北京燕郊房價為什麼暴跌

㈠ 燕郊房價跌了是真的嗎

據報抄道，今年上半年,環京地區陸續出襲台多項樓市調控政策,抑制房價過快上漲，燕郊鎮京榆大街上的「售樓一條街」已不復往日熱鬧,不少售樓處關門歇業,仍在開業的門店售樓員寥寥無幾，房價接近腰斬。 報道稱，從國貿出發,沿通燕高速向東駛過潮白河

㈡ 燕郊房價爆跌至1萬多，業主回應：我怎麼不

北京周邊的房價，還用專家說，你自己看看雄安就行了，多少人一夜暴富，回多少人資產一下答翻倍，多少人剛賣了雄安的房子，把腸子都悔斷了，多少人拿著軟妹幣，去雄安買房，而被抓起來了。 要不是雄安現在禁止房地產交易，現在雄安的房價

㈢ 燕郊房價為什麼會下降

你只看新聞沒看新聞的評論頁面吧 有燕郊的居民說燕郊的之前的房價本內就只是掛容牌價 沒人買的 空炒成三萬而已 和樓市大局壓根沒關系 文章的小編就是紙上談兵，在網上搜一些數據繤篇文章出來響應目前的調控的政策 不能當真

㈣ 燕郊房子為什麼長了，什麼原因還會降下來嗎

一：北京通州抄的一紙限購襲令讓躁動的房價瞬間凝固，雖然業內都在齊聲高呼房價仍要上漲，可出人意料的戶籍限制肯定會讓通州房價在短時間內難以有突破的空間，而與通州一河之隔的燕郊卻註定成為受益者。
二：歷史以來，從來行政都不是城市形成的第一要素，河北的省會石家莊、河南的省會鄭州、甚至天津、大上海，也都並非是當時的地方行政中心，但卻由於交通的便利和地理位置的優越而一躍而起，而其周邊，即便是原來的行政中心也不得不逐漸衰落。
三：北京市府的搬遷幾乎成為定局，而新市政府的所在地處在通州區的最東邊，幾乎是和燕郊一河之隔，直線距離不超過3公里，這個距離已經遠
遠近於通州市中心到新市政府的距離。如果新城的發展是以市政府為中心，那就意味著通州的布局將會嚴重的東偏，靠近燕郊，甚至使用河北這塊飛地的可能性大
增，即便行政上不能劃給北京，在經濟和管理上也一定會讓渡部分權利，大北京的格局裡註定有燕郊的一席之地。
四：9月8號燕郊海泉灣港中旅排號1200個號，出售了800多套房源，勁銷12個億。12個億呀！足以證明燕郊的房不光漲價，而且好出售。一切說明什麼？

㈤ 如何看待燕郊部分房價每平米下降1w

那邊純屬是炒房客之前自作虐，現在到處都是等接盤的，大家都以為北京周邊的房價低專都跑周邊炒炒投資屬或自住，結果去了一大波北京購房者和一部分其他炒房客，愣生生把房價炒誇張了，本地政府也不作為，讓北京那邊可以去調控了，所以房價就是虛高，回落到正常價位了，但是難說後續還會不會再降。
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㈥ 北京燕郊房價為什麼會暴跌

缺乏產業和人口支撐是環京樓市冷清的根本原因
當地房地產的無序發展以及產業專基礎的薄弱才是環京樓屬市價格下跌背後的真正原因。
鏈家河北省三河市燕郊鎮西南大區總監方正法說：「燕郊這個地方，相對來說，企業比較少，真正說通過叫三年社保或者個稅能有這個買房(資格)的，在成交的裡面看，佔比是非常低的。」
由於當地缺乏足夠的產業和人口做支撐，在調控後，暴漲的房價又迅速回落。
首都經貿大學土地資源與房地產管理系主任趙秀池指出：「房子蓋得有多少，規模應該有多少，應該是按照人口來算的。沒有人口導入的話，沒有產業，就會形成『睡城』、『空城』。未來，環京樓市，我們也希望結合現在的京津冀協同發展，承接更多的北京的非首都功能疏解。」
這兩年，北京和環京區域在努力推動京津冀協同發展來解決這個問題。今年，北京動批部分專業市場定向疏解到燕郊，大廠打造的產業新城也正在積極引進影視製作、智能製造等產業，力圖在當地形成穩定的就業和創業群體。

㈦ 燕郊房價已經接近腰斬了嗎

據報道，今年上半抄年,環京地區襲陸續出台多項樓市調控政策,抑制房價過快上漲，燕郊鎮京榆大街上的「售樓一條街」已不復往日熱鬧,不少售樓處關門歇業,仍在開業的門店售樓員寥寥無幾，房價接近腰斬。

而對於未來樓市的調控,近日召開的全國住房城鄉建設會議上,住建部部長王蒙徽提出,2018年我國要抓好房地產市場分類調控,針對各類需求實行差別化調控政策,滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作。

希望房價可以持續下降！