19年到20年杭州的房價如何

㈠ 2019年杭州房價還會漲嗎

1. 杭州二手房庫存從去年2w3套漲到現在7w4套，2019年金三銀四庫存都在增加

2. 2019年浙江棚改計劃18w套，2018年棚改40w套，同比腰斬

3. 2019通脹加速，貨幣空間有限

結論：跌！

㈡ 杭州明年的房價走勢會怎麼變化

7月31日中央政治局會議要求堅決遏制房價上漲，12月24日住建部要求「穩房價」，短短幾個月定調口徑出現重大變化，暗藏玄機。「穩房價」，既可以在房價大漲的時候提，也可以在房價大跌的時候提，看似中性，實則不然。在房價普跌的當下提出「穩房價」，顯然更多的是出於未雨綢繆，防範房價大跌風險。從這一點來看，2019年樓市出台適度寬松政策，完全符合情理。「穩地價」，這是一個全新提法，說明住建部充分意識到了地價下跌的風險。一旦地價大幅下跌，地方政府賣地收入銳減，將直接影響到各地城市基建和地方政府，並進而影響到經濟大局。

具體到杭州，今年土地出讓金總額領跑全國，連續第二年高居2000億元以上。明年賣地收入還能否維持在2000億元的體量，以目前的市場形勢來看恐怕變數很大。但是，杭州近期有大量地鐵、亞運會場館等重大工程上馬，顯然無法承受賣地收入大幅下降。因此，「穩地價」對杭州這樣的城市而言，意義重大。

而地價與房價是直接掛鉤的，目前房價高的主要原因就是開發商拿地的價格高，所以杭州如果未來無法承受賣地收入的大幅下降，那麼房價必定也將隨著地價保持一個平穩增長的趨勢，明年預計會繼續上漲。

㈢ 杭州房價現在是什麼情況，感覺2019年開始穩中有回落

杭州的房價還是比較高的，2019年確實房價相對來說穩定，但是寫稍微落了一些一些米洛了兩三千塊錢。還是有回回落的，估計以後的房價還會逐漸的回落

㈣ 19年過來怎麼感覺杭州樓市火了很多，什麼原因

杭州年後的行情確實好了很多，杭州人民的購房熱情高漲了許多。除了傳統的開回發商金三銀答四，還有2個杭州的超級網紅盤的開盤吸引了萬人過來搖號。一個個網紅盤的清盤，也讓許多搖號大軍動搖沁園的漲價也讓杭州人民對政府是否一直採取限價產生了置疑。10+3的地鐵輕軌通行，特別是今年會通一條杭臨輕軌加上地鐵5號線，讓未來科技城跟蕭山人民收益多多。總體來說，當杭州的土拍價格越來越高，政府的限價鬆口。整體新房庫存不足，讓整個房產行情變好了許多。

㈤ 杭州 過去十年房價走勢

一路上漲，今年將至頂峰

㈥ 杭州2019年投資房產怎樣

不是不能投資，只是利潤比較小，不如投資其他的。房產受政策影響很大，但是政策目前很顯然不利好

㈦ 杭州歷年的房價數據

這個政府網站上應該有的！

㈧ 2019年杭州樓市房價會不會漲

2019年房價應該會有所上漲，但是增速可能會放緩。因為政府調控在陸續收緊，各地區去庫版存任務逐漸完成，再加權上大批租賃住宅補充市楊，很多人有了不同的選擇，可以根據自己的實際情況，選擇合適的居住策略。

同樣的，2017年賣出去的土地，在2019年剛好經過一年的建設周期，可以上市了，按照辦理手續等時間來算，2019年新開盤的商品房數量應該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。

但是房價不會降下來，因為這些土地的出讓金已經上漲，成本已經增加，讓開發商吐出利潤不可能。所以房價的上漲在2019年依然是主流趨勢。