⑴ 璧山的房價有多高
樓盤基本上都分布在城中心，這里的價格是在建面1萬左右，面積都比較大，基本上以洋房為主。個別像中鐵任之健康城這種在大學城西北方向的樓盤，單價會低一些9000多。
⑵ 璧山縣最近幾年的房價走勢如何漲穩還是跌
暴跌制不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大於實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自政府的壓力.
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎麼買都放心。
⑶ 房地產都不行了,為什麼璧山還在瘋狂的修房子
外行人看熱鬧，內行人趕著這波能買上。
⑷ 重慶房價為什麼突然漲
重慶房價一直比較平衡，只是個別個別的漲了一點點，那都是僅有的優質地段。重慶的租版房費權算是全國最高的了，原因是中介搞的，那些租房信息大部分控制在中介手上，我買房一個還貸是1850元，而這邊租一個房子一個還要近2000元一個月，比我一個月還貸還高，這都是中介每個月在中間提取了一半多的租金。目前也沒有人管理。不過我想會有人管的。這類中介完全是多餘的，應該盡早取締。
⑸ 重慶璧山未來幾年房價怎麼樣會漲的很貴嗎
重慶未來3年房價基本是往上的，只是說漲幅力度快慢的問題，那麼對於那個區專域更適合購房，我覺得屬還是看你買房關鍵點是什麼。
這個才是問題關鍵，不是說人都選擇地方就一定適合，你還得要考慮上班的問題，你不能你在璧山上班，你在解放碑買房吧，短期還沒事，但是你長期呢？天天跑，年輕還無所謂。
但隨著年齡增長，精力是吃不消的，所以買房區域選擇，一定是先考慮你買房目地是什麼，然後才是區域選擇的問題。
房價(房地產價格)是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價:土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。
房價有三種存在形式:要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈後的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。
⑹ 為什麼好多城市的房價年後突然上漲
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大於求，回則房價上漲無力！
在「答3·25」新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大於求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。
⑺ 為什麼現在房價越來越高了
房價上漲的原因：
1、市場自我調節，房子供不應求，價格高漲
中國加入WTO，國際資本蜂擁中國搶占市場，眾多跨國企業在華建廠，以及本土民族工業的崛起，大量勞動人口擠滿北上廣。
一線城市佔據了資源優勢，大量人口的湧入，就有了對房子的渴求。
十年前的中國已取消福利分房，樓市開發進入市場自由競爭，人多房少，物以稀為貴，住房需求暴漲，房價被推高。
2、貨幣超發，房產成了財富保值的堅挺後盾。
十年前，逐年增高的超發貨幣引發貨幣貶值，老百姓擔心財富縮水，私人資金可投資的項目不多，大概有理財，股票，房產等幾個渠道，炒股是有門檻的高智商投資，理財收益不穩定，唯有房產是傻瓜閉著眼睛都會做的投資。
盡管十年間樓市有過短暫下跌回調，站在十年的歷史長河來看，房子的投資回報率還算穩健，甚至出現了靠炒房賺錢的投資客。
3、國際熱錢湧入中國，人民幣升值，外資搶灘樓市紅利。
中國走向全球市場之後，外匯儲備增多，人民幣升值，國際熱錢通過投資人民幣資產（比如：房地產）獲利。當時中國股市還太年輕，尚不健全，投資還需要勇氣。
與此同時，在當時中國資產荒背景下，中國的製造業多以低端製造為主，出口到國際市場，掙得都是血汗錢，還不如開發一個樓盤掙得多。
十年之間，許多央企也涉足樓市，主業低迷，樓市利潤來湊，投資房地產被認為是資金獲利和避險的好去處。
數據顯示，2016年銀行新增貸款大頭都給了房貸，製造業萎靡了，如今在一招比一招狠的重磅樓市調控之下，銀行也知趣地收緊房貸了。
但房地產在銀行眼中仍然是基礎的優質資產，銀行理財更是為其做嫁衣。
4、中國推動城鎮化，農民進城買房，在讀學生也加入買房大軍。
隨著外資湧入中國以及中國城鎮化的進程，工業代工廠如雨後春筍般出現，大量農民進城務工，比如富士康在東莞的工廠，曾招納過上萬的流水線工人，還將觸角深入到中國內地，建立很多分工廠。
進城務工的農民用辛勤的汗水建設了一個又一個城市，也會想在城市買房安家，進而激發住房需求。
⑻ 為什麼房價突然變得很高，反而越多人去買
對的！在購買房子方面，很早就流傳這句話，買貴不買賤！事實證明，這句話內是成立的容！房子越貴越有人買。房子一漲價，大夥就認為房子再不買還得繼續漲價。於是從眾心理作祟，大家就會跟風買房子；相反，房子一落價，就都會想，再等等，房價還得降！
⑼ 我來告訴大家為什麼房價越來越高，今後還會
導致房價爆漲的第一個因素：銀行競爭下的貸款開放。 其實房價的爆漲的因素主要內是因為百姓在替政府所犯容下的錯誤買單。比如以前一個開發商通過某銀行貸款了1000萬開發了一個房子。如果還不起那他就倒霉了，因為所有的銀行都是一個體系
⑽ 有些地段一般的房子，房價卻很高。是為什麼
在台北市信義計劃區、大安區一帶。
最貴約一台坪250萬台幣，換算大陸約一平米約17萬人民回幣。
這是指住宅，不是商答鋪或寫字樓。
台灣賣房都是有裝修好的，高檔房價的裝修都是高檔外國貨，拎包即住，不像大陸多是毛肧房，所以台灣房價算比大陸便宜。
但是，台灣稅很重，每年都要繳房屋稅、地價稅這2項費用，年年都要繳，長期持有的成本很高，如果是投資的，要考慮好。