1. 地理位置不是很好的二手房值多少錢
如果地址不是很廣的，二手房一般在150萬到200萬之間左右
2. 二手房在網上的價格和實際的比差多少
這個不能絕對的說。其實二手房的價格變數很大，不同的因素價格不同
1 房東：房東自內我感覺好，心容理價位高，房子就貴
2 樓層：樓層高的話，價格貴
3 地理位置
4 小區
5 裝修
6 中介
7 其他
反正很多的因素了。樓主還是多跑跑，就知道大概的行情應該是多少了。
3. 本人買的二手房房，之前房子沒接雙氣，想問下各位，接雙氣分別需要找拿著部門價錢大約是多少
價格有區域差異的，直接在所在地打市民熱線12345咨詢
4. 宜春匯金廣場有房產證嗎
1、只復有五證齊全且小區通過制綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的。
2、而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
3、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
4、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
5. 宜春買二手房一般可以講下多少價錢來
二手房也有一個行情的，一般情況下能講下來的很多的不多啊，比如房子總價是10萬零3千，那麼你能講下這三千就不錯了。還有一種是對方急需一筆錢，比如是25萬的房子，很有可能23萬他也會賣。這要看情況的。只要用心找，我相信還是可以找到便宜的，買房這事不要操之過急。
6. 二手房的價格談多少比較合適
可以中介或者房管局查一下這個區域實際的二手房成交價，再在此成交價的基礎上略降低一些，與業主去談，當然如果業主急著出手，則可以再低點。
7. 宜春二手房
要買房子，首先應該了解一下當前的二手房價位，根據自己房屋的地段和樓層版以及戶型權，具體有一個心理價格，然後可以委託一家比較正規的中介公司，讓他們幫你購買，
之後的手續，中介公司都會幫你辦理，但是需要你支付一筆傭金。
如果不想出這個中介費用，你也可以在網上找一兩個比較好的二手房出售網，查看一下二手房出售信息，看到合適的，直接和房主聯系，如果暫時沒有合適的，也可以發布一條
求購信息，讓別人主動聯系你。
像現在宜春比較好的房產網，你可以上抓破網，房源信息比較多，做得比較專業，還不錯。
http://ych.zhuapo.com
8. 第一次去看看二手房中介說不讓問房東賣多少價錢最後他倆給房東談
其實就是中介擔來心。源至於他擔心什麼，我猜測有兩種可能性：
9. 寧波二手房的價錢是多少
寧波二手房的價錢是一房一價。
10. 海口二手房現在的價錢是多少啊
NO.1看房齡(折舊每年-2%)
房屋的新舊程度，直接關繫到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年，每年的折舊率為2%左右。
NO.2看戶型(房屋功能低-10%)
市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價走高，反之形狀不規范的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會讓房價降低，一般減去5~10%。
NO.3看樓層(頂樓-5%、次頂層和次底層-3%、中間層+3%)
樓層的好壞也直接影響房價的高低，以處於中間部位的房屋最好賣，一般會增加3%，樓層越高或越低樓層的房屋售價就會相應減少1~5%左右。如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜歡，東西朝向及其他朝向，由於室內的通風、採光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需減去2~5%。
NO.5看裝修 (5年內的裝修+10%)
裝修時間在5年以內的房屋，價格一般會高出清水房2000元左右，如果裝修質量較高、成色又好，則需增加10%;如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，當初成本耗費不大，增加比例酌情降低。
NO.6看物管 (無物業管理-3~5%)
有物業管理的小區主要體現在新修商品房樓盤中，對建築年代在1995年左右或是單位的宿舍區都沒有正規的物業管理，一般情況下沒有物業管理的小區則要減去3~5%。
NO.7 看位置(臨街-15%)
房屋臨街會降低房屋的售出價格，而所處位置較好居住環境幽靜的房屋，其價格就會偏高，且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消費者在選購二手房時，都會重點考慮到房屋周邊的交通情況、醫療、教育、購物和餐飲等配套基礎設施。通常情況下，如果房屋周邊部分設施配備不齊或缺失，則按相應比例減少5~15%。
NO.9看小區(無小區配套-5%)
房屋的配套設施的完善與否，對居家來說尤為重要。在同一地段，二手房的小區環境會遜色於新住宅區，根據小區平面布局、設施、綠化、運動設施的配備以及房屋的外觀造型等情況，需減少3-5%左右。
NO.10看市場(當時供需關系-8%~5%)
二手房買賣必需考慮到買家的心理因素，買舊房需折舊8%左右，如果區域內的二手房非常搶手，該比例可適當提高5%左右