武清怡安花園房價怎麼那麼貴

㈠ 現在房價為什麼那麼貴呢

深圳是中國的一線城市，所以房價很貴，而人工成本，建築成本，還有裝修的成本都是高於物價的，如果真的想在深圳買房子的話，就要在深圳努力爭錢了

㈡ 現在小縣城的房價怎麼那麼貴呀最不好的小區都5000多了，能買嗎

看你需要了，你在這就業成家就買吧，我們這小縣城都漲到八千了。

㈢ 房子怎麼那麼貴呢

認清暴利的實質，不要讓自己的勞動被無聲無息的剝削。拋開房子不說，商品的價格通常是跟成本成正比。比如常見的蔬菜，有當季和非當季之分，當季，是說依靠自然的環境生長，所以成本低，但是有時間限制，過了那個季節，沒有合適的氣候，這種菜就不會再長。為了不受氣候的限制，一些人為了賺錢，就發明了溫室生長這種東西，用所謂的科技產品代替自然的氣候，這種菜樣子好看，但卻沒有營養，價格卻比當季的貴數倍。在這種情況下，商品的價格升高，並不是本身的價值提高了，高的原因僅僅就是生產成本增加了，而且市場供應也少。所以，做這種買賣的人，為了賺錢，差不多就是把良心踩腳下，讓人花高價買沒有價值的東西，欺騙的就是人們對這種商品知識的無知。而房子貴，跟這個的道理如出一轍。不過方式不同，人家確實提供了一個實實在在有用的東西，不過就是貴了一些。所以人家也慷慨，買不起不要緊，可以賒賬慢慢還，一個月也不用還太多，至少要讓大眾都承受得起，時間也好說，10年不夠20年，看看人家是多麼通情達理。把本來值幾萬的東西賣個幾百萬，讓人買得心服口服，自願為他賣命一輩子。想想那些放高利貸的，道理是不是一樣地。人家借給你賒給你，難道還錯了。其實，還有一個選擇，不買。認清那些暴利的實質，不過就是在變相的剝削百姓的勞動。不管他賣多貴，沒有人買，他的價格自然會降。也不要降一點就買，那些把價格高高標起的，少一點不過就是皮毛，對問題的本質根本沒有影響。

