價格的暴漲，就如信號彈一樣引發了高新區房價的暴漲，並且帶動了整個成都的暴漲。另外，由於成都在改革開放的多年以來，城市規劃越發完善，可用土地越發減少，尤其是17年政府的土地放量明顯減少。土地供應不足，意味著房地產市場的供給減少，加大了市場矛盾。
長期看人口：11年至16年，成都人口凈流入77萬；據網路地圖《2017年第一季度中國城市研究報告》，成都人口吸引指數全國第8。另外作為准一線城市，成都天府新機場和蓉歐快鐵的修建，使成都和世界各國進行聯通；並且隨著阿里巴巴、騰訊等一系列高新企業入駐，成都未來的就業、發展都吸引著人口不斷流入。這就加大了住房的需求，無論是租賃還是買賣，成都的住房需求都在不斷加大。進一步加大了供需關系的緊張。
㈢ 成都的房價為什麼那麼高不降嗎
全國的房價都很高，沒有落的趨勢。
㈣ 為什麼現在成都房價上漲這么快
1.購房需求：城市人口、購房需求不斷增長
①成都人口凈流入，常住人版口突破1600萬
近幾年，成都權常住人口不斷增加，2017年成都常住人口突破1600萬
②.人才強市，吸引大量人才落戶成都
在成都市統計局公布的數據當中，17年成都的落戶人數高達36.4萬人。
去年以來，各大二線城市紛紛展開了搶人大戰，從結果來看，西安落戶了25.74萬人，武漢落戶了19.81萬人，杭州落戶了17.9萬人。
而成都的落戶人數比西安多了10.65萬，比武漢多了16.59萬，比杭州多了18.5萬，甚至達到了杭州的2倍。
2.供應：商品住宅供應減少，商辦供銷面積大幅上漲
【現象1】中心城區商品住宅供應面積下降超三成，成交價漲幅明顯
㈤ 四川地區房價為什麼這么貴
也不貴來啊，，就拿省會成都來源說，，比起東部地區要便宜不少，當然，成都的房價在西部地區確實是老大，這個和成都的經濟地位還是有不少關系，論環境，成都比重慶和西安好，論市政共用，又比貴陽昆明那些要好得多，再則，成都是休閑之都，西南地區很多富人都原因在成都置業，四川的年輕人也很崇尚定居成都，所以無論剛需還是改善，各路市場都能反映成都房價的客觀意義。
㈥ 明顯重慶更好，成都房價為什麼比重慶高
主城區范圍，不論新房、二手都在4月破萬，你可以去實地看看，不要相信網上版某些言論權。具體來看，
1，渝中均價在14000左右；
2，江北區江北嘴至少16000均價，江北區其他地方均價在13000左右；
3，渝北區總的均在應該在11000--12000，這是包括了非常偏遠的蔡家、中央公園等地的房價，其中照母山現在的房子13000以下很少了；
4，南岸區均價在10000到11000之間，其中南濱路上的江景房，不論一手二手，均價至少15000；
5，其他區域，沙坪壩、九龍坡大概是一個區間，接近10000；巴南區、大渡口區的話均價應該在8000-9000.
以上數據沒有經過專門的審計，也不是官方發布，都是我看房子2個月以來的真實總結。
切記，官方發布的數據，應該是經過多重計算的，可看而買不到哦！
㈦ 成都2017年 房價 為什麼暴漲
在中過這種環境下，要想價格猛漲，不經過XXX的同意，是不可能的！所以猛漲的原因，你應該清楚了吧！背後操作，然後再來點限價，賺了你的錢，還要你感謝他！
㈧ 為什麼現在房價那麼高, (雖然成都房價在全國還不算高)
其實，在一個市場機制較為完善的環境下，任何一種產品的價格發生了畸高畸低的問題回，都可以從市場答的供求關系中找到答案。房價也不會例外。簡單的說，房價高企是住房市場
供求不平衡
造成的，其中最主要的原因是供應短缺，供不應求。具體說有以下幾個方面的原因：
1.需求旺盛，住房市場的需求空間很大
2.短期內
土地供給
相對不足，也造成了
市場供應
偏緊
3.中低價位供給偏緊，
市場結構
不甚合理
4.城市化運動將會大規模拉動大中城市的住房需求，房價上漲在未來是一個長期的趨勢
5.需求中的非
理性預期
也是房價上漲的重要因素
6.最重要的一點就是
炒房
的人特別多
㈨ 成都為什麼人流量大的地方房價高
不只是成都，全國各地人流量大的地方房價都很高，因為那裡屬於商業繁榮區，經濟發達。
㈩ 成都現在的房價這么高了呀能大概介紹一下嗎
目前成都主城區房價大部分都破一萬五，主城區包括成都市第一圈層的成華區、武侯回區、錦江區、青羊答區、金牛區。
根據政府政策規劃，未來東門和南門將是發展較好的區域，目前東門房價已經日漸上漲，比如大面地區均價在一萬二左右，略有一些高房價的雛形，在靠近龍泉驛老城區的同安鎮附近價格在八千至九千，北門目前漲幅較慢，相符來講單價也比較低，但從性價比來看，目前東門龍泉的性價比最高，其次是北門的郫都犀浦價格在一萬二左右、雙流一萬二以及西門的溫江也是在一萬二左右。