① 合肥房價為什麼要比其他省會城市更快衰退
昨天和朋友聊天，大致的估算了下，發現安徽人大學畢業後能堅持在合肥發展的有十之一二就不錯了，更多的是去了江浙滬，有的回了老家地市。村裡離家打工的村民，也大都是選擇了江浙滬粵，或是被省內個城市稀釋，合肥的有但是不多。今天沒事又去南七、馬鞍山路合家福、新都會、萬達等所謂的大型商業中心逛了逛，不由的感嘆，合肥的人都哪去了啊？這可是周六啊？難道都去淮河路步行街了，插，不大可能啊，那步行街小的一逼。難道去了國購，我靠，也就一個超市而已啊。額，都去元一了，元一在遙遠的北邊，合肥最牛逼的在三孝口在馬鞍山路在國購在步行街在亂七八糟的地方。也許是見過武漢鄭州蘇州上海等大都市的繁華糟亂後對於合肥的要求高了點，合肥本身就比他們這些省會城市差的遠，但是合肥在房價上卻叫囂要與他們看齊，這也成了有些人喊合肥房價其實很低的理由，閑的蛋疼我也來分析下，希望大家賜教： 第一、人口太少，安徽本身就只有6000多萬人口，不提上海了，合肥跟鄭州武漢城市人口都差的遠，合肥本身的發展，既非商業城市，又非交通要道，經濟也只是安徽幾大中心之一，提供的就業有限，城市人口難以大量有效持續增加，人力資源的重要性對城市的發展無容置疑，必須是決定性的，沒有人口，沒有相對高素質的人口，房價不可能撐的起來。 第二、輻射力太小，省外被江蘇（南京）、湖北（武漢）、河南（鄭州）、上海、山東緊緊環繞，省內又與蕪湖、馬鞍山等城市拉不開差距，人才和資源大都極大的稀釋，發展雖有，但是發展能力有限。 第三、現在合肥房價過度虛高，工資水平低的一逼，這個大家都明白。最近幾年房地產發展過快，撐的全身浮腫、虛胖，餅攤的夠大：政務、濱湖、北城、高新……，我楞，大部分是鬼城。一旦供應不足，迅速暴露出虛弱的本質
② 合肥科大花園的房子值得買嗎
你好，建議你實地看房一下，看了才知道！
③ 為什麼合肥房價那麼貴，
現在別買
國家現在干擾了房價
比如本地人已有一套
不許買第二套
為過5年賣專房還得交稅
大大控制了抄屬房的人
未來房價要是不降大部分都是空房
開發商早就黃了
在過5年內房價便宜的很
現在開發商開發地皮
為什麼都蓋高層呢
賣得還便宜
他們以毛利多銷的方式
他們都在賣給外地人
想想哪有那麼多外地人啊
房價已經被控制
不會在有升值的空間了
可以的話去買底商或車庫吧
可以讓他們抄抄這是我的分析希望你能幫助你
④ 合肥現在房價情況怎麼樣
合肥最近的房價還算平穩，調控以來沒有大漲也沒有大跌，合肥房價近兩年升回值了80%，這是一個令人震驚答的數字，無論從哪個角度來講，合肥房價短期都沒有再次大幅上漲的理由。由於限購抑制了外地投資資金，需求集中到合肥市區范圍內，經過這么大幅的上漲，以合肥市有限的消費能力，無論如何也不能支撐這么高的房價。安心網有查房價功能，你可以查具體每個區的房價漲跌趨勢
⑤ 我好像終於明白為什麼現在合肥的房價這么貴
你好知道網友！你收的明白了合肥房價貴的問題，能夠時候來聽聽嗎，也讓大家知道下，
如果回答讓你滿意請採納，如果你還有什麼不明白的問題，歡迎你繼續追問，希望回答能夠幫助你！
⑥ 合肥房價為什麼上漲那麼厲害
做為三線城市的代表，又靠近上海，房價算是低的了，而且合肥高質量的市區住房版稀缺，好房子自然水漲權船高。而且低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損，成本高了房價怎麼可能白菜價房產稅導致房產持有成本上升，怎麼可能降房價，不過是增加稅的借口罷了。考慮到長期持有房產的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強徵收)，而且大部分城市當前租金回報率僅2.0%。近8年來過去八年時間內，中國的真實工資增長幅度達到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另據人力資源和社會保障部統計，「十二五」期間，我國最低工資年平均增長率為13.1%。仔細想想，房價漲幅肯定不會比你工資的漲幅還低吧？可能你今年工資沒漲，但不能否認別人和你一樣沒漲。
⑦ 省會城市合肥房價為什麼在全國同等城市中最低
合肥目前房抄價均價已達到5000多，在中襲部六省省會城市中已是中等偏上了，當然相比沿海以及一些政策重點地區的大城市以及像北京，上海這樣的大城市還有很大差距，但是有一點是可以肯定的是合肥經濟正處於全速上漲期，相應的房價不會止步不前，而且還會有很明顯的增幅，如果手中有幣的話一定要抓住身邊適合的房子，無論是自住還是投資，幾乎是穩賺的，相信你的眼力！
⑧ 合肥這么窮，為什麼房價不低
現在無論是哪裡，房價都不低好吧，反正都貴，而且一直在往上漲