房價怎麼降低

『壹』 從微觀經濟學的角度來談一談，如何才能降低房

房價還是會持續上漲。從微觀經濟學的角度來看，那就是從需求和供給的角度來版分析。隨著權人口增長，對住房的需求會一直增加。並且隨著經濟增長，買得起房子的人也會越來越多，對住房的需求也增加。而住房的供給量增加並沒有住房的需求增加那麼快（不考慮期貨房）。所以在近幾年，樓市還是屬於賣家市場，有樓盤，就算定個高價，也不愁賣。這樣就會導致房價的上漲。當然，還要考慮國家政策的因素，所以不能判斷大致呈放假上漲趨勢，而具體漲多少，多快，就沒那麼好判斷了。只用微觀經濟學的話，無從判斷。如果想要更具體地分析房價問題，還要考慮更多因素，比如人口增長率，工資增長率，社會資本效率等等...僅從微觀經濟學的角度來分析結論不一定會正確，建議從多個角度去看。

『貳』 怎麼樣有效降低房價

你家茹茹的話，必須得是攻供需平衡，然後

『叄』 三十年後房價會降至什麼位

房地產市場的大周期是十年一次，從1998年開始到2008年為止，屬於房地產市場的第1次十年黃金周期。從2008年到2018年為止，房地產市場的第2個黃金十年周期開始延續，其主要原因就是當前中國龐大的城市化進程伴隨著棚改政策，以及2008年之後對於基礎建設的注重，加上經濟發展周期中的一些通貨膨脹因素導致的避險情緒集中湧入了當前的房地產市場。

但是在當前的新10年發展大周期中(2018年開始)房地產的總趨勢是處於一個勻速下跌狀態的，包括當前的一二線城市在內房價均出現了一定的回落，部分三四線城市如果沒有接受到一二線城市的產業轉移，沒有形成核心的城市吸引力房價的下跌速度會更快，包括當前一些轉型失敗的能源城市，比如東北的鶴崗以及甘肅的玉門等等都是非常典型的案例。

『肆』 為什麼有人不讓降低房價

沒買房的都在想房價快降吧，買完房的人都在想趕緊漲吧，不同的立內場不同的想法，房價真的容會降嗎？開發商不想降，銀行也不想，政府不敢降，房主更想漲……往回看十年內有沒有真的降過，08年開始就一直在說房產泡沫，現在看看真是後悔沒早點買，如果十年後再看現在是不是也會這么想呢？

『伍』 剛需高價買房之後，突然房價下降40%，該怎麼辦

剛需高價買房之後，突然房價下跌40%，該怎麼辦？題主的情況現實中也並非是沒有，有些樓盤在特殊的時候需要出貨回籠資金會採取突然大幅降價的措施，這會讓之前買房的業主十分氣憤，甚至會去售樓處討說法，但是從法律上來講，開發商沒有義務一直維持原來的房價，如果調整銷售價格只要在法律的范圍內都是房企自己的權利。不過畢竟牽涉到巨大的經濟利益，雖然是賬目虧損，但是業主也是受不了的，去鬧一鬧萬一真的就有效果呢？

題主是剛需，房價跌了，你也能挺住，這種情況其實也是在提醒我們，過去全國房價普漲的時代一去不復返了 ，未來房價會走向分化，如果選擇不對，那麼買房未必是能夠保值增值的，甚至是會虧損的，房子的價值大，一旦房價下跌，那麼損失的程度是很大的，尤其是貸款的情況下，杠桿能夠放大盈利，也同樣能夠放大虧損。三倍的杠桿，房價跌三分之一，本金就跌沒了，買房一定要選對地方和時機。

『陸』 如何把房價給降下來

現在的房價，國內只有少數幾個成熟的漲幅很高，大部分的城市，其實還是在合理的范專圍內 很多人吵著買不屬了房的，也是在幾個大城市裡的才就業的年輕人 現在的年輕人不管是才畢業的，還是在大城市打工的，都想在城市裡買房而不想回到縣，鄉、村裡去，如果回縣、鄉、村了，要買房壓力比在大城市買要小的多，可以又有誰原因回去 房價高也不是全是炒作的原因，中國的人口龐大和現在人的生活水平的提高，也是原因之一 國家的城市化進程，還要大量的把農村人口變成城市人口。

『柒』 五年內，房價有沒有可能降到十年前的價格呢

除非爆發大面積的金融海嘯和經濟危機，要不然絕不可能！。

從2008年到2018年一線城市的新房數據來看，平均房價都是有3-5倍的增長，二線城市2018年1月的房價與2008年1月的房價差距大約在2-3倍。

那麼平均下來的話，中國2008-2018年的房價總體應該是有3倍多的漲幅，而一線城市可能會有5倍或者更高的情況！

一線城市在供需上，明顯需大於求，需求長期大於供給。

特別是深圳，土地面積有限，外來人口巨多，未來購房的需求非常旺盛。

但是深圳並不想讓房價壓垮經濟，所以開始施行人才公寓、安居房等住房政策，未來深圳60%的房子都是這類政策房。

但是購買這些房子也有不少的限制，比如社保年限、學歷要求等。

二線城市的供需也本上在平衡點附近，未來中國還有幾億人口需要進入城市，北京、上海人口已經到了限制點，更多的人口都會進入深圳、廣州、成都、武漢等一二線大城市。

所以現在方針很明確，房價穩字當頭。一旦國家經濟轉型成功，調控放開，城市房價就會出現兩極分化。一切塵歸塵土歸土。

『捌』 鏈家總是要求降低房價,怎麼辦

如果急於出手，可以考慮降價，現在房地產市場不景氣，高總價，大戶型並不好賣，降價也是沒辦法的事，如果不著急出售，就不用理他，掛在那裡就是了。