10年內房價情況怎麼樣

1. 十年後，中國的房價會怎麼樣

我的預測是比現在有較大幅度增長，原因如下：

1、中國經濟增長是必然的，經濟增長了，房屋價格能下跌嗎？

2、房屋價格情況是這樣的。世界的城市化進程，就是一個居民由農村向縣城、縣城向中等城市，中等城市向特大城市流動的過程。而特大城市總是有限的，所以北京這些城市的房屋價格只能上漲。

3、大學畢業後，一般人都是留在大學所在地工作，很少有回家鄉種田的，而大學一般都坐落於大型、特大型城市，而中、小城市則很少，這就導致居民不斷向特大城市流動，北京這些擁有大批高校的特大城市，自然房屋價格自然也就被推的高了。

4、人口凈流出的都是中小城市和鄉村。這就是為什麼縣城房屋價格不漲的原因。

5、我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。但是區域核心城市就那麼幾個，我們所有人都去了，中國其他地區怎麼發展，所以大城市只能上漲，其他中小城市，房屋價格不高的。

6、現在都吆喝第四次單身潮來臨，說適齡男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。

2. 十年後的房價會怎樣

房產價格已經定性了 ， 小城市房價可能會上浮，特別是旅遊城市， 現在霧霾的城市很多老人可能會選擇一個空氣好的地方定居養老，我們老家現在修了好多小戶型的房子，周邊環境都是有山有水 ，我們屬於旅遊城市

3. 十年後房價會怎樣

土地是不可再生的資源。按照目前來說，如果便宜到農村都可以接的價位那麼農村回老百答姓就會大量湧入城市到頭來市場作用下房價還是低不下去。所以說很難說。但是如果農村城鎮化了。可能會的，低下來。個人觀點。畢竟現在農村人口還是比城市多。至於價格的漲跌趨勢，誰也說不準。都期待，都關注吧，有合適的就趕緊下手！

4. 請問10年內房價漲了幾倍

記者隨某中央媒體采訪團從北京出發，先後經過淄博、濟南、西安、運城、重慶等城市，中途改道廣州，最後一站為清遠市，重點對魯、晉、渝、粵四省市部分樓市進行調查後發現，10年左右時間，房價漲幅超過10倍。 以筆者所在的中部某省會城市為例，2004年時市場房價不到每平米2000元，眨眼六七年過去，房價已經升到1萬多元。而筆者老家某地級市，2000年時房價也就每平方米四五百元，現在已經漲到四五千元，所以對房價10年漲幅10倍這一結果，筆者非常認同。 房價10年漲10倍，那麼，居民收入10年漲幅多少呢？根據國家統計局公報，2000年全年全國城鎮居民人均可支配收入6280元，農民人均純收入2253元；2009年全國城鎮居民人均可支配收入17175元，農村居民人均純收入5153元。也就是說，從2000年到2009年城鄉居民收入增長均不到3倍。10年來，雖然企業高管人員、壟斷行業以及國有上市公司等行業的收入增長很快，但大多數行業工資增速較慢，一些社會群體的收入幾乎原地踏步，沒有明顯改觀。 兩相對比，讓增幅不到3倍的百姓收入去承受增幅高達10倍的房價，百姓如何能夠承受得了？而10年房價漲幅10倍的背後，是房地產行業的畸形暴利。這個畸形暴利已經吸引各行各業的人士沖進房地產，使得房地產行業泡沫泛濫，金融風險凸顯，使得中國經濟產業結構嚴重失衡。 在10年房價漲幅10倍的同時，其他物價也在上升，嚴重影響了民生。一些專家說，不要控制房價，不要調控房地產，讓百姓收入增長快於房價增速後，百姓慢慢就能夠買起房了。房價10年漲幅10倍，而百姓收入增幅才3倍，如果不控制房價、不調控房地產，猴年馬月收入增速才能追上房價漲幅呢？這要麼是專家們坐在辦公室里憑空想像的餿主意，要麼是開發商們在忽悠政府決策者，戕害廣大百姓。 10年來房價增速和百姓收入增速對比後，提醒決策層應該毫不猶豫的加大房地產調控力度，堅決把高房價抑制住、降下來。

5. 近十年中國房價走勢圖是怎麼樣的

總體上是上漲的，復但有時候會下跌，制主要原因是因為受到政策，交通等等的原因。
看看房價的影響因素，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。

6. 10年後中國的房價會下跌嗎

房價（房地產價格）是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場版價值，即房價權：土地價格+建築物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。

房價的價格定位由多種因素構成，影響房價的因素主要有國家政策、國家經濟狀況、市場供求關系等因素，後續房價是漲是跌難以預估，建議您根據自己的實際需求買賣房產。
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7. 中國房價10年內的走勢如何是是保持平穩嗎考慮人口因素

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「中國房價10年內的走勢」？通貨膨脹都不知道多少倍了。

目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。

最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，徵收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。

一但房產稅改革後，政府最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。

重點：落實解決供求關系，非常簡單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復雜！！！多學學重慶政府，因加大保障性住房（公共租賃房）供應，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是最低的，而且是按套內計算。今後通貨膨脹因素會上漲，但至少遏制了房價的過快上漲。

房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。

國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。

例：有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。

漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。

在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

8. 未來十年房價會怎樣

未來10年房價還會上漲，如果有錢卻還沒房子那就買吧，如果還有閑錢，再買點理財產品與收藏品什麼的，總之就是多元化的配置自己的資產，才可能保證自己這輩子都是個有錢人。

9. 中國房價在未來十年內會跌嗎能跌多少

未來十幾年之後，房價我覺得肯定會下降，因為十幾年以後，房子的內製造成本反而會容更低，因為到那個時候大家的科技水平變高了，然後生產出來的材料也從一開始的磚頭有可能也變成了更加簡易的一些材料，這個時候就在建造成本上面就有所降低了，唯一不能降低的那就是地皮的價格。

但是隨著人民幣的貶值，再加上房價下降，那肯定也是一個很大幅度的大降，所以現在買不起房子得好好努力賺錢，未來等房子下降的時候我們就可以買得起了。