㈣ 天津房價為什麼那麼貴啊

1：導致房價爆漲的第一個因素：銀行競爭下的貸款開放。
其實房價的爆漲的因素主要是因為百姓在替政府所犯下的錯誤買單。比如以前一個開發商通過某銀行貸款了1000萬開發了一個房子。如果還不起那他就倒霉了，因為所有的銀行都是一個體系，你欠了錢沒還就再也沒有翻身的機會。但是中國在銀行改革的基礎上開了一條口子，為了各銀行之間的競爭所以把工行，農行，建設銀行等等全部獨立運營。這本來是好事。但問題是這些銀行都不是私有的，而是國家的。我們不難想像。當一個開發商從工行貸款1000萬的後果。他只需要用500萬來開發房子，然後把售價提升，再把這個開發中的房子按他的售價標准抵押從農行再貸款 2000萬，然後再用這 2000萬中的1000萬開發一套售價更高的房子來找建設銀行抵押貸款4000萬。就是這樣一個滾雪球的瘋狂貸款模式。
房子賣不賣得出去不重要，關鍵是房價要高，不得降價。反正銀行的錢不是私人的，所以稍微疏通一下行長加之又有『合法的』高零售價的樓盤做抵押所以自然就越來越好從銀行貸款。
那麼這樣造成的結果就是，房子價格只攀不跌！因為不能跌！一跌銀行貸出去的款就再也回不來了。這可是政府的銀行，政府的錢！所以為了堵住這個資金黑洞一些被收買的專家、媒介便開始瘋狂製造輿論用各種輿論手段威逼利誘人買房子。
比如土地資源嚴重緊張，再不買房將來就只能住在郊區呀之類的。導致人們不得不去買房。其實住不了市中心這種情況這根本不可能發生，城市居民是一個新老替換的過程，要上班的住城裡，老人退休喜歡住郊區。只要人口不爆炸就不會出現上班族住不了市中心的情況。雖然這些輿論造成了很多人買房子，但是僅僅是這樣，房價還沒有高到現在這樣的離譜。緊接著政府又犯了第二個錯誤。
2：導致房價爆漲的第二個錯誤：中國特色的按揭。
按揭本來是一種西方很流行的制度，也很合適。但這個制度一旦運用到中國就有點問題了。因為從大的體制上來說。所有銀行都是國家的，而不是私人的。所以貸款這個關口就不可能控製得住。只要文件上說得過去，人們就能貸到款。
為了早日緩解第一個錯誤所帶來的資金黑洞。政府開始實行個人按揭制度來售房。還經常舉什麼美國老太太和中國老太太的例子來誘惑人們去按揭。確實有人按揭了，而且是瘋狂的按揭。只要和銀行有點'路子'的人。他們先按揭一套80萬的房子，自己出10萬首付然後再從銀行貸出70萬。之後再把這個房子抬高價格到180萬出售。這個時候他們的親戚或者老爸老媽再去買下，也用按揭的方式自己出首付30萬再從銀行貸出150萬。然後就不管了。他們不還貸款怎麼辦？銀行愛收不收。反正根據合同我還不上錢你可以收走房子，我們兩不相欠。
所以轉了一圈，抬高了幾倍價格的房子又回到了政府回到了銀行手裡。這就解釋了為什麼很多新樓盤剛開始修就被'炒房團'買走了。他們炒的不是賭房子會升值。而是拿了房子去收拾銀行。
銀行拿到這個房子怎麼辦？更不敢降價了。只好再加點價接著賣。所以普通老百姓現在根本別想買到真正合理價格的房子！即使你直接從開發商手裡買來的房子都說不定已經轉了好幾次手又回到銀行以及開發商手裡的了。說句不好聽的現在8000/平的房子里，有隻有2500才是房價，有5500都是以為決策錯誤帶來的資金黑洞！也就是說你正在替人任勞任怨地擦屁股。

㈤ 明明都是樓房，為何學區房房價比普通樓房貴3-4倍

對於學區房指的就是學校周圍的那些居住地方，因為現在教育實行的是按地區上學，你在哪裡住著就在哪一片上學，讓這一片的人住這個地方，那一片的人住那個地方，然後就有了許多的家長為了讓孩子接受更好的教育就去不惜代價買那些好學校周邊的房子，所以就讓那些房地產商又找到了商機，在那些學校的周圍蓋一些小區。

所以我覺得現在的學區房價格比普通房子高出那麼多但是價格卻逆勢上漲，供不應求的原因就是家長們為了不讓孩子輸在起跑線上，購買學區房成為投資接力跑，還有就是因為教育資源分配不公平。

㈥ 房價那麼貴為啥還買不到

原因就是所謂的來剛需心理，很自多人認為現在的房價居高不下，在未來，房價只會持續上漲，
現在買不起，以後只會更加買不起，如果湊錢能付個首付，那麼錢就投在房子上了，再怎麼也比把錢放在A股上好。
就比如，現在很多人會抱怨為什麼不早十年買房子，十年前的房價與現在相比，可以說是天差地別，與其十年後再次抱怨現在沒有買房子，不如現在就買，未來的房價只會更讓人高不可攀，所以很多人都會窮盡一生買房。

㈦ 為什麼房價那麼貴，為什麼房價降不下來

郊區房價已經降了，如果你那裡還沒降，是市中心吧。趕緊買吧專，市中心永遠不會降，屬只會越來越高。調控會越來越嚴格，郊區房價會越來越低，白送都沒人去祝市區以後不是買不起房，而是你有錢都買不到的局面，房價會持續上漲的

㈧ 全國大部分人住哪房價那麼貴怎麼沒鬧起來

因為總有一部分人是覺得房價不貴的，就是因為有人買得起，有人買不起，所以不會鬧